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クレヴィア文京関口の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、東京都文京区の「クレヴィア文京関口」を紹介します。
通勤に便利な東京メトロ有楽町線が乗り入れるエリアに立つ「クレヴィア文京関口」は、ワンランク上の暮らしを実現する、高級マンションです。
「江戸川橋」駅から徒歩2分、神楽坂も徒歩圏内のため、上質でおしゃれなライフスタイルに対応します。
それでは、物件の特徴や良いところを詳しく見ていきましょう。
マンションの概要
クレヴィア文京関口の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
東京都文京区関口1丁目15番
- マンション名
クレヴィア文京関口
- 駅徒歩
江戸川橋駅より徒歩で2分
神楽坂駅より徒歩で8分 - 間取り
1LDK ～ 3LDK
- 階建
9階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
85戸
- 管理方式
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 施工会社
佐藤工業
- 管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
- 備考
クレヴィア文京関口について
立地・周辺環境の特徴
最寄り駅の「江戸川橋」駅（徒歩2分）が乗り入れる東京メトロ有楽町線は「池袋」「飯田橋」「有楽町」といった主要駅を通る地下鉄で、通勤にとても便利な路線です。
隣の「飯田橋」駅（直通3分）はJR中央・総武線をはじめ5つの路線が通っており、どこへ行くにもスムーズに移動ができます。
「神楽坂」駅（徒歩8分）も利用圏内で「東京」駅など都心にもアクセスしやすい環境です。
文京区には歴史ある建造物や由緒正しい寺院、江戸時代の大名屋敷を感じさせる庭園などが多く存在します。夏目漱石や森鴎外、宮沢賢治などの文人ゆかりの地でもあり、文字通り「文の京（ふみのみやこ）」です。
徒歩8分の神田川沿いにある「江戸川公園」は多くの人がジョギングコースに利用している癒やしスポットで、春になると美しい桜並木を眺めながら散歩などを楽しむ人々の姿が見られます。
当マンションが立つ「江戸川橋」駅の南エリアは、大型スーパー、病院、商店街がそろい、神楽坂も徒歩圏内の便利な環境です。
神楽坂周辺は、おしゃれなカフェ、雑貨店なども充実しており魅力的なロケーションです。飲食店は有名チェーン店が多く存在し、ラーメン屋、定食屋、イタリアンと外食に困ることはなさそうです。
文京区内の公立小学校に通う児童は教育熱心な家庭の子どもが多く、ほかの地域と比べて中学受験をする割合が比較的高いといわれています。
「文京区立水道端図書館」まで徒歩8分と、勉強する環境としては快適です。
また、マンションが表通りに面していないため、高速道路や大通りの影響はほとんどありません。
新宿区と隣接している文京区ですが、警視庁が公表する「令和4年度 区町村別犯罪件数データ」によると、東京23区の中で1番治安がいいといわれています。江戸川橋周辺の治安も問題なく、犯罪発生件数も少ないため安心して暮らせるエリアです。
日常のお買い物には「江戸川橋」駅直結の大型スーパー「コモディイイダ」があり、お仕事帰りに立ち寄れるのが便利です。
マンションを降りてすぐの「地蔵通り商店街」は、約70店舗が200メートルほどの通りに軒を連ねています。商店街にはスーパー「マルショウ」や「鈴木精肉店」をはじめ、八百屋に魚屋、居酒屋、ドラッグストアなど生活に必要なものがそろいます。
さらに「焼きたてベーカリーナカノヤ」「関口フランスパン」など人気店も入っており、パン好きにはたまらないラインナップです。さらに神楽坂の方へ足を延ばすとおしゃれなベーカリーがいたるところで見られ、休日に優雅な朝食をいただけます。
少し歩くと夜25時まで営業の大型スーパー「マルエツ」が利用でき、急なお買い物にも困ることはないでしょう。
近隣には 歯医者、小児科、内科、耳鼻科、眼科、皮膚科、整形外科、薬局もたくさんあり、生活するには申し分ない環境です。
ランドスケープデザイン・居住空間
2019年2月に完成した「クレヴィア文京関口」は、伊藤忠都市開発と東急不動産のプロジェクトによって誕生した、ハイグレードマンションです。
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩2分と好立地で、閑静な住宅街に位置します。
外観はアースカラーのせっ器質タイル、シンプルモダンで優しい雰囲気の高級マンションです。2層吹き抜け、ガラス張りのエントランスホールは、明るく解放感のあるラグジュアリーな空間を演出。
地上9階建て、総戸数は85戸、エレベーターや内廊下など共有部の内装は、ハイグレードなホテルを思わせるデザインです。
間取りは1LDK～3LDK、専有面積は35㎡台 〜 106㎡台と、1人暮らしからDINKS、ファミリー層までさまざまな層に対応したプランが用意されています。
セキュリティはオートロック、共用廊下は内廊下、警備会社による24時間セキュリティシステムなど、女性の1人暮らしでも十分に安全な環境といえるでしょう。
宅配ボックスや、24時間ゴミ出しできる敷地内ゴミ置き場が設置されており、お仕事で忙しい方でも快適に過ごせる住環境です。機械式駐車場、駐輪場も完備しています。
水回りは天然石天板仕様、キッチンにディスポーザーと食洗機、トイレ手洗いカウンターなど高水準の設備となっています。
また、最上階や角部屋にはルーフバルコニーが付いているお部屋もあり、ガーデニングや夜景を楽しめます。
住むにあたって気になる点
保育園は周辺に何園かありますが、待機児童が多く保活については難易度が高いことが考えられます。新宿区と比べるとまだ競争率は低めではありますが、小さなお子様がいて共働きの世帯はあらかじめ確認しておいた方が良さそうです。
またマンション内に機械式駐車場が完備されていますが、数は10台と少ないので、車をお持ちの方は事前にチェックしておいた方がいいでしょう。
まとめ：落ち着きと利便性を兼ね備えた高級マンション
住宅街として落ち着きがあり、都心へのアクセスも快適な神楽坂エリアに立つ「クレヴィア文京関口」。表通りに面していないため、静かで住み心地のいい住環境です。
マンションを降りてすぐの商店街はさびれた感じもなくにぎわっており、少し歩くと「奥神楽坂」といわれるオシャレなエリアも利用できます。
マンションの内装も高級ホテルを思わせるデザインで、優雅なひとときを過ごすことができそうです。
ハイグレードな築浅物件「クレヴィア文京関口」は、働く女性や共働きのご夫婦におすすめの物件です。候補に入れてみてはいかがでしょうか。
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
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クレヴィア文京関口周辺エリアの体験談
文京区は住みやすいエリアです。徒歩で路地を歩けば、色んな発見ができます。特に文京区は商店街が多いので、お買い物には便利です。歩行者天国みたいになっていたり、車や自転車が通らないから安全な買い物ができます。住みやすさは、学生さんにもいえます。とある商店街の端は、大学の校舎があるのですが、モザイク壁画がランドマークとなっています。商店よりインパクトあります。あと、文京区では本郷三丁目辺りは人気ですが、本郷田町通りは商店街らしさがなく、意外にもビル群が多いエリアです。それでも、気取らない風情で営業しているお店もあったりして異色な風景は面白みがあります。文教の街だから小さなギャラリーや画廊もありますし、寺も沢山あります。古くは水戸藩徳川家の祈願所だったという寺もあります。歴史好きなら住みやすさがあるかと感じます。この辺りで食事をするならラーメン屋です。昼間は行列ができるほどで、待ってでも食べたくなります。 選ばない 20代
