売主（ウリヌシ）

「売主」とは不動産を「売る人または法人」のことで、不動産売買の取引態様のひとつです。
買主の売買契約をする相手が売主になります。

一般的には、新築マンションや建売住宅を販売している場合の売主は不動産会社です。中古物件を販売している場合の売主は個人であることが多いです。

不動産の広告などで「売主」と書かれている場合、その物件は「売主が直接販売しています」という意味です。この売主との取引には不動産仲介会社が入らないため、買主は仲介手数料を支払う必要がありません。