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クレヴィア文京本駒込の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、東京都文京区の「クレヴィア文京本駒込」を紹介します。
クレヴィア文京本駒込は、山手線の駅が徒歩10分圏内である交通利便性と、「六義園」などの豊かな自然が魅力のマンション。物件の価値を高めるステータスのひとつである“山手線の内側”という特徴を持ちながら、暮らしやすい住環境を享受できるのがメリットです。
それでは、クレヴィア文京本駒込の特徴やよいところを見ていきましょう。
マンションの概要
クレヴィア文京本駒込の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
東京都文京区本駒込6丁目1番10号
- マンション名
クレヴィア文京本駒込
- 駅徒歩
千石駅より徒歩で3分
巣鴨駅より徒歩で9分 - 間取り
1LDK ～ 2LDK
- 階建
11階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
40戸
- 管理方式
- 主方位
北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
淺沼組
- 管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
- 備考
クレヴィア文京本駒込の立地について
周辺環境の特徴
クレヴィア文京本駒込が位置するのは、自然が豊かで過ごしやすい環境が人気の「文京」エリア。大学や公園などのゆったりとした空間が多いのが特徴です。また、「東京ドームシティ」（自転車15分）などのレジャー施設が豊富で、充実した休日を過ごせそうです。
マンションからは名勝「六義園」（徒歩4分）が近く、美しい日本庭園の鑑賞や、散歩を堪能できます。春のしだれ桜や、初夏のあじさい、秋の紅葉など、四季折々の表情を楽しみながら潤いを感じられる癒しスポットです。
「文京グリーンコート」（徒歩3分）を利用しやすいのも、当マンションのメリット。文京グリーンコートは、商業ビル・フィットネス施設・マンション・オフィスビルで構成される複合施設です。ショップ・スーパーマーケット・レストランのほか、フィットネス施設・クリニック・郵便局などが揃っており、さまざまなシーンで住民をサポートしています。
その他にも、ショッピングセンター「アトレヴィ巣鴨」（徒歩9分）、運動能力がぐんぐん伸びる公園「教育の森公園」（徒歩18分）、お花見スポット「上野恩賜公園」（自転車15分）、レトロな下町商店街「谷中ぎんざ」（自転車15分）など、少し足を延ばすとさまざまな施設を利用できるのがうれしいポイントです。
マンション周辺の便利な施設としては、先述の文京グリーンコート内の施設のほか、コンビニエンスストア（徒歩4分）、クリーニング店（徒歩4分）などがあります。
利用可能な駅について
クレヴィア文京本駒込から利用できる駅は、都営三田線「千石」駅（徒歩3分）とJR山手線「巣鴨」駅（徒歩9分）。JR山手線を利用しやすいのは助かりますね。
千石駅からは、「大手町」駅（直通10分）へのアクセスがよく、さまざまな路線への乗り換えに便利であるほか、大手町周辺で最新のグルメやショッピングを楽しめます。
巣鴨駅からは、「池袋」駅（直通6分）、「上野」駅（直通13分）、「新宿」駅（直通16分）、「東京」駅（直通22分）、「渋谷」駅（直通24分）など、主要駅への直通アクセスが可能。それぞれの駅周辺には、オリジナリティ豊かな街が広がっているので、休日のお出掛けを楽しめるでしょう。
クレヴィア文京本駒込のランドスケープデザイン・居住空間
ランドスケープデザイン
クレヴィア文京本駒込は、バルコニーのスタイリッシュなガラス手すりが印象的なデザインで、高級感が感じられる佇まいが特徴のマンションです。
マンションの立地は、北側に低層住宅街、南側に「東京都立小石川中等教育学校」が広がります。メインエントランスは、住宅街側の道路にセットバックして設けられ、圧迫感の少ないランドスケープを形成。エントランスの前に植栽された中木が住民を優しく出迎えます。
