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LINEで無料相談
物件により弊社で仲介ができない物件や
手数料の割引ができない物件がまれにございます。
詳しくはLINEからお問い合わせください。
仲介手数料無料にできる理由
毎月188名以上のお客様から新規の物件購入希望を
いただいておりますので条件と合致する物件に関しては、
オーナー様の手数料は無料で、すぐに買主様とお引き合わせができます。
現時点で購入希望のお客様がいない物件についても
独自のデータベースと、お住まいの物件の条件と弊社の査定により
仲介手数料無料をご提案しております。
仲介手数料を無料にできないケースや、売却を特にお急ぎのお客様には
全国の不動産会社から提案を募る方法で
一日も早く売却ができるように、対応いたします。
詳しくはお問合せください。
1営業日以内に回答いたします。
仲介手数料半額で
弊社独自の集客手法で、お客様を集めることもできます。
お問い合わせください。
無料にできない物件の場合や
特に売却をお急ぎのお客様の場合
他の不動産会社からの提案は
全てオープンにいたします。
リアルタイムにお客様にご確認
いただけます。
お客様に、すべての不動産会社からの連絡が見られる
独自のシステムを使って「囲い込み」できなくしております
お預かりした物件は、
すぐに全国の不動産会社に公開し
一番良い条件で早く購入
できるようにします。
仲介手数料半額で弊社独自の集客手法で
物件を売り出し
ショート動画を使ったプロモーションで
1ヶ月で中古マンション、83件の資料請求
11日間で一戸建て、34件の資料請求
を獲得
など、独自の手法でお客様の物件への問い合わせを最大化します。
(マンション、一戸建てとも実績がございます)
1ヶ月間の販売期間の後、全国の不動産会社が仲介できるようにいたします。
※ご提案には条件がございます。
お問い合わせください。
お客様の声
東京都品川区S.T様 40代 男性
依頼してから、
5日間で当初の希望より
480万円高い申込みをもらえました。
クリックで拡大画像- 新築時購入価格 6,500万円
売却価格 6,980万円
さらに仲介手数料で
209.4万円オトクに
5日間で満額申込みを獲得
東京都練馬区 M.S様 60代 女性
(お問い合わせは娘様から)
20年住んだ中古の一戸建ては難しいと
聞いていましたが希望価格で、売れました。
手数料も安くて助かりました。
クリックで拡大画像- 新築時購入価格 5,280万円
売却価格 4,180万円
仲介手数料
65.7万円オトクに
22日間で満額申込みを獲得
お急ぎの方は無料通話で
お問い合わせいただけます
人気の物件に申し込みが入る前にご連絡ください
イエフリで高く不動産が売れる理由
毎日休まずお客さまの物件の売却活動をし
お問い合わせを取りこぼしません
通常の不動産会社
物件の営業担当者が一人で担当
2日間販売活動が止まることがある
物件を担当する営業担当が休みのタイミングは販売活動が止まる。平日の内見は多くはありませんが、メールの問い合わせや電話の問い合わせは週末と同じくらい来ます。
担当宅建士と受付スタッフがチームで担当
平日・週末とも休まず毎日販売活動します。
お客様の物件をチームで担当。
交代勤務をしながら常に情報共有し、
平日・週末とも休まず販売活動をすることで、
お問い合わせを取りこぼさずに、
案内や購入申込みにつなげます。
物件の魅力の最大化と、
独自の集客技術で高く早いご成約に向かいます。
- 専門のカメラマンが物件を撮影
-
物件の魅力を最大化するため、専門のカメラマンが撮影。
ご購入検討者の目を引く構図などポイントを抑えて撮影するため、お問い合わせ数に直結します。
- 精度の高いポスティング
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正確にターゲティングしたポスティングで、
有利な契約ができるよう施策を打ちます。
- 不動産ポータルサイトの露出を最大化
- SUUMOでは、検索結果で目立つ位置に掲載します。
- 12年のマーケティング経験を活かしてSNS集客
- 一般の不動産会社では出来ない
SNS集客を実施します。
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業界初※
不動産売却囲い込み
防止サービス
今まで、売主様は直接見られなかった、不動産会社からの購入希望の問い合わせシステムで、一切改ざんせず、すべてオープンにします。
機会を逃さず、一番高い売却金額を目指して、損の無い売却活動ができます
※弊社調べ
ご存じですか？
不動産会社の最大の闇「囲い込み」について
信頼できると思って不動産仲介会社に専任で売却を依頼した物件、「他社が見つけた顧客」からは買えないように「囲い込み」されているかもしれません
弊社が問い合わせると内見できないのに、お客様から問い合わせると内見できるようなケースは、当社でも毎月複数回経験しています。
このようになってしまう理由は、下記のような手数料の違いです。
購入希望の方も見つければ、売上は倍なので、どうしても両手仲介を目指してしまうのです
