0120-684-223
LINEで無料相談
＃淀屋橋アップルタワーレジデンスを
イエフリ で売却 するメリット 手数料無料でも好条件で契約できる
- 水回りハウスクリーニングを実施
- お風呂・洗面台・トイレ・キッチンなど、水回りをキレイにできる
ご予約はネットで簡単にご予約可能、会員登録は不要です。
- 大手ハウスメーカーが利用するリペアサービス
トータルリペア グランツと提携 -
傷だらけの床や穴の空いた壁も
オリジナルに近い仕上がりに。
※弊社で補修範囲を決めて、補修させていただきます。
- 専門のカメラマンが物件を撮影
- 物件の魅力を最大化するため、専門のカメラマンが撮影。
ご購入検討者の目を引く構図などポイントを抑えて撮影するため、お問い合わせ数に直結します。
- 精度の高いポスティング
- 正確にターゲティングしたポスティングで、有利な契約ができるよう施策を打ちます。
- 不動産ポータルサイトの露出を最大化
- SUUMOでは、必ず検索結果で目立つ位置に掲載します。
- 多角的なWEB集客を実施
- 長年WEBマーケティング事業に取り組んできた弊社の強みを活かし、InstagramやYouTubeなども利用しながら不動産関連サイトだけではリーチできない方に向けお客様の物件の魅力を伝えます。
イエフリ で購入 するメリット 手数料無料で納得できるお買い物を
- 5万件以上の物件を現地調査、非公開情報も
- 人気マンションの物件情報数に自信があり、WEBには載っていない非公開情報も充実しています。
現地調査を行っているため、安心して購入いただけます。
- 物件の価格交渉もおまかせ
- 手数料が最大無料になるだけでなく、物件の価格交渉もおまかせいただけます。
物件により弊社で仲介ができない物件や
手数料の割引ができない物件がまれにございます。
詳しくはLINEからお問い合わせください。
お急ぎの方は無料通話で
お問い合わせいただけます
人気の物件に申し込みが入る前にご連絡ください
淀屋橋アップルタワーレジデンスの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、大阪市中央区にある「淀屋橋アップルタワーレジデンス」を紹介します。
大阪市中央区は、心斎橋や難波といった繁華街を有する大阪ミナミの中心部です。人の往来が多いことで発生するトラブルも増え、警察署や各種ボランティア団体では様々な安全対策を実施しています。
地域パトロールも積極的に行われているため、そのような面では安心して住みやすいエリアという評価もされています。
そんな大阪市中央区に立つ物件の特徴を詳しく見ていきましょう。
マンションの概要
淀屋橋アップルタワーレジデンスの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市中央区伏見町3丁目1番1号
- マンション名
淀屋橋アップルタワーレジデンス
- 駅徒歩
淀屋橋駅より徒歩で3分
北浜駅より徒歩で4分 - 間取り
1LDK ～ 3LDK
- 階建
地下3階付46階建
- 構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
- 総戸数
304戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
鴻池組
- 管理会社
日本ハウズイング
- 備考
淀屋橋アップルタワーレジデンスについて
立地・周辺環境の特徴
淀屋橋アップルタワーレジデンスは、地下鉄御堂筋線の淀屋橋駅や堺筋線の北浜駅までおよそ徒歩4分で到着できるという駅近物件です。御堂筋線を利用すると、複数の路線に乗り換えができる梅田駅まで3分足らずで到着できます。さらに、新大阪、天王寺、難波といった主要駅にも乗り換えなしでアクセスできるため、レジャーやビジネスで便利に利用できるでしょう。交通の利便性を重視する方にはぴったりの立地です。
淀屋橋駅周辺はオフィス街のため、日中はサラリーマンの出入りが多く非常に賑わっています。その分、夜間は人通りが少なくなり、落ち着いた雰囲気でゆったりと過ごしていただけるでしょう。
