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Ｗコンフォートタワーズの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、東京都江東区の「Wコンフォートタワーズ」を紹介します。
Wコンフォートタワーズは、東雲エリアに位置し、「EAST」棟と「WEST」棟の2棟で構成される大規模マンションです。
EAST棟は“リゾートの快適さ”、WEST棟は“シティの快適さ”を追求しており、それぞれのコンセプトにあったデザインと共用施設を楽しめるでしょう。
マンションからは辰巳駅と東雲駅が使いやすく、銀座やお台場などへ手軽にアクセスできます。
シティライフを満喫できる銀座、海の水辺が気持ちのよいリゾートテイストなお台場、気分にあわせて休日を過ごせるのがうれしいですね。
開発には「三菱地所」ほか2社が携わり、豊富な実績と信頼で安定した不動産価値が期待できます。
それでは、Wコンフォートタワーズの特徴やよいところを見ていきましょう。
マンションの概要
Ｗコンフォートタワーズの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
東京都江東区東雲1丁目9番32号
- マンション名
Ｗコンフォートタワーズ
- 駅徒歩
辰巳駅より徒歩で6分東雲駅より徒歩で8分豊洲駅より徒歩で15分
- 間取り
1LDK ～ 4LDK
- 階建
地下2階付54階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
1149戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
戸田建設
- 管理会社
三菱地所コミュニティ
- 備考
Wコンフォートタワーズの立地について
周辺環境の特徴
Wコンフォートタワーズは、山本理顕氏、伊東豊雄氏、隈研吾氏など、有名建築家が手掛けた「東雲キャナルコート」の南側に位置します。
“住むことを、デザインする。”をコンセプトに設計された東雲キャナルコートは、6つのエリアごとに異なる建築家が設計を行い、歩いているだけで異なる顔を楽しめる団地です。
敷地内には、S字の街道などでつながる立体的で行き止まりのない回遊型の広場が広がっており、巧みな構造は視覚でさまざまな景色を楽しめるため、気分転換に散歩をするのにぴったりでしょう。
また、マンションの東には、「東雲水辺公園」（徒歩3分）があります。
潮風を感じながらゆっくりできる東雲エリアならではの公園です。
スーパーマーケット「イオン東雲店」（徒歩6分）と「東武ストア東雲店」（徒歩7分）が近いこともこのマンションに住む魅力です。
特に、イオン東雲店の食品エリアは24時間営業なので、ライフスタイルにかかわらず使いやすいのがうれしいですね。
少し距離がありますが、豊洲まで足を延ばせば「アーバンドックららぽーと豊洲」（徒歩25分）で映画館やフードコート、隣接した「豊洲公園」を楽しめます。
自転車やバスを使えばアクセスしやすいので、ぜひ利用してみてください。
利用可能な駅について
利用できる駅は、東京メトロ有楽町線「辰巳」駅（徒歩6分）、東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅（徒歩8分）、東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ「豊洲」駅（徒歩15分）です。
辰巳駅からは、「豊洲」駅（直通2分）、「銀座一丁目」（直通9分）、「有楽町」駅（直通10分）といった駅に乗り換えなしでアクセスできます。
当マンションのコンセプトのひとつ、“シティライフの醍醐味を味わえる”を実現するのが、この辰巳駅です。
銀座や有楽町といった繁華街へのアクセスが良好で、ショッピングやグルメを楽しむのにぴったりといえるでしょう。
また、「東京ディズニーランド」の最寄り駅である「舞浜」駅に16分（乗換1回）でアクセスできるため、ディズニーファンにもおすすめの立地です。
東雲駅からは、お台場にある「東京テレポート」駅（直通4分）へのアクセスが便利。
こちらは、“リゾート気分を取り入れた暮らし”のコンセプトを実現するアプローチです。
お台場では、海辺の公園やレストラン、ショッピングセンターでリゾートのような雰囲気を楽しめるでしょう。
Wコンフォートタワーズのランドスケープデザイン・居住空間
ランドスケープデザイン
Wコンフォートタワーズでは、四季折々の花々と涼やかな水景を楽しめるランドスケープが形成されています。
“都市の四季”がコンセプトの「シティガーデン」、“海とリゾート”がコンセプトの「リゾートヒルズ」、2つの庭園は住民に穏やかな時間を提供してくれるプライベートガーデンです。
共用設備
EAST棟のエントランスホールはリゾートテイストなデザイン、WEST棟はシティライクなデザインになっており、それぞれのよさを感じられる演出が光ります。
それぞれの棟には、和・洋の「ゲストルーム」、パーティを楽しめる「バンケット」、読書などができる「ラウンジ」などの共用施設が用意されており、さまざまなシーンで需要に応えてくれるでしょう。
また、EAST棟にはゴルフ好きにぴったりの「ゴルフレンジ」、WEST棟には健康維持に役立つ「フィットネスルーム」があります。
車をお持ちの方には、敷地内に自走式駐車場があるのもメリットのひとつ。
洗車スペースが設置されているため、頻繁に洗車をしたい方にもおすすめです。
間取り・住戸内設備
