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ザクレストリヴァシスの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、東京都北区の「ザ・クレストリヴァシス」を紹介します。
ザ・クレストリヴァシスは、「サウスコート」と「ブライトコート」の2棟からなるマンションです。一番の魅力は充実した共用施設。バーベキューガーデンやフィットネススタジオ、ヒーリングルームを備え、豊かな暮らしをサポートしてくれるでしょう。
それでは、ザ・クレストリヴァシスの特徴やよいところを見ていきましょう。
マンションの概要
ザクレストリヴァシスの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
東京都北区浮間3丁目5番15号
- マンション名
ザクレストリヴァシス
- 駅徒歩
北赤羽駅より徒歩で8分
志村坂上駅より徒歩で17分 - 間取り
2SLDK ～ 3LDK
- 階建
15階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
310戸
- 管理方式
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 施工会社
ピーエス三菱
- 管理会社
ゴールドクレストコミュニティ
- 備考
ザ・クレストリヴァシスの立地について
周辺環境の特徴
ザ・クレストリヴァシスは、「新河岸川」（徒歩2分）と「荒川」（徒歩15分）に挟まれた低地部に位置しています。サウスコートは新河岸川の穏やかな眺望を楽しめるのがうれしいですね。
荒川は川幅が大きく開放感のある川なので、アクティビティや散歩をしながら豊かな自然を感じられる人気スポットです。川沿いには、ゴルフ練習場やドッグラン、サッカー場などが整備され、さまざまなレジャーを楽しめます。
また、浮間舟渡駅と荒川の間にある「浮間公園」（自転車10分）は、浮間ヶ池がシンボルの公園です。池ではカモやカモメなどの野鳥を観察することができ、水のせせらぎを感じながら気持ちよく過ごせます。また、気軽に楽しめる釣りスポットとしても人気です。
マンションの近くには、大型ディスカウントスーパーマーケット「オーケー北赤羽店」（徒歩3分）があります。“地域一番の安値”をコンセプトに掲げるスーパーマーケットで食料品を調達できるのは助かります。
その隣にあるホームセンター「島忠ホームズ 北赤羽店」（徒歩4分）は、日用品や家具を購入するのにぴったり。趣味でDIYをする方や、これから始めたい方にもおすすめです。
利用可能な駅について
利用できる駅は、JR埼京線「北赤羽」駅（徒歩8分）と都営三田線「志村坂上」駅（徒歩17分）です。
北赤羽駅からは、「池袋」駅（直通11分）、「新宿」駅（直通16分）にダイレクトアクセスが可能。このエリアは自然豊かな環境を享受できる一方で都心からは離れていますが、北赤羽駅の交通利便性の高さが暮らしやすさを支えています。また、駅周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が揃っており、帰りがけにちょっとした買い物や食事を済ませられます。
志村坂上駅までの徒歩17分が気になるという方には自転車（8分）がおすすめ。志村坂上駅からは「大手町」駅（直通24分）へのアクセスが良好です。東京・大手町駅は東京の電車交通網の中心ともいえる駅なので、志村坂上駅からのアクセスを使いこなすことで暮らしの幅が広がるでしょう。
ザ・クレストリヴァシスのランドスケープデザイン・居住空間
ランドスケープデザイン
敷地には、南向きのサウスコートと南西向きのブライトコート、自走式駐車場が配置されています。
また、グラスガーデンをはじめとした4つの庭園が設置されており、敷地内でも浮間エリアらしい豊かな自然を感じられるのがうれしいですね。バーベキューガーデンでは家族や友人と開放的な食事を楽しめます。
共用設備
グランドエントランスは高級なホテルのような贅沢な空間です。天井の高い広々としたロビーにはコンシェルジュが待機。暖かく迎え入れてくれるだけでなく、さまざまなサービスで暮らしをサポートしてくれます。
また、コンシェルジュが不在の時間帯は警備員が巡回し、24時間の有人管理体制を取っています。その他にもオートロックや防犯カメラといったシステムを搭載し、セキュリティの観点で心配が少ないのがメリットです。
健康維持を意識している方には、エアロバイクなどが設置されているフィットネススタジオが用意されています。ヒーリングルームのマッサージチェアはリラックスしたいときにぴったりです。
子供がいる家庭は、キッズルームの利用が便利です。パーティールームとしても使える大部屋なので、友人の子供と集まって遊ぶのにも向いています。