淀屋橋駅から徒歩1分の場所には、スーパーマーケットの「KOHYO淀屋橋店」があります。朝7時から開店しており、出勤前に立ち寄ることもできる便利なお店です。コンビニエンスストアも複数点在しているため、日用品の買い出しは駅周辺ですませられそうです。
マンションから淀屋橋駅を通り越すと、ショッピングモール「淀屋橋odona」を中心とした商業エリアが広がっています。こちらでは「スターバックス」を始め、ベトナム料理、居酒屋、カフェなど様々なグルメを楽しめます。淀屋橋駅から直結のため、天候に関係なく立ち寄れるのも嬉しいポイントです。
マンションから徒歩5分の場所には、商業施設「ザ・北浜プラザ」があります。プラザ内には歯科・内科・耳鼻科といった各種クリニックが1フロアに並んでおり、診療科目ごとに遠出をする必要がなく大変便利です。トレーニングジムやレストランなど、大人が楽しめるテナントが多数入っているのも特徴で、仕事帰りに立ち寄ってみるのもいいでしょう。
周辺の通学エリアでは地域パトロールが積極的に行われているため、子育て世帯にとっては安心の環境です。
マンションからおよそ徒歩12分ほどの場所には土佐堀川が流れており、栴檀木橋を渡ると「中之島公園」を中心としたレジャーエリアに足を運ぶことができます。中之島公園は大阪市初の市営公園で、ハイキングコースやバラ園、美術館などが立ち並ぶ、大阪市民の憩いのスポットです。バラ園には多種多様なバラが育てられており、無料とは思えない美しい景観がみどころとなっています。中之島公園ではクリスマス時期になるとイルミネーションやプロジェクションマッピングが公開されます。こちらも季節の風物詩として人気が高く、連日多くの人が足を運ぶ人気のイベントです。
ランドスケープデザイン・居住空間
淀屋橋アップルタワーレジデンスは地上46階、地下3階建てのマンションで、地区のランドマークとしても知られています。外観はシルバーやグレーを基調としたシックな印象で、オフィス街にマッチした上質な雰囲気が漂っています。天然石仕上げの広々としたエントランスは重厚感と高級感にあふれ、まるでホテルのような雰囲気です。ロビーラウンジには、ラグジュアリーなインテリアの数々が設置されています。
当マンションの特徴は、自宅にいながら天然温泉を楽しめること。ホテル棟の地下約600ｍから源泉を汲み上げて貯湯しているため、毎日のバスタイムで天然温泉のお湯を楽しむことができるのです。さらに、隣接する「アパヴィラホテル淀屋橋」と直結しており、ホテルの大浴場やスパを月額で利用できるサービスも提供されています。
他にも、パーティールームやゲストルーム、高層階から大阪の街並みを一望できるスカイラウンジなど、共用施設も充実しています。タクシーやケータリングをコンシェルジュから手配してもらえるサービスも大変便利です。
マンション内のセキュリティ対策も万全です。管理人や警備員が一日中マンション内に常駐し、トラブル防止に努めています。さらにエレベーターはお部屋の鍵がないと稼働しない仕様のため、外部からの不用意な侵入を防げます。このような徹底された防犯対策のおかげで、長期の外出も安心して計画できそうです。
専有面積は44.29㎡〜88.82㎡。
間取りは1LDK〜3LDKです。
当マンションの間取りの特徴は、分離型キッチンを採用している点です。リビングダイニングに接していながらもキッチン空間が独立しているため、料理の臭いや作業音が干渉しにくくなっています。キッチンには生ごみを粉砕するディスポーザーも完備されているため、いつも清潔に利用することができるでしょう。
広々としたリビングダイニングには床暖房が完備されています。当マンションではペット飼育も可能なため、ペットの寒さ対策としてもありがたい機能です。
角部屋の間取りでは、2面バルコニーが採用されています。2面バルコニーとは、対局ではない方角に1か所ずつあるバルコニーのこと。それぞれの方角の窓を開けておけば風通しがよく、季節によってはエアコンがなくても心地よく過ごしていただけます。室内を換気しやすいので、いつも清々しい環境で過ごせるはずです。