間取りは、1LDK～4LDKがラインナップされており、シングルからファミリーまで幅広く対応します。
住戸内で注目したいのは、使い勝手のよいキッチンです。
食器洗乾燥機、三口ガラストップコンロ、浄水器といった調理をサポートする設備が揃っています。
また、ディスポーザーで生ゴミを簡単に処理できるほか、各階に24時間対応のゴミステーションが設置されているため、ゴミの処理を手軽に行えるでしょう。
Wコンフォートタワーズに住むにあたって気になる点
住むにあたって気になるのは、地震時の液状化リスクです。
東京都建設局の液状化予測図では、マンション周辺は「液状化の可能性がある地域」で、近くには「液状化の可能性が高い地域」が点在しています。
マンションには防災資機材倉庫が用意されていますが、個人としても防災備蓄を準備しておきたいところです。
まとめ：“リゾート” と“シティ”の雰囲気を楽しめるマンション
Wコンフォートタワーズは、“リゾートテイスト”なEAST棟と“シティライク”なWEST棟で構成される大規模マンションです。
敷地内にはそれぞれのコンセプトを味わえる共用施設や庭園が揃っており、贅沢な暮らしをサポートしてくれます。
徒歩圏内に利便性の高いスーパーマーケットや、アクティビティを楽しめるエリアが揃っているのもうれしいポイント。
豊洲エリアまで足を延ばせば、ピクニックを楽しめる公園や、グランピング施設で充実した休日を過ごせるでしょう。
Wコンフォートタワーズは、明確なコンセプトのもとで計画されたワンランク上の暮らしを提供してくれるハイレベルなマンションです。
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
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フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
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そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
Ｗコンフォートタワーズ周辺エリアの体験談
古い建物をリノベーションし再生させたショップが印象に残っています。古い部分を残しながら内装が今時のスタイルで、そのギャップが斬新で新しいと思いました。オシャレな専門ショップが点在していて、コンセプトが明確だったのも素晴らしかったです。海外では元々定着していたコーヒーショップでは、スタッフが丁寧にいれたコーヒーを味わえます。コーヒーは元々好きでしたが、ここを利用してまた違ったコーヒーの新しい魅力を知りました。おかげでこれまで以上にコーヒーが好きになりました。また、クルージングも観光スポットの１つとして知られています。日曜日、祝日は多くの人たちが利用し、陸上では体験できない目線で地域の魅力を楽しめました。 女性 40代
住宅地でマンションなど集合住宅が多いイメージがありました。少し足を伸ばすとショッピングスポットがあります。都心部としては比較的落ち着いているので、ファミリー層も住みやすいです。若者が多い印象を受けましたが、幅広い世代の人が暮らしやすいのではないでしょうか。食材などお買い物をする場所は大型スーパーや庶民的のスーパーなど所々にあります。物価もわりとリーズナブルです。規模は大きくありませんが、落ち着いて過ごせる公園もあります。屋外で静かにゆっくり過ごしたい…そんな時におすすめです。小さなお子さまがいる家庭もゆっくり過ごせることでしょう。治安も悪くないと思ったし、トータル的に見て住みやすいエリアと言えます。 女性 40代
タワーマンションの体験談
港区にあるタワーマンションに住んでいた経験があります。ロビーは広くホテルのようで、部屋は10階以上の為、非常に眺めが良く都内の夜景を見られて綺麗でした。間取りも広く、ホテル生活をしているようなセレブ感があり、日常でありながら非日常を味わえるのがタワーマンションだなと思います。また、都心の華やかな立地なので、徒歩圏内にコンビニ、スーパーはもちろんお洒落なカフェやレストランがあり、電車でどこかに出かけるにも駅近で交通の便がとても良かったです。ロビーにはコンシェルジュの方と管理人さんがいて下さり相談出来ますし、警備体制が365日24時間整っていたので、セキュリティ面でも安心して生活することが出来ました。 女性 20代
タワーマンション内に階層カーストがあるのが、自分にとっては好都合でした。低層階の人とはフレンドリーに話しかけやすさがありましたし、高層階の人からは行動や身なりなど、学ぶべきことが多々ありました。人間ウォッチングをしやすい、そうしたメリットが常にありました。タワーマンションはどちらかといえば、ファミリー層より、シングル、シニア世代が住んでいて、騒がしさはありませんでした。それぞれが独立した生活が送れていましたし、共用施設などを利用するにしても当たり障りない距離感が保てるのも心地よかった点です。自分の時間を楽しむことができる、そうした住み方ができていました。ゆとりある空間や、景色、風の通り道などがそうした時間をつくるサポートにもなっていました。 選ばない 20代
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Ｄ’グラフォート千里中央の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
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