0120-684-223
LINEで無料相談
＃アクロシティGポート(アクロシティタワーズ)を
イエフリ で売却 するメリット 手数料無料でも好条件で契約できる
- 水回りハウスクリーニングを実施
- お風呂・洗面台・トイレ・キッチンなど、水回りをキレイにできる
ご予約はネットで簡単にご予約可能、会員登録は不要です。
- 大手ハウスメーカーが利用するリペアサービス
トータルリペア グランツと提携 -
傷だらけの床や穴の空いた壁も
オリジナルに近い仕上がりに。
※弊社で補修範囲を決めて、補修させていただきます。
- 専門のカメラマンが物件を撮影
- 物件の魅力を最大化するため、専門のカメラマンが撮影。
ご購入検討者の目を引く構図などポイントを抑えて撮影するため、お問い合わせ数に直結します。
- 精度の高いポスティング
- 正確にターゲティングしたポスティングで、有利な契約ができるよう施策を打ちます。
- 不動産ポータルサイトの露出を最大化
- SUUMOでは、必ず検索結果で目立つ位置に掲載します。
- 多角的なWEB集客を実施
- 長年WEBマーケティング事業に取り組んできた弊社の強みを活かし、InstagramやYouTubeなども利用しながら不動産関連サイトだけではリーチできない方に向けお客様の物件の魅力を伝えます。
イエフリ で購入 するメリット 手数料無料で納得できるお買い物を
- 5万件以上の物件を現地調査、非公開情報も
- 人気マンションの物件情報数に自信があり、WEBには載っていない非公開情報も充実しています。
現地調査を行っているため、安心して購入いただけます。
- 物件の価格交渉もおまかせ
- 手数料が最大無料になるだけでなく、物件の価格交渉もおまかせいただけます。
物件により弊社で仲介ができない物件や
手数料の割引ができない物件がまれにございます。
詳しくはLINEからお問い合わせください。
お急ぎの方は無料通話で
お問い合わせいただけます
人気の物件に申し込みが入る前にご連絡ください
アクロシティGポート(アクロシティタワーズ)の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、東京都荒川区の「アクロシティGポート(アクロシティタワーズ)」を紹介します。
アクロシティは、総戸数662戸のビッグコミュニティプロジェクト。
これから紹介するタワーズ棟は、7棟のマンション群の中核をなすタワーマンションです。
敷地内はゆとりある棟配置計画で緑豊かな空間を実現しています。
都心へのアクセスがよいため、オン・オフ問わず手軽に出掛けられるのが魅力です。
それでは、アクロシティGポート(アクロシティタワーズ)の特徴やよいところを見ていきましょう。
マンションの概要
アクロシティGポート(アクロシティタワーズ)の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
東京都荒川区南千住6丁目37番9号
- マンション名
アクロシティGポート(アクロシティタワーズ)
- 駅徒歩
荒川区役所前駅より徒歩で6分
南千住駅より徒歩で13分
三ノ輪駅より徒歩で13分
町屋駅より徒歩で14分 - 間取り
- 階建
地下1階付32階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 総戸数
214戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
長谷工コーポレーション
- 管理会社
長谷工コミュニティ
- 備考
アクロシティGポート(アクロシティタワーズ)の立地について
周辺環境の特徴
アクロシティは、「都市で快適に暮らすこと」をテーマに掲げたビックコミュニティです。
隅田川に隣接する敷地を贅沢に使い、ゆとりを持って7棟のマンションを配置しています。
マンション間のスペースには、緑をふんだんに配置した広場と広い歩道が設けられているため、自然を身近に感じられる環境でのびのびと暮らせるでしょう。
「荒川自然公園」（徒歩6分）や「汐入公園」（徒歩17分）が近いのもこのマンションに住む魅力のひとつです。
荒川自然公園は、自然豊かな公園でさまざまなイベントを開催しています。
わいわいプールや花火イベント、星空観望会など、家族みんなで楽しめるイベントが人気です。
汐入公園は無料で利用できるバーベキュー広場がある公園。
夏には「隅田川花火大会」を観覧できる人気スポットです。
公園を囲む隅田川のスーパー堤防には、涼やかな風を受けながらランニング・散歩・サイクリングなどを楽しむ人が行き交っています。
利用可能な駅について
マンションから利用できるのは、都電荒川線「荒川区役所前」駅（徒歩6分）、JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス「南千住」駅（徒歩13分）、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅（徒歩13分）、東京メトロ千代田線・京成本線「町屋」駅（徒歩14分）です。
南千住駅は、ターミナル駅である「上野」駅（直通5分）へのアクセスが良好。
多くの路線が乗り入れているため、都心へ移動する際は使いやすいでしょう。
上野駅周辺には、「上野公園」「上野動物園」「アメ横商店街」といった人気スポットが揃っているので、休日を楽しむのにもおすすめです。
三ノ輪駅からは「秋葉原」駅（直通7分）、「銀座」駅（直通20分）、「日比谷」駅（直通21分）などへの移動が便利。
