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＃ザ・天王寺レジデンスガーデン＆ビスタを
イエフリ で売却 するメリット 手数料無料でも好条件で契約できる
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ご予約はネットで簡単にご予約可能、会員登録は不要です。
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トータルリペア グランツと提携 -
傷だらけの床や穴の空いた壁も
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※弊社で補修範囲を決めて、補修させていただきます。
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ザ・天王寺レジデンスガーデン＆ビスタの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
ザ・天王寺レジデンスガーデン＆ビスタの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市天王寺区悲田院町1番38号
- マンション名
ザ・天王寺レジデンスガーデン＆ビスタ
- 駅徒歩
天王寺駅より徒歩で2分
天王寺駅前駅より徒歩で5分
大阪阿部野橋駅より徒歩で6分 - 間取り
2SLDK ～ 3LDK
- 階建
地下1階付19階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
413戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
前田建設工業
- 管理会社
住友不動産建物サービス
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
ザ・天王寺レジデンスガーデン＆ビスタ周辺エリアの体験談
天王寺区は天王寺駅近くは再開発が進んでいますが、少し裏道に入ると古くからの建物が存在していて、古き良き大阪の下町を感じることができる場所です。商業を中心にした地域なので商業施設や飲食店が多く存在していて、特に食べ物を提供している店舗は探せば安い価格で運営しているところが多いので、食事に関しては困ることが無いでしょう。以前は不審者が多くいて地下道や地下街に注意しにければいけない人を見る機会が多かったのですが、現在は行政と警察の取り組みでほとんど見かけることがなくなりました。ただし、若者が集まりやすい特性から深夜になると意味もなく徘徊している集団をよく見かけるので、女性や土地勘の無い人は深夜に出歩くと危険な場面に直面するかもしれません。実際に自分も一人で出歩いていると絡まれることが何度かあり、特に何もされませんでしたが恐怖感は感じました。天王寺区は複数の鉄道が集まっているので移動が便利であり、周辺地域には製造業からサービス業まで数多くの職場があるので、仕事を探す場所としては最適になっていますが、立地の良さから家賃が高めに設定されているという点を注意する必要があります。 男性 30代
タワーマンションの体験談
築浅のタワーマンションの47階に住んだことがありますが、すみごこちは抜群でした。というのも、まず周囲をさえぎる建物が全くないため、窓から見下ろす景色が最高で、ロケーションも都心であったため、夜には大都会の夜景も楽しめました。また、スーパーマーケットやカフェ、飲食店や病院などといった店舗が入ったショッピングモールがタワーマンションとつながっているので、とても便利でした。もちろんセキュリティも充実していて、エレベーターもオートロックがついており、専用のカードを使わないとボタン操作ができない仕組みになっていて、該当する階以外の階数を押せないようになっていたので安心でした。また各フロアにゴミステーションが設置してあったので、いちいちゴミ出しに行かなくても24時間ゴミを出せて重宝しました。あとはタワーマンションに住んでいるだけで優雅な気持ちになれますし、誇らしく暮らせました。それこそがタワーマンションに住む最大のメリットだったと思います。また機会があれば、住んでみたいです。 女性 40代
高級なタワーマンションなので隣や上の階に住んでいる人の生活音もほとんど気にならない防音もしっかりしていたし、セキュリティーがバッチリなのでこのご時世でも安心して暮らすことができました。もちろん最上階には住むことはできませんでしたが、中層階でも十分タワーマンションの良さは理解することができたし良かったです。上からも下からも泥棒に入られる心配がないのも中層階のメリットの一つかなと感じたし、高い場所なので虫が入ってくるような心配もなくて虫が嫌いな私にとってはかなり利点に感じたポイントです。駅からのアクセスも良くて、生活する上で必要なものや場所は徒歩圏内にほとんどある状態だったのでかなり生活しやすいと思いました。タワーマンションに住んでいることで自分のモチベーションもアップしたし、この生活がずっと続けられるように仕事も頑張ろうと思えたのもタワーマンションに住んでみて良かったなと感じたポイントの一つです。 選ばない 30代
