0120-684-223
LINEで無料相談
＃ミリカテラスF棟を
イエフリ で売却 するメリット 手数料無料でも好条件で契約できる
- 水回りハウスクリーニングを実施
- お風呂・洗面台・トイレ・キッチンなど、水回りをキレイにできる
ご予約はネットで簡単にご予約可能、会員登録は不要です。
- 大手ハウスメーカーが利用するリペアサービス
トータルリペア グランツと提携 -
傷だらけの床や穴の空いた壁も
オリジナルに近い仕上がりに。
※弊社で補修範囲を決めて、補修させていただきます。
- 専門のカメラマンが物件を撮影
- 物件の魅力を最大化するため、専門のカメラマンが撮影。
ご購入検討者の目を引く構図などポイントを抑えて撮影するため、お問い合わせ数に直結します。
- 精度の高いポスティング
- 正確にターゲティングしたポスティングで、有利な契約ができるよう施策を打ちます。
- 不動産ポータルサイトの露出を最大化
- SUUMOでは、必ず検索結果で目立つ位置に掲載します。
- 多角的なWEB集客を実施
- 長年WEBマーケティング事業に取り組んできた弊社の強みを活かし、InstagramやYouTubeなども利用しながら不動産関連サイトだけではリーチできない方に向けお客様の物件の魅力を伝えます。
イエフリ で購入 するメリット 手数料無料で納得できるお買い物を
- 5万件以上の物件を現地調査、非公開情報も
- 人気マンションの物件情報数に自信があり、WEBには載っていない非公開情報も充実しています。
現地調査を行っているため、安心して購入いただけます。
- 物件の価格交渉もおまかせ
- 手数料が最大無料になるだけでなく、物件の価格交渉もおまかせいただけます。
物件により弊社で仲介ができない物件や
手数料の割引ができない物件がまれにございます。
詳しくはLINEからお問い合わせください。
お急ぎの方は無料通話で
お問い合わせいただけます
人気の物件に申し込みが入る前にご連絡ください
ミリカテラスF棟の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、大阪府吹田市の「ミリカテラス」を紹介します。
都心に近く緑にも恵まれた、暮らしやすさが魅力のキタエリアに立つ「ミリカテラス」。大阪だけでなく京都方面へもアクセスしやすく、ライフスタイルを選ばない環境が整っています。
それでは、物件の特徴や良いところを詳しく見ていきましょう。
マンションの概要
ミリカテラスF棟の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府吹田市千里丘北1番24号
- マンション名
ミリカテラスF棟
- 駅徒歩
千里丘駅より徒歩で15分
宇野辺駅より徒歩で18分 - 間取り
2LDK ～ 4LDK
- 階建
15階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
98戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
長谷工コーポレーション
- 管理会社
大京アステージ
- 備考
ミリカテラスについて
立地・周辺環境の特徴
最寄り駅の「千里丘」駅（徒歩15分）が乗り上げるJR京都線は、京都・大阪間を約30分で行き来できる人気の路線です。「新大阪」駅（直通10分）「大阪」駅（直通14分）「京都」駅（乗り換え1回・29分）など主要ターミナルへのアクセスが快適です。
また大阪モノレール「宇野辺」駅（徒歩18分）を利用すれば「千里中央」駅（直通8分）や「大阪空港」駅（直通22分）へも直通で移動できます。
なお当マンションが立つ「ザ・ミリカシティ」から「千里丘」駅まではシャトルバスが運行しており、乗車5分で駅前に到着します。
駅前は閑静な住宅街が広がり、自然も豊かで落ち着いた環境です。また「千里丘」駅周辺では商業施設を建設するなどの再開発事業も進められており、活気ある街づくりが行われています。
日常から休日まで快適な暮らしを実現
最寄り駅周辺にはスーパーやドラッグストアが数店舗あり、帰宅途中に立ち寄れるので便利です。またマンション付近にも生鮮食料品などを購入できる店舗があるので、日常のお買い物には困りません。
- フレスコ千里丘店（徒歩8分）
- MaxValu吹田千里丘店（徒歩9分）
- 生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK 千里丘店（徒歩14分）
さらに車で約10分の場所には大型複合施設「ららぽーとEXPOCITY」があり、ファッションやインテリアなどひと通りのものがそろいます。近隣の「万博記念公園」ではアクティビティを楽しむファミリーの姿が多くみられ、休日のお出かけにおすすめのスポットです。
敷地内で習い事ができる「ザ・ミリカシティ」
「ザ・ミリカシティ」内には0歳から通えるインターナショナルスクール「キンダーキッズインターナショナルスクール ミリカ 吹田校」が併設されています。卒園後は週末や放課後に通えるクラスもあり、英語教育に力を入れたいご家庭におすすめです。
