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プレミストタワー大阪新町ローレルコートの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、大阪市西区の「プレミストタワー大阪新町ローレルコート」を紹介します。
「心斎橋」まで徒歩圏内、さらに複数路線が利用できるロケーションに立つ「プレミストタワー大阪新町ローレルコート」。周辺にはハイセンスなショップやカフェが集まり、都会の暮らしを満喫できるエリアとして知られています。
それでは、物件の特徴や良いところを詳しく見ていきましょう。
マンションの概要
プレミストタワー大阪新町ローレルコートの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市西区新町2丁目5番1号
- マンション名
プレミストタワー大阪新町ローレルコート
- 駅徒歩
西大橋駅より徒歩で2分
四ツ橋駅より徒歩で6分
心斎橋駅より徒歩で10分 - 間取り
1LDK ～ 3LDK
- 階建
地下1階付38階建
- 構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
- 総戸数
305戸
- 管理方式
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
大林組
- 管理会社
大和ライフネクスト
- 備考
プレミストタワー大阪新町ローレルコートについて
立地・周辺環境の特徴
最寄り駅の「西大橋」駅（徒歩2分）は大阪府内を東西に走る長堀鶴見緑地線が乗り入れており、JRへ乗り換え可能な「京橋」駅（直通13分）に直通でアクセスできます。
また四つ橋線「四ツ橋」駅（徒歩6分）を利用すれば「なんば」駅（直通2分）「西梅田」駅（直通6分）など主要ターミナルへの移動も快適です。
さらに御堂筋線「心斎橋」駅（徒歩10分）「本町」駅（徒歩10分）も近く、複数の路線を利用できる利便性に優れたロケーションです。
駅前は多数の飲食店やオフィスビルが立ち並ぶ商業地として栄えています。また車の交通量は多めですが、歩道や建物がきれいに整備されているので景観は良好です。
若者でにぎわうおしゃれなエリア
マンション周辺の新町エリアは、居酒屋やバーなどおしゃれな飲食店が次々にオープンする話題のスポットです。「四ツ橋」駅周辺では、個性的なショップが立ち並ぶ堀江エリアが人気で、服のセレクトショップやオリジナル雑貨など若者向けの商品が多く販売されています。大型商業施設にはない、お気に入りのお店を探してみてはいかがでしょうか。
また日常のお買い物には、徒歩で行けるスーパーが複数あるため困りません。
- ビッグビーンズ West本店（徒歩1分）
- ライフ西大橋店（徒歩2分）
- イオンフードスタイル 四ツ橋店（徒歩6分）
さらに心斎橋周辺には「クリスタ長堀」や「PARCO」「大丸心斎橋店」など大規模なショッピングモールが充実しています。雨の日でもストレスなくお買い物できる環境がうれしいですね。
ランドスケープデザイン・居住空間
2018年1月に完成した「プレミストタワー大阪新町ローレルコート」は「上質な暮らし」をコンセプトにデザインされた、ダイワハウス分譲のタワーレジデンスです。四方道路に囲まれたブロックに立ち、都心にありながらも独立性が高く余裕ある暮らしを実現します。
地上38階建てで総戸数298戸。間取りは1LDK～3LDK、専有面積は57m²台～140m²台と幅広い層の方が住みやすい設計となっています。大通り「なにわ筋」沿いに立ち「新町南公園」も隣接しているため、採光と風通しは良好。深みのあるブラウンを基調とした外観と、コーナーへ配置されたL字窓が、タワーマンションならではの高級感を演出します。
ぜいたくな時間を過ごせる共用施設
エントランスには雨風の影響を受けない風除室が設けられ、中に入ると開放感ある二層吹き抜けのロビーが出迎えます。またコンシェルジュカウンターやラウンジスペースが設置され、優雅なひと時を過ごせるホテルライクな空間が広がります。
コンシェルジュ・管理人・警備員が交代で常駐し、セキュリティは24時間体制。さらにエレベーター4基にはモニターがついているので、防犯対策は万全です。
駐車場はタワー式が2基、また駐輪場も屋内に確保されており愛車が雨風にさらされる心配はありません。
ほかにも大規模タワーレジデンスのスケールにふさわしい、魅力的な共用施設がそろいます。
- スタジオジム（2階）
- パーティールーム（2階）
- ゲストルーム（2階、34階）
- スカイビューラウンジ（34階）
キッチンカウンター付きのパーティールームでは、お友達を誘ってバースデイやアニバーサリーのお祝いなどを楽しめます。リッチな時間を過ごせる高層階のラウンジやゲストルームは、来客時に喜ばれるでしょう。