共用設備
クレヴィア文京本駒込は、セキュリティと利便性に配慮した共用設備を用意しています。
共用玄関には、オートロックと防犯カメラを設置。来訪者を住戸のカラーモニター付きインターホンで確認できるため、安心して対応できるでしょう。また、住戸へのアクセスはホテルライクな内廊下。外部からは見えないので、プライバシーの面でも安心です。
利便性を高める設備として、共用部に宅配ボックスと24時間対応のゴミステーションが用意されています。外出が多い時でもスムーズな荷受けやゴミ出しが可能です。さらに、自転車やバイクをお持ちの方には、屋内駐輪場とミニバイク置場が用意されています。
間取り・住戸内設備
間取りは1LDK～2LDKがラインナップされています。ゆとりのあるプランなので、シングルや夫婦はもちろんのこと、ファミリーまで対応可能です。
各フロアの北側に2戸、南側に2戸の住戸を用意。閑静な住宅街が広がる北側と、日当たりのよい南側を選択できます。南側の前には学校が広がっているため、将来的にも良好な日照条件を期待できるのがメリットです。
住戸内設備には、床暖房、ミストサウナ付き浴室乾燥機、対面式システムキッチン、ガラストップコンロ、フィオレストーンキッチン天板、ホーロー整流板レンジフード、複層ガラス、二重床、二重天井など、快適で便利な暮らしをサポートするハイレベルな設備が採用されています（お部屋によって一部異なります）。浴室には窓が設置されており、さわやかな風を感じながら入浴を楽しめるだけでなくカビの発生予防にもなります。
クレヴィア文京本駒込に住むにあたって気になる点
住むにあたって気になるのは、一般住民用の駐車場が用意されていないことです。車を所有するには、月極駐車場（最寄りで徒歩6分）の空き状況を確認する必要があります。利用可能な駅の利便性が高く、車がなくても住みやすい地域ですが、車が好きな方は気になるかもしれません。
まとめ：交通利便性と豊かな環境が魅力のマンション
クレヴィア文京本駒込は、JR山手線「巣鴨」駅を利用しやすく、各主要駅へのアクセスのよさが魅力のマンション。都内どこへ行くにも移動が便利で、さまざまな街でショッピングやグルメを楽しめるでしょう。
マンション周辺には、「六義園」をはじめとした自然豊かな空間が多いほか、暮らしをサポートする大型商業施設「文京グリーンコート」が近く、生活しやすい環境です。またマンションには、掃除がしやすいキッチンまわりや窓が設置されたミストサウナ付き浴室など、ハイレベルな設備が搭載されています。
利便性、豊かな環境、ハイレベルな住戸設備、立地の価値の高さを享受できるため、多くの方におすすめできる贅沢なマンションです。
どの不動産サイトに掲載されている物件も
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片山 梓
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クレヴィア文京本駒込周辺エリアの体験談
文京区に9年住んでいます。白山エリア、春日エリアの2カ所です。・すみごこち最高に良いと思います。理由以下①学園都市ならではの安心感以前国立市にも住んでいましたが学園都市ならではの落ち着き、安心感があります。住民も過度に奇抜だったり、治安が気になるような方は少ないです。文京区と言っても家賃も雰囲気も各エリアで異なりますが、茗荷谷、春日、本郷三丁目あたりは個人的には特に安心エリアです。千駄木の方まで行くと多少下町感がありごちゃつき、白山、仙石エリアは出来るだけ都心に住みたい人が住むエリアかなと(正直それ以外の魅力が乏しい)②アクセスの良さ東京駅や成田空港、羽田空港にも比較的行きやすく、よく移動する人にとっては最高。23区のほとんどの場所に30分程度で行ける。・また住みたいかどうか既述のとおり東京駅に近く、混みすぎず安心できるエリアは希少で住み続けたいです。・そのエリアに住むメリット①既述の通りアクセスの良さ②何となく羨ましがられる・おすすめスポット千駄木、谷中辺りはたまに行くと楽しいです。春は茗荷谷の桜が素晴らしいです。ラクーアはちょっとした商業施設でこれがあれば遠出できないコロナ禍も助かりました。小石川植物園は有料ですが緑の中散歩したい時に良いです。 女性 30代
