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アウルタワーの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
アウルタワーの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
東京都豊島区東池袋4丁目21番1号
- マンション名
アウルタワー
- 駅徒歩
東池袋駅より徒歩で2分東池袋四丁目駅より徒歩で3分池袋駅より徒歩で9分
- 間取り
1LDK ～ 3LDK
- 階建
地下2階付52階建
- 構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
- 総戸数
618戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
大成建設
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
アウルタワー周辺エリアの体験談
実家が豊島区です。とげぬき地蔵の近くに住んでいました。大通りを一歩入ると閑静な住宅街です。豊島区自体がとても広く、池袋の方はご存知の通り大繁華街その周辺は意外な事に料亭なども昔あったところもあるそうです。少しごちゃっとした印象で緑もさほど多くありませんが、一歩入ると静かで、子育て世帯も住みやすいと思います。消滅都市と言われていた頃で、子育て世帯に手厚い区を目指していたおかげで、初めて子育てしましたが保育園にもスムーズに入れ区立の保育園は先生方が本当に良い方ばかりでまたお世話になりたいほどです。これから目まぐるしく変化のある街ですが、大きな道を更に増やしたり、区役所の近隣も大開発があるようです。きっと将来は更に活気のある街になるように感じます。 女性 40代
20代半ばの時に、豊島区の東長崎駅周辺に住んでいました。もちろん、東京23区内なので家賃は全国平均からすると高いかもしれませんが、自分は1Kのアパートだったので5万円代と安く住めたので良かったです。住み心地は悪くなく、お金のない人にとって駅近くのスーパーの西友などは、日用品もそれほど高くないので助かりました。豊島区といえば池袋周辺のエリアですが、自分が住んでいた当時は池袋周辺はそれほど他の東京の大都市に比べると上品や綺麗な感じというよりは、人が多くて学生街に近い感じの雰囲気でそこまで身だしなみが紳士の方よりも古着などを着ている方も多く、個性的なファッションの方も中にはいたと思います。池袋は自分には合っていて遊びやすかったし、全体的に見て豊島区は自分にとっては悪いイメージは持たなかったです。 男性 40代
タワーマンションの体験談
快適な住みやすさが大切だというなら、中古相場の上がり下がりも気にならないから、そのことにもメリットはありました。また、自分が住むだけでなく、将来、転売益を期待したい人にもメリットはあると思います。国内・海外を問わず、今は投資や相続対策を目的として賃貸にまわす人も結構多いです。自分で住むとなるなら、面積や間取り、階数や方角によって値段も違うので、それもまた楽しみになります。高層階は価格も高いから眺望が楽しみになるけど、低層階は価格が安い分、外部からの出入りが楽にできるし、一戸建て住宅みたいに庭付きがいいなぁって思うにしても、共用部で植栽が施された庭が設けてあったりします。キッズのみならず、シニア世代にも住みやすさがあります。 選ばない 20代
一番は、高級感がタワーマンションのウリです。ホテルのような外観、エントランス、部屋の内装もこだわることができるし、外国のゲストを招くにしても天井も高め、トイレさえもラグジュアリーな空間仕上げです。自宅に居ながら、特別な空間に住んでいる雰囲気はタワーマンションならではです。生活感をなくすこともできるし、生活感があるのに素敵に演出できるのはたぶんインテリアのおかげかもしれないです。インテリアは窓からの眺望を楽しめるように配置したり、開放感を損なわない背の低い家具を選んだりしてました。タワーマンション特有の高級感にマッチするにも、家具は統一感と優雅なものを選びたいから、コンシェルジュサービスを上手く活用しました。タワーマンション家具を専門とするインテリアコーディネータに依頼、気に入ったものを購入、設置してもらいました。 選ばない 20代
