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シティタワー西梅田の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
シティタワー西梅田の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18号
- マンション名
シティタワー西梅田
- 駅徒歩
福島駅より徒歩で5分
大阪駅より徒歩で12分
大阪梅田駅より徒歩で15分 - 間取り
1LDK ～ 4LDK
- 階建
地下1階付50階建
- 構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
- 総戸数
349戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
竹中工務店
- 管理会社
住友不動産建物サービス
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
シティタワー西梅田周辺エリアの体験談
福島区辺りは、どのエリアも性別・年齢問わず、住みやすさがあります。住みだしたら散策したくなる路地とかがたくさんありますし、路地には隠れ家的お店が結構あって、色んな発見ができます。例えば、鷺洲辺りは高層マンションの先駆け的な建物もあって、ひと昔前までは高級イメージが漂っていて、お金持ちエリアって感じがしていたのですが、ここ最近は落ち着いていて、庶民派チックな雰囲気も醸し出すお店とかがオープンしています。スーパーも利用のしやすさを優先したのか、小分けされたお惣菜も多くなりました。それまでは、魚のテリーヌとかオードブル盛り合わせとかが多かったのですが、単身者をターゲットにしている雰囲気があります。それでも使う食材の質は高いので、ちょっといいモノ食べたい時に利用しています。最近は自分へのご褒美にチーズとかデザートとかを購入する人が多いから、利用しやすいです。それでも庶民派が住むにも向いているエリアもあります。ディスカウントショップを見てみると、陳列は業務スーパーみたいに段ボールに入れられたままってスーパーがあります。だけど、綺麗に整えられていて、乱雑さがありません。とにかく、飲み物も菓子も安いし、大量買いにはぴったりです。 選ばない 20代
タワーマンションの体験談
高いところであるからということが間違いなく理由としてあるのですが日当たりが非常に良くて風通しもよいということに魅力を感じることができました。がっつりと作られているものなので上下階の音とかも感じにくいですし、それこそ外からの音なんかはほとんどしないと言っても過言ではないくらいに静かです。タワーマンションという高級性から見て手狭ということはほとんどないので、優雅に快適に過ごすことができるというのがタワーマンションの良いところでした。タワー内の設備なんかにもかなり気を使っているところでしたのでエレベーターの数はしっかりと確保されていましたし、ラウンジなんかもありましたのでちょっとした休憩なんかにも使えてました。 選ばない 40代
眺望絶佳というのはなかなか魅力的なものであるわけですがタワーマンションであればそれが毎日楽しめるというのがあります。向きが変わるわけではない、と思うかもしれませんが、実際にはそれでもかなり面白いです。割と高いところからの景色というのは見ていて飽きることがないと言っても過言ではないです。町を歩いている人たち、車だけでも動きがあるわけですから、その景色はとても楽しいことになります。これがタワーマンションにすることのメリットの一つとして挙げることができることになります。高いところであるが故に耐震性などもかなりしっかりとして作られているというのも安心して住むことができる要素となっています。これらが魅力でした。 選ばない 40代