非日常を感じる洗練された空間
玄関には大容量を収納できるシューズボックスのほかに、シューズインクローゼットも設置。普段使用しないブーツや長靴、傘、ベビーカーなどを収納できます。
リビングダイニングに設置されているガス温水床暖房は、寒い季節でもすぐにお部屋を暖めます。また角部屋のコーナーには、バルコニーがないフィックス窓を採用。採光と展望を重視したラグジュアリーな空間を作ります。
生活感を抑えたデザインのキッチンには「ディスポーザー」「食器洗い乾燥機」を装備。広々とした浴室には「ミストサウナ付き浴室乾燥機」が採用され、毎日の疲れを癒やすバスタイムを楽しめます。またシンプルなデザインのトイレには機能的な「手洗いカウンター」がついており、来客時に配慮した設計になっています。
住むにあたって気になる点
都会の中心エリアで利便性が高い一方、日常生活では川や緑など自然を感じる機会は少ないといえます。とはいえマンション周辺には高い建物がないため展望や風通しはとても良く、開放的な生活が約束されています。
また豊かな緑を楽しめる都会のオアシスとして多くの方に利用されている「靱公園」まで、徒歩12分でアクセスできます。バラの花や流れる水などを眺め、日々の疲れをリフレッシュされてはいかがでしょうか。
まとめ：デザイン性に優れた住み心地のいいタワーレジデンス
当マンションが立つ「西大橋」は洗練された都心の中心に立ち、交通利便性やお買い物環境が充実した人気のエリアです。
「プレミストタワー大阪新町ローレルコート」は、住居に高水準の設備が採用され、上質な暮らしを実現します。またゲストにも配慮した設計となっており、タワーマンションのステータスを存分に感じていただける環境です。
まだ築年数も浅く、この時期に空きが出るのは好機といえます。ゆとりある空間で都会生活を楽しみたい方は、当マンションを候補に入れてみてはいかがでしょうか。
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
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そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
プレミストタワー大阪新町ローレルコート周辺エリアの体験談
地下鉄ドーム前千代崎から徒歩5分程度のところに住んでいました。駅すぐ傍には大きなイオンがあり、大抵の買い物はイオンで済ますことが出来ます。また少し歩いたところにUNIQLOやびっくりドンキー等が入った別の大型商業施設もありますので、住むのにはとても便利かと思います。阪神沿線と地下鉄どちらも通っていますので、奈良や神戸方面にも出やすく、大阪市内も地下鉄で一通り巡ることが可能です。また、難波までは自転車で15分程度で行くことが出来ますので、運動がてら自転車ですぐ都心まで出られて通勤にも便利でした。周辺には美味しいスパイスカレーのお店やパン屋さん、老舗の喫茶店があり、近くに商店街もあります。商店街では新鮮なお野菜やお魚を安く売っているお店があり、人で賑わっていて活気があります。夜は静かで、空を見上げると星が見えますし、公園で遊んでいる子供達の姿にも和みます。家族と暮らすもよし、一人暮らしもよし。とても住みやすかったのでまた引っ越すことがあれば西区に住みたいです。 女性 20代
タワーマンションの体験談
仕事の都合で利便性の良いエリアに引っ越しを考え、駅近くのタワーマンションを選びました。タワーマンションといっても自分が暮らした階は高層階ではなく低層部です。選んだ理由は費用が高層階に比べてリーズナブルだったことです。タワーマンションは高額という先入観がありましたが、低層部は意外と安め…駅近くだったので離れているマンションに比べると高いですが、トータル的に考えるとお得だったと思います。また、最寄り駅が落ち着いていてたこともリーズナブルだった理由の１つだと思います。低層とはいえ見晴らしが良く、景色はなかなかでした。休日の前日に光が集う夜景を眺めていると、心が癒されリラックスできたのを思い出します。 女性 40代
ここ最近まで都内某所のタワーマンションに住んでいました。長く続くコロナ禍で家にいる時間が増えましたが、私にとっては「一戸建てや賃貸マンションよりタワマンを選んで良かったな」と思った出来事がさらに増えました。例えば私が住んでいたタワマンの場合、設備として24時間有人管理でオートロック付きとセキュリティが万全で、自宅の部屋には浄水器、ディスポーザー、オートバス、浴室乾燥機、洗浄便座、床暖房など備え付けられている物件だったため女性の一人暮らしでも快適にステイホームができました。また都心部に近い立地だったので、わざわざ電車に乗らなくてもタクシーで移動が出来たりレンタサイクルで移動ができたりと、コロナ禍でも人混みを避けた移動ができたのでビジネスマンにとってはとても便利だと思います。 女性 20代
