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アトラスタワー北千住の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
高層マンションの「アトラスタワー北千住」をご紹介します。この物件は北千住駅のほぼ目の前の場所にあり、北千住を代表する高級マンションです。都心のマンションのような高い機能性を持ち合わせ、北千住では数少ないタワーマンションの一つであるため、憧れを抱く人は少なくありません。
この記事では、アトラスタワー北千住の物件解説と、新築時からいくら上がっているのか、ネットの情報と不動産流通標準情報システム（レインズ）のデータを使って比較・考察しました。
不動産流通標準情報システムに関する解説はこちらから。
レインズとは？不動産の売却を検討している方必読。仕組みや役割を解説 | イエフリコラム｜不動産仲介手数料無料機構
※不動産流通標準情報システムは、不動産会社だけが見られる、購入ができる物件検索や過去の成約データが確認できるツールです。
マンションの概要
アトラスタワー北千住の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
東京都足立区千住3丁目98番
- マンション名
アトラスタワー北千住
- 駅徒歩
北千住駅 3分
- 間取り
1LDK ～ 4LDK
- 階建
26階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 総戸数
160戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地
- 施工会社
清水建設・熊谷組・他3社JV
- 管理会社
旭化成不動産コミュニティー
- 備考
オートロック・宅配ロッカー・ペット可
施工会社の清水建設は、マンションを中心に民間住宅の建築に強みを持つ企業です。特許を取得した数多くの技術を活用して安全性の高い建物を建設しているため、不動産の品質に信頼を持てます。
アトラスタワー北千住の価格の推移、新築時からいくら上がったのか
アストラタワー北千住の成約金額と、新築分譲時の価格について調査・比較してみました。
成約データの一部をご紹介すると
2021年9月19日 13階３LDKのお部屋では
新築時の金額と比較すると2,605万円価格が上昇しています。
その他、さらに過去2事例 を比べると
価格の上昇は、3,508万円、4,415万円 でしたので
2022年2月1日現在、新築時よりも数千万円以上、高値水準で売却が予想できます。
※物件状況や、間取り、向きなどにより細かく異なります。
詳しくはお問合せください。
無料 チャットで自分の部屋の査定価格を知る
新築時の価格はこちらを参考にしました。
参考：https://www.ieshil.com/buildings/66175/
販売中の物件価格
2022年2月1日時点、情報は公開されていないようです。
ご購入希望の方は、お問合せいただくと
非公開物件情報や、今後ご希望の物件がご紹介できるようになった際にお知らせしております。
希望条件を入れて、非公開物件情報を知る
利便性の良さ
アトラスタワー北千住は隣接するマルイの連絡通路が通っています。そのため、人の出入りが多い週末や朝の時間の人混みに巻き込まれることなく、周辺施設に出向く際はノンストレスで目的地へ行くことが可能です。
周辺環境
北千住駅前に位置しており、賑やかなエリアのため、夜道も安心して歩けます。また、隣接するミルディスⅡ番館には「ミルディス小児科耳鼻科」や「ミルディ内科」などの病院が入っているため、家族が体調を崩しても安心です。
一方で、子育て世代にとって、徒歩3分の場所にタコの遊具がある「千住ほんちょう公園」があるのも嬉しいポイントです。
アトラスタワー北千住のおすすめポイント
アトラスタワー北千住のおすすめのポイントは、セキュリティの高さです。24時間体制でコンシェルジュが常駐している上に、セキュリティ監視システムが導入されているため、犯罪に巻き込まれるリスクを軽減できます。また、「ディンプルキー」と呼ばれる、ピッキングや複製がほぼ不可能な鍵を採用しているため、高いセキュリティが用意されているマンションです。
アトラスタワー北千住の住みやすさは？
管理会社である旭化成不動産コミュニティーは、マンションの管理組合と密に連絡を取る企業だと定評があります。また、旭化成不動産グループは専門性の高い関連会社と連携をとっているため、社内で解決できない事例にも対応できるカバー力を保有していることも強みです。このため、何からのトラブルが発生した際には、すぐに対応してくれることが期待できます。
まとめ：「利便性や高いセキュリティを保有した、満足のいく高層マンション」
アトラスタワー北千住は、どの視点から見ても満足のいく生活が送れるマンションです。
特にセキュリティ面が優れており、24時間コンシェルジュが常駐しているうえに、空き巣を防ぐ高度な鍵を採用しているため、入居者の安全を最優先に考えているのが伝わります。さらに、連絡通路と繋がっていることで、生活や通勤の導線がしっかり確保されているため、長期的に見ても満足のいくマンションだと言えます。
アトラスタワー北千住周辺の口コミ
外観に高級感があって気に入っています。こちらのマンション周辺にはいくつかマンションが並んでいますが、それらと比較してもアトラスタワー北千住は高級感があると思います。エントランスにも重厚感があり、これも大きなメリットだと感じます。交差点の角にありますが、車の音はほとんど気になりませんし、とても静かです。 男性 20代
ペットOKで宅配ロッカーが完備されているマンションを探したところ、こちらのアトラスタワー北千住がヒットしました。内見に行ってみると、内装も非常に豪華で感動したのを今でも覚えています。周辺にはマルイがありますし、それだけではなくルミネもあるので買い物にはほとんど困りませんし、ここに住んでからは遠出する機会も減りました。 男性 20代
最寄りの駅が非常に充実しているので内覧してみました。作りと言うか構造上が結構気になることになったのが外廊下の部分です。個人的にはちょっと気にし過ぎな感じもしないでもないですが、そこは気になるところ。外観に関して言えばずっしりとしたイメージで安定感がある無難な感じではあります。日当たりもよかったですね。 選ばない 30代
日々の買い物は一通り済ませられるぐらいのお店環境が徒歩数分のところに揃っているので買い物はしやすいです。周辺には街灯も多いので夜でも比較的明るい道を歩きやすいと思います。室内に関しても日当たりがよく、風通しも良いしキッチンが広いので家事もしやすい好条件が揃っていると思います。治安があまり良くないというのが唯一の懸念点です。 女性 30代
北千住駅から徒歩2分でマンションまで行けるので、アクセスがすごくお気に入りでした。また、雨が降っても濡れることなく駅までいけるため便利できた。築年数は20年程で少し古いですが、部屋やロビーは綺麗なため、見学をしてからは気にならなくなりました。天井が高いデザインのため、高級感がありました。人を呼びたくなるようなマンションでした。 男性 30代
雨の日でも北千住駅からマルイでショッピングをして、ほぼ濡れずに家まで帰ることができるのは、本当に快適です。傘を忘れてしまっても落ち込まずに済む立地が気に入っています。築年数は浅くはありませんが、設備も比較的新しいものが揃っていて、清潔に使えています。大規模なマンションですが、住んでいる方も良い人ばかりなので、騒音なども全くなく住みやすいです。 女性 30代
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
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専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
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