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＃グランスイート中之島タワーを
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グランスイート中之島タワーの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
グランスイート中之島タワーの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市北区中之島3丁目5番11号
- マンション名
グランスイート中之島タワー
- 駅徒歩
肥後橋駅より徒歩で3分
福島駅より徒歩で9分
淀屋橋駅より徒歩で10分
北新地駅より徒歩で12分
大阪梅田駅より徒歩で15分
大阪駅より徒歩で16分 - 間取り
1LDK ～ 4LDK
- 階建
地下1階付27階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
141戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
鹿島建設
- 管理会社
三菱地所コミュニティ
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
グランスイート中之島タワー周辺エリアの体験談
大学時代、大阪市北区に住んでいました。北区は、梅田が近くにあるため、周りに大型百貨店が多く買い物には困らないかと思います。例えばルクアは若者に人気の店やスイーツ店が多く、私もよく行きました。駅は休日平日問わず人はかなり多いです。私は本が好きなので、休日はルクア最上階の蔦屋書店でよく過ごしていました。書店内は静かな空間なので待ち合わせなどには良いかと思われます。街並みとして、梅田周辺から離れた淀川周辺は、少し民家が多くなります。基本的に北区の一軒家は敷地面積が狭い変わりに階数が多い印象です。そのため、一軒家に住む場合はかなり隣の家との距離が近くなるかと思われます。梅田から離れたこの辺のエリアは、安い餃子屋やラーメン屋が多く、コスパよく外食ができます。また、自転車移動をしている方が多く、多くの自転車が道にとめてあります。大阪人は口調が強いイメージがありますが、私が住んでいた町はみなさん優しく接してくれました。たまに雑談などをしたりしました。 男性 20代
タワーマンションの体験談
タワーマンションに住んでみて、やはり設備・サービス面が気に入っていました。住んでいたとこは、エグゼクティブルームが低層階にあったため、早朝から24時まで無料にて利用ができていました。通常に比べ、設備やサービスがワンランクアップしていて、フロアはより特別感を味わえるように、工夫も凝らされていました。専用コンシェルジュも常駐しており、各種手続きをサポートしてくれることもあります。また、タワーマンションの上層階にはラウンジも無料で利用ができ、バーも運営しているから飲食は別料金でしたが、それだけに夜はお一人様で、物思いに耽る方の姿も見受けられていました。タワーマンションの居住者の多くは、お一人様あるいは夫婦二人といった世帯が多い印象でした。なので、自分もそうですが、プライベートルーフテラスを利用する方々が結構いました。開放感あるタワーマンションはメリットしかなかったです。 選ばない 20代
タワーマンションにまた住みたいかどうかといえば、間違いなく住みたいです。専有部分のみならず、共用施設が利用できるので、引きこもりにならず、連休が続いたり、仕事を持ち帰ってきても、家に居ることに飽きることがありません。いわば、共用施設も自分のテリトリーになっていたからだと思います。ゲストルームも1室のみならず、国内・海外から招くこともあるためか、リゾートやラグジュアリースイートといった異なる雰囲気の部屋が用意してありました。しかも、中層階と高層階に設けてあり、階による眺望の違いも魅力でした。ホテル並みの使い勝手で、チェックインとなるのも夕方からで、居住者の身内ならば無料でした。ただ、リネン代などは必要にはなりますが、ゲストも滞在費をかけないで済むので有り難いと感謝していました。また、キッチン付きのスタジオも無料でしたが、サブカルによる貸し切りもできました。その場合には有料でしたが、有資格者による不定期の料理教室などが開催されており、居住者同士のコミュニティーの場にもなっていました。 選ばない 20代