さらにキッズダンススクール「JDACダンススクールグンゼスポーツ吹田ミリカ校」や、スイミングスクール「トライアクシス ミリカ」も併設されており、習い事の選択肢が広がります。
ランドスケープデザイン・居住空間
2015年3月に完成した「ミリカテラス」は、長谷工コーポレーションが施工を手掛けたビッグレジデンスです。最寄り駅から高低差のある高台に立ち、展望は良好。外観はアイボリーのタイルに半透明のバルコニー手すりが採用され、周囲に明るい印象を与えます。
地上15階建てで総戸数651戸、間取りは2LDK～4LDKの大規模なファミリー向けマンションです。敷地内にはきれいに整えられた木々や植物が豊富で、お子様が安心して遊べるスペースもたくさんあります。
大規模マンションならではの豪華な共用部
「ミリカテラス」には大規模レジデンスならではの共用施設が数多くそろいます。お子様用のアクティビティや、用途によって使い分けられるさまざまな空間が用意されています。
- キッズハウス
- アスレチック（冒険の丘）
- ログハウス
- 囲炉裏部屋
- 女子会ルーム
- スタディラボ
- カプセルカラオケ
- スーパーアリーナ
- ミュージックスタジオ
- フィットネススタジオ
- 食堂
- ドッグラン
- バーベキューテラス
スポーツやアミューズメント、バーベキューはファミリーで楽しめ、住人同士の交流も活発です。またお祭りはもちろん、子育て世帯や男性・女性向けのイベントなども開催されています。小規模マンションでは実現できない共用部が豊かな生活をサポートします。
「あればいいな」がそろう住居
住居ドアにはディンプルキーを採用。またモニター付きインターホンで訪問者を事前に確認できるので、防犯面は万全です。室内は柱や梁などの出っ張りがなく、家具を配置しやすい設計になっています。防音もしっかりしており、お子様やペット（飼育細則あり）のいるご家庭も安心です。
リビングとダイニングの両面に、冬も心地よく過ごせる床暖房を完備。オール電化のキッチンには「食器洗い乾燥機」「サイレントシンク」「IHクッキングヒーター」など毎日の家事をサポートする仕様がそろいます。
浴室には「浴室暖房換気乾燥機」が完備されており、天候や時間帯にかかわらず洗濯物を乾かせます。浴槽はお湯張り、保温、追い焚き、足し湯機能付きのフルオートバス。大きさはゆったりとした1418（内寸140cm×180cm）サイズで、一日の疲れを癒やすバスタイムが過ごせるでしょう。
住むにあたって気になる点
最寄り駅からの距離が気になる方もいるかと思いますが、マンション前から専用のバスが運行しており通勤通学に大変便利です。朝のラッシュ時には本数が増え、昼の時間帯には「イオン茨木」への便も用意されています。住人の暮らしに寄り添った環境が整えられているので、不便に感じる場面は少ないでしょう。
また駐車場は平面式と機械式が完備されているため、車での通勤も可能です。駐車場の利用を検討されている場合は、事前に空きを確保されることをおすすめします。
まとめ：ファミリーの未来を育むビックコミュニティ
当マンションが立つ「千里丘」は、住みやすいと人気の大阪北摂エリア「吹田市」に位置します。お買い物の利便性が良く緑豊かな自然環境にも恵まれた、ファミリーが多く暮らす街です。
「ミリカテラス」は吹田市のまちづくりプロジェクト「ザ・ミリカシティ」の第2弾プロジェクトとして竣工した大規模マンションです。ファミリーで楽しめるユニークな共用部がそろい、住居にもワンランク上の生活を望める仕様が採用されています。
北摂エリアでお住まいをご検討されている方は、当マンションを候補に入れてみてはいかがでしょうか。
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
ミリカテラスF棟周辺エリアの体験談
私は吹田市に住んで半年ほどとなります。まずは住みごこちですが、非常に良いです。理由としましては、基本的に周りは住宅街であり、夜にバイクや車の音が大きいわけではなく、閑静な住宅街が多く立ち並んでいるからです。また住宅街であるため周りの住人の方とのコミュニケーションがとても楽しいです。たまたま仲良くなった隣の家の方とBBQをしたり、家に遊びに行かせてもらったりと、友達じゃないとできないようなこともできました。今現在そんな環境で住んでいるため、ここから離れるつもりはありません。ここを選んだ点としましては、駅が近いのが一番大きな点となります。梅田や京都にも近く、短い時間で行けるのに家賃は梅田程高くありません。むしろ梅田まででなくても岸辺や千里丘が近いので必要なものはすべてそろいます。おすすめスポットは、JR吹田駅前にあるラーメン屋の彩哲(isato)というお店です。こちらの店は醤油ベースのスープがとてもおいしく普段から並んでいる隠れた人気店となっております。駅からも近く14時頃に行けば並ばずに食べられるため一度ぜひとも行ってみていただきたいおススメスポットとなっております。 男性 20代
