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ルネ鶴見横堤の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、大阪市鶴見区の「ルネ鶴見横堤」を紹介します。
大阪メトロが乗り入れる「横提」駅まで徒歩4分の好立地に立つ「ルネ鶴見横堤」。周辺にはファミリー向けのマンションが多く、子育て世帯に人気のエリアです。徒歩10分以内で「イオンモール」をはじめ、複数のスーパーやドラッグストアなどが利用でき、生活しやすい環境が整っています。
それでは、物件の特徴や良いところを詳しく見ていきましょう。
マンションの概要
ルネ鶴見横堤の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目
- マンション名
ルネ鶴見横堤
- 駅徒歩
横堤駅より徒歩で4分
- 間取り
3LDK ～ 3LDK
- 階建
15階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
42戸
- 管理方式
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 施工会社
松本組
- 管理会社
長谷工コミュニティ
- 備考
ルネ鶴見横堤について
立地・周辺環境の特徴
最寄り駅の「横堤」駅（徒歩4分）は大阪メトロ長堀鶴見緑地線が乗り入れており「京橋」駅（直通6分）まで行けば、JRや京阪の利用も可能です。また「心斎橋」駅（直通19分）まで乗り換えなし、「大阪」や「本町」などビジネスの中心地へも乗り換え1回でアクセスできます。
駅周辺にはマンションが数多く立ち、ファミリー層に人気のエリアです。電車には通勤するサラリーマンの姿が多く見られ、都心にほど近いベッドタウンといえます。
充実のお買い物環境
大型ショッピングモール「イオンモール鶴見緑地店」がマンションから徒歩8分で利用できます。店内にはベビールームやキッズスペースが設置されており、小さなお子様連れでもお買い物しやすいのが魅力です。
モール内には、おもちゃやベビー用品がそろう「トイザらス・ベビーザらス」が併設されています。ほかにも「ユニクロ」「GU」「カルディコーヒーファーム」「無印良品」などが入っており、人気ショップへ徒歩で行けるのがうれしいですね！
また、徒歩10分圏内にはスーパーやドラッグストアなどひと通りのお店がそろいます。
- パルコープつるみ店（徒歩2分）
- 万代 鶴見諸口店（徒歩6分）
- 業務スーパー鶴見緑地店（徒歩8分）
- サンディ横堤店（徒歩8分）
- キリン堂 鶴見諸口店（徒歩8分）
- サンドラッグ横堤店（徒歩9分）
- ライフ横堤店（徒歩10分）
業務用スーパーやディスカウントストアなどもあり、生活利便性の高さが目立ちます。
休日におすすめのアクティビティ
徒歩8分のところにある大阪屈指の都市公園「花博記念公園鶴見緑地」は家族で1日遊べる人気スポットです。アクティビティとして乗馬体験や馬とのふれあい、開放感いっぱいのバーベキューなどが楽しめます。またチューリップや桜、バラなど美しい花が一面に咲く絶景ポイントも好評です。
園内にある「鶴見緑地プール」は、子どもたちに大人気の屋内型プールです。ウォータースライダーや造波プールが人気で、子どもだけでなく大人も一緒に楽しめます。水深50cmまでの子どもプールもあり、小さなお子様も遊べる大型施設です。
公共施設が整う子育てしやすい街
公共施設をはじめ、教育に必要な施設が徒歩圏内にそろいます。仕事や子育てで忙しい世帯は生活のしやすさを実感するでしょう。
- 鶴見区民センター（徒歩2分）
- 大阪市鶴見区役所（徒歩4分）
- 大阪府鶴見警察署（徒歩5分）
- 大阪鶴見五郵便局（徒歩8分）
- 大阪市立茨田西小学校（徒歩2分）
- 大阪市立茨田中学校（徒歩8分）
- 大阪市立鶴見図書館（徒歩3分）
保育園や幼稚園も数多くあり、共働き世帯も安心の子育て環境が充実しています。
また、総合病院「和田病院」をはじめ、内科、小児科、皮膚科などのクリニックも徒歩で行ける距離に複数あります。赤ちゃんからお年寄りまで、幅広い年齢層が暮らしやすいエリアです。
ランドスケープデザイン・居住空間
2021年8月に完成した「ルネ鶴見横堤」は、企画・販売からアフターケアまで長谷工グループが一貫して手掛けています。最寄り駅からのアプローチはまっすぐな1本道で街灯が設置されているため、帰宅が遅くなっても安心です。「緑が彩る都市邸宅」をテーマにした外観は、アースカラーのタイルが採用され、緑との調和が感じられます。
地上15階建てで総戸数42戸。ワンフロア最大3戸のうち2戸が角部屋となり、独立性が高くゆとりある小規模マンションです。間取りは3LDK、専有面積は64m²台～71m²台とファミリーを想定したつくりとなっています。全戸南向きでリビングの大きな窓からは明るい光がさします。
都市生活に対応した共有設備