「囲い込み」は違法行為です。しかし、具体的な罰則もなく、なかなか証拠も取りにくいので
現場では、まだまだ解決せず、日々起こっているのが実態です。
弊社でも、苦労してきれいにしたお客様の物件、こんなに簡単に他社経由で買われてしまうのか…
と魔がさしてしまいそうになったこともありました…。
システムで囲い込みができないようにするサービスを作りました。
下記のような仕組みで
物件の売主様にも、弊社以外の不動産会社からの購入希望のご紹介があった場合は全てリアルタイムにご覧いただけるようにしております。
自動で、すべての問い合わせがみられるので、弊社は囲い込みができなくなっております
-
1
売主様の物件をお預かり
-
2
全国の不動産会社が物件紹介できるレインズというサービスに掲載
-
3
レインズに掲載する販売図面に専用の問い合わせフォームのリンクを設置
-
4
全国の不動産会社から専用フォームに問い合わせ
-
5
問い合わせはすべて自動で売主様が見られるシートに反映
変更履歴も残るためすべての問い合わせが確認できる
＼詳しくはお問い合わせください／
無料査定を依頼する
希望の条件でお住まいが売れるように
無料でハウスクリーニングや
床や壁の補修・リペア
ホームステージングをいたします。※条件あり
居住中のお客様には、ハウスクリーニング、床や壁の補修・リペアを実施。
空室で販売されるお客様にはホームステージングという手法でお客様のお住まいのインテリアコーディネートを実施して、購入希望者の方に新生活の素敵なイメージを持ちやすくしていただくことで早く希望条件で購入いただける工夫をしています。
ホームステージングを実施された方は実施されなかった方より
84日早く不動産売却に至っています。(※)
(※)第1回ホームステージング実態調査に寄る
弊社で実施するハウスクリーニング・床や壁の補修・インテリアコーディネートのイメージ
- ハウスクリーニングの実施
- 生活の便利さは損なわずに、
お客様の物件の価値を最大限演出をいたします。
- 大手ハウスメーカーが利用するリペアサービス
トータルリペア グランツと提携 -
傷だらけの床や穴の空いた壁も
オリジナルに近い仕上がりに。
※弊社で補修範囲を決めて、補修させていただきます。
- 既に引越しされて
空室のお客様の場合 -
ブランド家具も利用し、最高の状態でお部屋をご覧いただきできる
購入希望者の方のイメージを最大限に高めます。
お客様の大切なお住まいを少しでも良い条件で気持ちよく購入いただけるお客様をご紹介します。
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
2年前までは、市場にある物件や何度もお取引している不動産会社様からのご紹介でお客様に物件を提案しご満足いただいておりましたが
ここ2年ほどは、市場にある物件では、なかなかご希望の条件にあう物件が現れなかったり
物件を見つけても、間に入っている不動産会社様から物件紹介を受けられなかったりした為
お客様のご希望地域でインターネットに掲載される前の物件を探す活動をしてきました。
活動の中で売却を希望されるオーナー様と直接お話をしてみると
普段お話している不動産会社様の反応とは異なり
「え？そんな人が今もういるの…？」という反応をいただき
驚く早さで商談が成立することがありました。
弊社は、毎日複数の不動産会社様の接客対応をしており
日々、購入希望のお客様と接しておりますので
売却希望のお客様にリアルな情報をお届けできます。
すぐには売らないけど、今どのくらいで売れるのか知りたいという方にも
無料で過去の成約データや、最新情報をお伝えいたします。
お気軽にお申し付けください。
スタッフ紹介
田中
長田
片山
お客様のご要望に合わせて
一番お得に不動産売却できるご提案をします。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
-
当社では、業務を効率化した結果として仲介手数料最大無料にしておりますのでサービスが劣ることはございません。
高額売却の理由に記載の通り、チームを組んで対応いたしますので通常の不動産仲介会社よりもスピーディーに、たくさんの業務に対応することができます。
また、ハウスクリーニングやリペアを無料でサービスすることによりお客さまの物件の魅力を最大化した上で独自のマーケティングで、早く高く物件が売れるように活動いたします。
物件が早く高く売れると、手数料を割引してもまた、月間188名以上、毎日お客様から物件のご希望条件をいただいておりますので条件がマッチすれば、売却活動をする前に仲介手数料無料で物件売却を仲介できます。
お客様の物件に合う条件の方がいるのか、いくらで物件が売れそうかはこちらから30秒で無料査定依頼ができます。
無料査定を依頼する
- 仲介手数料無料になる物件について、もっと詳しく知りたい
- 実際に物件を見せていただいた際に、条件が変わる場合もあるのですが、原則としては下記のケースに仲介手数料無料でお引き受けしております。
- 購入希望のお客様を弊社からすぐにご紹介できる場合。
- 独自データベースにより、ご希望額での申込みを3ヶ月以内に弊社だけで見つけられると判断した場合。
- 地元の不動産会社からのお客様紹介は全く必要がなさそうな場合。
