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パークコート麻布十番ザ タワーの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、東京都港区の「パークコート麻布十番ザタワー」を紹介します。
パークコート麻布十番ザタワーは、マンション内に自然の緑と潤いを感じられる水を取り込んだ“癒しの空間”がテーマのタワーマンション。
充実した共用施設はどれもリラックスできる贅沢な空間です。
マンションに入ると、都心の喧騒から隔離され、穏やかに過ごせるでしょう。
開発を手掛けたのは7大デベロッパーのひとつ「三井不動産レジデンシャル」ほか2社、施工を担当したのは5大ゼネコンのひとつ「大成建設」です。
実績が豊富な企業のコラボレーションにより完成したマンションであり、将来の安定した不動産価値を期待できます。
それでは、パークコート麻布十番ザタワーの特徴やよいところを見ていきましょう。
マンションの概要
パークコート麻布十番ザ タワーの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
東京都港区三田1丁目7番1号
- マンション名
パークコート麻布十番ザ タワー
- 駅徒歩
麻布十番駅より徒歩で3分赤羽橋駅より徒歩で6分六本木駅より徒歩で12分田町駅よりバスで8分
- 間取り
1LDK ～ 3SLDK
- 階建
地下1階付36階建
- 構造
RC一部S/SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート）
- 総戸数
440戸
- 管理方式
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 施工会社
大成建設
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
- 備考
パークコート麻布十番ザタワーの立地について
周辺環境の特徴
パークコート麻布十番ザタワーがあるのは、江戸時代から地域を支えている「麻布十番商店街（徒歩5分）まで約250m、日本最古の公園のひとつ「都立芝公園」（徒歩19分）まで約700mの位置です。
また、マンションから北に約1kmの範囲には開発が活発に行われている「六本木」エリア（徒歩11分）が広がっています。
当マンションはそれらの中間に位置し、東京の変遷を肌で感じられる立地といえるでしょう。
開発の中心地からは適度な距離を取っていることから、おだやかに暮らせそうなエリアです。
麻布十番商店街には、創業100年を超える老舗が並んでいます。
たい焼き・煎餅・豆菓子・そばなど、伝統の味を守り続ける名店の品を手軽に楽しめるのがうれしいですね。
また、2000年に「麻布十番」駅（徒歩3分）が開業してからは改めて注目を集め、おしゃれなカフェやショップが増えています。
24時間営業のスーパーマーケット（徒歩6分）などもあるので、さまざまなシーンで暮らしを豊かにしてくれるでしょう。
利用可能な駅について
利用できる駅は、東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅（徒歩3分）、都営大江戸線「赤羽橋」駅（徒歩6分）、東京メトロ日比谷線・都営地下鉄大江戸線「六本木」駅（徒歩12分）、JR山手線・京浜東北線「田町」駅（バス8分）。
4駅5路線を利用できる交通利便性はこのマンションに住む魅力のひとつです。
麻布十番駅からは、「新宿」駅（直通11分）へのアクセスが良好です。
また、人気の商業施設が集まる「目黒」駅（直通7分）、「代々木」駅（直通9分）、昔ながらのグルメが堪能できる「月島」駅（直通13分）、「門前仲町」駅（直通15分）へのダイレクトアクセスができます。
駅までの道は平坦で利用しやすく、オン・オフ問わず便利な駅といえるでしょう。
パークコート麻布十番ザタワーのランドスケープデザイン・居住空間
ランドスケープデザイン
パークコート麻布十番ザタワーは、南側に緑が豊かなランドスケープを形成しているのが特徴。
広々としたゆとりのある空間なので、気軽に息抜きをするのにぴったりです。
共用設備
冒頭で述べたとおり、当マンションのテーマは緑と水を取り入れた“癒し空間”です。
ライブラリーが併設されている「ヒーリングフォレスト」には、水と植物がふんだんに取り入れられ、名前のとおり“森”のような空間で癒しのひとときを過ごせるでしょう。
トレーニング機器が設置されている「アクティブフォレスト」は、健康維持に役立つフィットネススペースです。
緑に囲まれながら運動ができる都心には珍しい特別感を味わえます。
その他にも、水景施設を望む「アクアラウンジ」や「コモンラウンジ」、キッチンを備える半屋外スペース「キッチン&ガーデン」、屋上から都心の眺望を楽しめる「ティアラデッキ」など、贅沢な共用施設が光ります。