また、町屋駅からは「大手町」駅（直通13分）、「表参道」駅（直通27分）にダイレクトアクセスが可能です。
利用できる路線の選択肢が多く、個性的な街へ手軽に出掛けられるのがうれしいですね。
アクロシティGポート(アクロシティタワーズ)のランドスケープデザイン・居住空間
ランドスケープデザイン
前述のとおり、ゆとりある配置計画による豊かなランドスケープは当マンションの魅力のひとつ。
古代ギリシャをイメージした広場や噴水池が住民に癒しを与えてくれます。
マンションへのアプローチは幅が広く開放的なので、穏やかな気持ちで帰宅できるでしょう。
共用設備
当マンションには入居者専用スポーツ施設「SPAC」があるのが特徴です。
プール・エアロビクススタジオ・トレーニングルーム・浴室・サウナなどの設備を備えており、手軽に運動やリラクゼーションを楽しめます。
インストラクターが常駐しているため、安心して利用できるでしょう。
また、屋上には2面のテニスコートが用意されています。
セキュリティ面では、各出入口やオープンスペースに設けられたオートロック・防犯カメラに加え、24時間有人管理体制を取っています。
アクロシティの街づくりで重視されている「安心で安全な暮らし」を実現するため、万全のセキュリティシステムを備えているといえるでしょう。
また、全戸分の駐車スペースを確保しているのもうれしいポイント。
車での移動が便利なエリアなので助かります。
歩車分離のアプローチ計画により安心して利用可能です。
間取り・住戸内設備
当マンションは、4LDKを含むさまざまな間取りをラインアップ。
ゆとりある配置計画の恩恵を受け、比較的低層階でも開放感のある眺望を望めるでしょう。
特に、北東側の住戸は隅田川の涼やかな雰囲気を楽しめる人気のプランです。
キッチンには、食洗機付きのシステムキッチンを採用しています。
浄水器一体型水栓を搭載しているため、きれいな水で調理できるのがうれしいですね。
浴室には浴室乾燥機が備えられており、雨の日の洗濯も安心です。
当マンションは1992年竣工で、2022年に大規模修繕を実施しています。
リフォームをしている住戸も多数あるため、住戸によって仕様が異なる可能性があります。
詳細な仕様に興味がある方はぜひチェックしてみてください。
アクロシティGポート(アクロシティタワーズ)に住むにあたって気になる点
住むにあたって気になるのは、近隣の浸水リスクです。
当マンションは隅田川のスーパー堤防に面しているため、浸水の可能性は低いとされています。
しかし、「荒川区高潮浸水ハザードマップ」によると、近隣には浸水リスクのあるエリアが広がっています。
大雨が予想されるときは早く帰宅するなど、留意しておきたいところです。
まとめ：身近な自然を感じながら暮らせる交通利便性の高いマンション
アクロシティGポート(アクロシティタワーズ)の特徴は、ふんだんに緑を取り入れたゆとりあるランドスケープデザインです。
敷地内でも自然を身近に感じながらのんびりと過ごせるでしょう。
また、JR常磐線、東京メトロ日比谷線・千代田線を利用できる駅が徒歩圏内にあることもこのマンションに住む魅力のひとつです。
都心へのアクセスがよいため、オン・オフ問わず便利に移動できるでしょう。
アクロシティGポート(アクロシティタワーズ)は、隅田川隣接の敷地をぜいたくに使った環境でゆったりと暮らしながら、都心でも働きやすいおすすめのマンションです。
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
アクロシティGポート(アクロシティタワーズ)周辺エリアの体験談
荒川区に住んでみると、住みやすさはどの年代、世帯にもあると感じます。複数路線を使えるから、たとえオシャレなお店が少なくても、アクセスが便利な街だから気にはなりません。スーパーやドラッグストア、八百屋などもあるけど、物価も安いから家計にも響きにくいです。荒川自然公園や墨田川もあるから、自然が豊かです。四季折々の植物を眺めたり、イベントもあるから楽しさもあります。遊べる公園の数もわりかし多いです。あと、車より自転車を利用していたり、徒歩っていう健康的な移動手段を使う人がわりかし多いです。ファミリーから高齢者も住みやすいのは荒川区だと思います。また、美味しいラーメン店があったり、甘味処もあります。下町の雰囲気が好きな人には住心地抜群ですし、電車が通っているけど、駅から少し離れると静かに暮らせるエリアに突入します。駅近にはクリニック、クリーニング店などもあるから、ある程度のことなら済ませられます。これは、住みやすさにつながると思います。 選ばない 20代
荒川区でも住みたい街として人気なのは個人的には西日暮里だと思います。東口の駅チカは賑やかな繁華街です。若い人で賑わっているし、アフターファイブ以降はサラリーマン達で賑わっています。反対の西口はどちらかというと住宅街です。線路を挟んで雰囲気がガラッと変わるのも魅力の一つです。学校もあるので、大きな公園では子ども達の遊び声が聞こえてきます。良い意味で繁華街とのギャップがある街です。路線としては4路線あって、都心へのアクセスも便利です。主要駅に乗り換えなしってなかなか無いから助かります。西口は静かな住宅地ですが、マンションやアパートも多く、賃料はわりかし安めです。自炊中心の人の場合でもスーパーはあります。でも、東口はファミレスや居酒屋などがあるので、どちらかというと外食派におすすめのエリアです。気軽に入れるお店が多くて、大抵、夜遅くまで営業してくれています。安くてウマい、それでいて酔っぱらいもいません。 選ばない 20代