エントランスはハンズフリーで開錠できるオートロックを採用。またエレベーターはキーを持っている住人以外は操作できない仕組みです。24時間遠隔で見守るシステムも導入され、安心安全に配慮した設備がそろいます。
エントランスホールには、メールボックスと一体になった各住戸専用の宅配ボックスが設置されています。共有の宅配ボックスが埋まっている場合でも、小型の宅配便は専用ボックスで受け取り可能です。
また24時間利用できるゴミ置き場があるので、ゴミ捨てのタイミングを生活リズムに合わせることができます。1階には機械式駐車場16台、駐輪場84台、バイク置場9台を完備。都市生活を支える共有設備がそろいます。
ゆとりある居住スペース
室内は柱の出っ張りがなく、家具を配置しやすいメリットがあるアウトフレーム構造。またリビングと洋室の間は可動間仕切りになっており、部屋とリビングを一体化できます。家族構成や生活スタイルの変化に合わせて間取りを変更できるのがポイントです。
収納スペースはウォークインクローゼットとシューズボックスのほか、日用品などを収納するのに便利なリネン庫が設置されています。また洗面所の三面鏡は裏収納になっており、コスメやコンタクトなどのヘルスケアグッズも取り出しやすく便利です。
浴室の床材は断熱性に優れており、寒い季節も冷たさを感じません。ややワイドな「1418型ユニットバス」「ミストサウナ付き暖房乾燥機」で、毎日の疲れを癒やしてくれるバスタイムが楽しめます。
キッチンは作業スペースを確保しやすいユーティリティシンクで、効率よく家事をサポート。ほかにも大容量が収納できる「スライド式収納」や「食器洗い乾燥機」「ガラストップコンロ」など高機能な設備が採用されています。
住むにあたって気になる点
敷地内の駐車場は台数に限りがあり住戸数よりも少ないため、車をお持ちの場合は空きがあるか事前に確認しておいた方がいいでしょう。
また最寄り駅「横堤」駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線のみが通っており、直通で行ける駅が限られています。とはいえ路線を乗り換えれば主要ターミナルまでの移動時間は短く、不便を感じる場面は少ないでしょう。よく立ち寄る駅までの移動時間や乗り換え回数は事前にチェックしておくのがおすすめです。
まとめ：のびのびと暮らせるファミリー向けマンション
当マンションが立つ「横堤」はショッピングモールや大きな公園があり、ファミリーに人気のエリアです。公共施設も充実しており、安心して子育てできる街として注目されています。
「ルネ鶴見横堤」はワンフロア3戸までの余裕を持った設計で、のびのびと暮らせるのが特長です。また築年数が浅く、室内や水回りもきれいな状態で入居できるのが大きなメリットといえます。リビングの可動間仕切りによって間取りを変えられるので、これからお子様が増えるかもしれないファミリーにもおすすめできる物件です。当マンションのゆとりある住環境を体感してみてはいかがでしょうか。
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
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ルネ鶴見横堤周辺エリアの体験談
大阪府大阪市の鶴見区に居住していました。鶴見区は大阪市２４行政区のうち、最も東に位置する区です。その中でも東大阪市よりの『放出（はなてん）』エリアに住んでいました。放出は、程よく都会であり、程よく田舎である、とても住み心地のよい地域です。交通機関はJR西日本学研都市線の放出駅が最寄り駅になるのですが、京橋駅より２駅目であり、快速電車も停車します。大阪駅へも１５分ほどで行けます。また少し歩けば、大阪メトロ長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅や横堤駅もあります。その他、バスの経路もたくさんありますので、通勤通学には大変便利です。生活には欠かせない買い物場所も、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど徒歩圏内に豊富にあります。幼稚園や小中学校、高校も近くにあるからか、比較的大きな公園がたくさんあります。緑も多く、季節ごとに咲く花々がとてもきれいです。子供たちを遊ばせる場所にも困らないので、子育てもし易いです。緑といえば、やはり鶴見区のおすすめスポットは『鶴見緑地公園』です。自然を実感できる公園となっており、そのまま散歩するのも気持ちがいいですが、バーベキュー場やキャンプ場、プールやテニスコートなども設備されていて、レジャーを楽しむのにも最適だといえます。小さな子供連れでも十分楽しめます。このように、通勤通学にも便利で、買い物にも不自由しない、かつ自然も豊富にある、鶴見区は程よく都会で程よく田舎な、とても住みやすい地域です。また機会があれば、住みたいおすすめのエリアです。 女性 50代以降
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