共用施設の利用は、快適性だけでなく、他の居住者とのコミュニケーション創出に繋がるのがメリットです。
家族ぐるみの付き合いができる知り合いが増えることで、暮らしに彩りが加えられることでしょう。
間取り・住戸内設備
間取りは、1LDK～3SLDKがラインナップされており、単身者からファミリーまで幅広く対応可能です。
南・西側には低層住宅街が広がっているため、高層階では視線が抜ける優れた眺望を堪能できます。
当マンションは、逆梁アウトフレーム工法を採用しています。
この工法の特徴は、梁が日照を遮らず、部屋の奥まで明るくなることです。
また、部屋の中に柱が出てこないので家具の設置がしやすく、部屋を広く使えます。
部屋には浴室換気乾燥機、食器洗乾燥機、ディスポーザーなど、家事を楽にする設備が揃っているのがうれしいですね。
各階に24時間対応のゴミステーションが設置されているため、時間を問わずゴミを捨てられるのも日々のストレスを低減してくれるでしょう。
パークコート麻布十番ザタワーに住むにあたって気になる点
住むにあたって気になるのは、豪雨時の浸水リスクです。
「港区浸水ハザードマップ」（港区）では、芝公園の東側の広いエリアや、区内に流れる古川の沿線が浸水想定エリアとして指定されています。
マンションの敷地は浸水の可能性は低いとされていますが、活動範囲が浸水想定エリアに及ぶ場合は、もしものときの対応を万全にしておきたいエリアです。
まとめ：緑と水で手軽にリラックスできる贅沢なマンション
パークコート麻布十番ザタワーは、マンション内に緑と水がふんだんに取り入れられています。
手軽に共用施設の癒し空間に身を置くことができ、リラクゼーションを堪能できるでしょう。
マンション近くの麻布十番商店街では、江戸時代から続く老舗やおしゃれなカフェなどを楽しめます。
4駅5路線を利用できる交通利便性もこのマンションに住む魅力です。
最寄り駅の「麻布十番」駅は徒歩3分の位置にあり、便利な移動手段として使えるでしょう。
パークコート麻布十番ザタワーは、都心の利便性を享受できる優れた立地にありながら、中に入ると喧騒を感じさせない癒し空間が広がる贅沢なマンションです。
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
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そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
パークコート麻布十番ザ タワー周辺エリアの体験談
東京都内のなかでも港区は特に人気のエリアです。会社から近いという人はタクシーや自転車でさくっと移動できるので、移動時間が短いというのが最大の魅力だと思います。最近はレンタサイクルのステーションも充実していて、街の至るところにできているので、ちょっとした移動でもタクシーやバスを待つことなく移動できて便利です。東京タワーやお台場のレインボーブリッジの景色は毎日色が変わったりと楽しめますし、六本木ヒルズや東京ミッドタウンが近くにあるので、新しいもので美味しいものが食べたい時には全く困りません。まいばすけっとなどのスーパーやコンビニもあったり、宅配サービスをはじめ都心でしか利用できないサービスも充実しているので意外と買い物も便利です。 女性 30代
タワーマンションの体験談
今年の6月まで東京都港区の東京タワーが見えるタワーマンションに住んでいました。一番のメリットは東京タワーがバルコニーから見えるところで、夜になるとライトアップがきれいに見えるし、昼間はコーヒーを飲みながら東京タワーを眺められるという最高のひとときでした。24時間ゴミ出しが出来るところもタワーマンションならではのいい所だと思いました。特に夏場は生ごみを早く捨てたくなるので、マンション内にゴミ捨て場があるのはとてもありがたかったです。最後のメリットは住んでいる方々のステータスが高くとても刺激になった点です。お隣さんは某ITベンダーの社長さんが住んでおり、会話する事でわたしの今まで価値観が360°変化しました。今は引っ越してしまいましたが、タワーマンションに人生に一度住んだのはいい経験だったなと思いました。 女性 20代
都内のタワーマンション32階に住んでいたことがあります。タワーマンションに住もうと思ったのは景色が良かったのと、立地が良かったからです。疲れて帰っても夜景を見ると癒やされ、また明日から頑張ろうと思えました。また防音対策もしっかりとされており、上下左右の部屋からは物音を感じたことは一度もなく快適な生活でした。コンシェルジュも一階にいるので困ったことがあったらなんでも相談しやすいのも良かったです。高層階だからかどの方角の部屋でも明るかったので、タワーマンションに住むのであれば方角はほぼ関係ないのだなと感じました。部屋が明るいと気分も良いし、冬は暖房器具を使わなくても暖かかったです。今は仕事の都合で引っ越してしまいましたが、また住みたいです。 女性 40代