玄関・洋室・洗面所にはそれぞれ十分な容量の収納スペースが設けられており、生活感を隠しながら整理整頓が行いやすい環境となっています。豊富な収納の数々は、スッキリとした住空間の維持に一役買ってくれるでしょう。
まとめ：淀屋橋アップルタワーレジデンスは抜群の立地 と優れたセキュリティで安心して暮らせるマンション
ビジネス街の中心にあり、抜群の交通アクセスを誇る「淀屋橋アップルタワーレジデンス」。通勤通学はもちろんのこと、休日のお出かけにも大変便利な立地です。
セキュリティ面にも優れ、安心して暮らせる環境が整えられています。自宅で天然温泉が楽しめる独自のサービスも魅力的です。淀屋橋アップルタワーレジデンスで、快適な生活をお楽しみください。
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
淀屋橋アップルタワーレジデンス周辺エリアの体験談
中央区は散策するのに適しています。駅を利用して一駅先まで足を伸ばしたり、坂が少なく平坦な道のりだから徒歩で散策するのもおすすめです。オフィス街にベンチがあったり、木陰があったりするので、ランチをベンチに座って食べているサラリーマンも結構います。中大江公園あたりは、シニア世代も散策しているスポットです。年齢や目的に応じて楽しめる公園には、ジョギングコースが設けられています。区民の健康づくりになっているらしく、しっかり整備されていました。円周はさほど長くはないけど、3周ほど歩けば約1キロくらい歩けたことになるから、健康志向なシニア層が歩いています。その傍らには遊具もあって、滑り台やブランコだけでなく、今流行りのボルダリングできる遊具もあり、学生もいました。また、嬉しいのは屋根付スペースがあることです。あとは、天満橋駅チカにも公園があります。周りにはマンションが並び、高校もあるので、ファミリー層が住みやすい環境です。カフェやパン屋もあって、通勤、通学前に利用する人も多い印象です。 選ばない 20代
タワーマンションの体験談
私の住んでいたタワーマンションはエレベーターが建物内部の中心部にあり（この構造は多いかと思います）、各戸がそのエレベーターホールを中心に放射状に設置されています。ですから、各戸の住人が玄関からエレベーターの方角を中心にして向き合うような構造になっているので、都会のタワーマンションでしたが同じフロアの住人と顔を合わせる機会が多く、この構造のため近隣関係が非常に有効的な雰囲気です。建物の構造が文化を作るという意味をなぞらえたような良い状況です。また、1階フロントにはコンシェルジュが常駐しており生活に関するあらゆることを相談することができて安心できます。通勤や帰宅時には挨拶をするような関係にもなりますし、ホテルに住んでいるような気持ちにもなるので、精神的に満たされた気分でマンションの出入りができます。タワーマンションに住むメリットとしては地域のランドマークであることも多いですから、マンション名を言うだけで場所を分かってもらうことも多く、マンション外の人との関係も変わってくると思います。 男性 40代
暮らす場所を眺望で選ぶなら、やはりタワーマンションがおすすめです。晴れた日は遠くの景色まで見えて、得をした気分になれます。夜景もきれいでしたが、日中の景色も抜群です。そしてゴミ出しが楽なこともタワーマンションならではの利点だと思います。24時間いつでもゴミを出せる場所が設けられていて、明日はゴミの日とか気にせずに過ごせました。一般的なマンションでうっかりゴミを出す日を忘れていた…なんてこともありましたが、タワーマンションはその心配もありませんでした。夏場、部屋にゴミがたまってイヤなにおいにストレスを感じたことはないでしょうか。部屋にゴミがたまっていると気分的に良くないものです。24時間ゴミ出しできるタワーマンションなら夏場のゴミのにおいを気にせずに過ごせます。 女性 40代
この物件も仲介手数料最大無料です。
リビオ住吉駅前の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、大阪市住吉区の「リビオ住吉駅前」を紹介します。
ミナミエリアへのアクセスが良好なロ･･･