無料駐車場が全ての住戸に対して用意されているのもポイントです。自動車での移動が便利なエリアではうれしい仕様ですね。
間取り・住戸内設備
間取りは2SLDK～3LDKを豊富にラインナップ。棟によって南向きと南西向きの部屋があるので、日当たりのよさや眺望の好みで選べます。また、規則に当てはまるサイズであればペットの飼育が可能です。ペットとの暮らしを考えている方は、確認してみてください。
リビングルームには、温水式床暖房と二重床が採用されています。床暖房であたためた熱を二重床の断熱性能で逃がさないので、快適に暮らせそうです。
キッチンでは、ディスポーザーを標準装備。生ゴミをゴミ箱にためる必要がないので、処分が楽になるだけでなく、異臭対策にも繋がります。また、耐久性とメンテナンス性を兼ね揃えたガラストップコンロや便利な食器洗浄乾燥機で快適に調理を行えるでしょう。水栓にはビルトイン浄水器が付いているので、清潔な水を使用できます。
ザ・クレストリヴァシスに住むにあたって気になる点
住むにあたって気になるのは、マンション周辺の飲食店の少なさです。マンションは閑静な住宅街にあり、飲食店は北赤羽駅に集まっています。赤羽駅からはグルメが揃う池袋駅や新宿駅へのアクセスがよいので、足を延ばしてみるのもよいかもしれません。
まとめ：自然を楽しめる癒しスポットに恵まれたハイスペックマンション
ザ・クレストリヴァシスは、周辺の自然豊かな癒しスポットが魅力です。新河岸川や荒川、浮間公園をはじめとした大小さまざまな公園が揃っています。子どもから大人まで楽しめるレジャーが豊富なので、家族で充実した暮らしを送れそうです。
マンションには大型レジデンスらしい充実した共用施設が揃っています。バーベキューガーデンは友人家族との交流を深める機会にぴったり。家族ぐるみで仲良くなることで生活の彩りが増えることでしょう。
ザ・クレストリヴァシスは、家族との時間を大切にしたい方におすすめのハイスペックマンションです。
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
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ザクレストリヴァシス周辺エリアの体験談
ワンルームだと6万円くらいで住める賃貸物件が多い北区（王子）は、比較的、保育園や小学校があることからも、子育て世代にとって住みやすいエリアだと思います。実際、住んでみるとファミリー層の占める割合が高めでしたが、駅チカ物件だと一人暮らしの学生さんも住んでいます。北区（王子）は緑豊かな街でもあります。駅チカには大きめの公園があって、昔っから桜の名所になっているみたいです。だから桜の季節には花見客で賑わいます。近隣からもわざわざ花見に来ることもあって、区民にとっても誇らしい気持ちになれるスポットです。だから美化運動にもチカラを入れています。また、公園のすぐ近くにも自然公園があって、ここは子ども達のいこいの広場になっています。夏は水浴びができるから、のびのびと子どもを育てたいなら住みやすいエリアです。親子連れを頻繁に見かけます。あと、駅周辺は買い物がしやすいので主婦や一人暮らしの方にも便利な環境です。深夜まで営業してくれているのがコンビニだけでなく、食品を購入できるスーパーです。また、休日はファミリーで利用したくなるファミレスや定食屋さんも点在しています。 選ばない 20代
北区（王子）は、商店街の数も他のエリアに比べて多いと思います。商店街だから主婦層が集まるイメージですが、それぞれにテイストが違っているから、万人受けすると思います。もちろん、下町通りっていう印象もある北区だから、昔ながらの八百屋さんや魚屋さんも営業していて、下町の台所っていう印象が未だに残っています。威勢のいい店主が顔を出してくれるし、料理の仕方とかも教えてくれたりするから、人と接するのが好きな人には特に住みやすいと思います。駅の出口を出て、裏道にも魅力あるお店が軒並み営業しています。道幅も広めで、明るい雰囲気です。ダイニングカフェや利用しやすい銀行もあります。駅前には駅を利用する人に適した居酒屋やオシャレなバーなど、お酒を提供するお店が多めです。この飲み屋が営業する時間帯はサラリーマンが多く、子ども連れが少なくなります。駅前を離れたところに住宅街が広がっているから、治安が気になるなら少し離れた場所を選んだら大丈夫です。でも、北区（王子）は凶悪な事件はほとんど起こっていません。治安のよい街に住みたいならおすすめできます。女性目線で治安が良く、安心できる街を提案してくれる不動産会社もあります。 選ばない 20代
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