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ルネペアズシティの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、大阪市淀川区の「ルネペアズシティ」を紹介します。
当マンションが位置するのは、梅田駅までひと駅で到着できる利便性の高さが自慢の三国駅付近。三国駅周辺の街並みは明るく過ごしやすいため、人気が高いエリアです。
近隣には淀川が流れ、四季折々の風景を楽しむことができます。
そんな大阪市淀川区に立つ物件の特徴を詳しく見ていきましょう。
マンションの概要
ルネペアズシティの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6番14号
- マンション名
ルネペアズシティ
- 駅徒歩
三国駅より徒歩で4分
- 間取り
3LDK ～ 4LDK
- 階建
14階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 総戸数
102戸
- 管理方式
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 施工会社
淺沼組長谷工コーポレーション
- 管理会社
長谷工コミュニティ
- 備考
ルネペアズシティについて
立地・周辺環境の特徴
ルネペアズシティは大阪市淀川区にある鉄筋コンクリート造のマンションです。地上14階建てで居住者専用の駐車場を完備しています。
最寄り駅となる阪急電鉄宝塚線の三国駅まで、徒歩4分程度で到着できる駅近の物件です。主要駅のひとつである阪急線の大阪梅田駅まで乗り換えなしで到着できるのが嬉しいですね。
マンションから三国駅までの道のりは大通りで、さらに駅前には交番もあるため、夜間でも比較的安心して行き来ができるでしょう。駅内には書店やコンビニの他、内科や小児科もあり通勤通学の途中で立ち寄ることも可能です。駅からマンションまでの通り道にもコンビニエンスストア・郵便局・喫茶・飲食店など生活に欠かせない便利な店舗が並んでいます。
駅を出てすぐの場所には「サンティフルみくに」というアーケード商店街があります。どこか懐かしい雰囲気が漂う商店街には新鮮な食材をあつかう八百屋や精肉店が並び、地域の台所的な役割を果たしています。屋根付きのため、雨の日のお買い物も安心です。商店街では3ヶ月に一度マルシェが開催され賑わっています。
徒歩圏内にはスーパーマーケットも開店しているので、お買い物の内容によって商店街とスーパーを使い分けることができて便利ですね。
マンションから徒歩15分以内の場所に幼稚園・小学校・中学校が位置しています。周辺の小学校・中学校の近くには交番があるため、安心して通学することができそうです。
マンション周辺には整備の行き届いた公園が点在しています。車を10分ほど走らせれば、淀川の近くに広がる「淀川河川公園」に遊びに行くこともできます。野球場・遊技場・噴水広場といった広々した施設のほか、川沿いでバーベーキューを楽しむことができるとあって家族連れに人気です。春には堤防に並ぶ桜を楽しむ桜まつりが催され人気を博しています。
公園で体を動かした後には、掃除の知識や料理体験を楽しむ「ダスキンミュージアム」に足を運んでみるのはいかがでしょうか。お掃除で有名な株式会社ダスキンが運営するダスキンミュージアムには、車で7分程度で遊びに行くことができます。楽しみながらおそうじ文化を提案する「おそうじ館」とドーナツ作り体験もできる「ミスドミュージアム」が併設されており、入場無料とは思えない盛りだくさんの内容で見応え十分です。
ランドスケープデザイン・居住空間
赤みがかったブラウン系の外壁が明るい印象を与えるルネペアズシティは、敷地内にリバービューコート・スカイガーデンコート・シティビューコートの3棟が並んでいます。それぞれの屋上には広場や庭園が設けられているほか、共用スペースも充実しています。
外周には小川の流れる中庭やウッドデッキのある屋根付きの小道が続くなど、マンションを中心に広がるプライベートな空間がリッチな雰囲気を演出しています。
広々と明るいエントランスは管理会社によって常に清潔に保たれています。さらに、オートロック、防犯カメラ、管理人駐在と防犯対策もしっかり取り組まれています。エレベーターも2基設置されているため、プライバシーを守りたい方にも安心です。
お部屋の占有面積は64㎡台～88㎡。
間取りは3LDK・4LDKです。
独立感のある玄関ポーチには、トランクルームが用意されています。釣竿やゴルフ道具などの長さのある荷物をしまうことができ重宝しそうです。玄関にはオートライトが設置されており、夜間も安心して帰宅することができます。
専有部の特徴は、琉球畳を使用した和室があることです。琉球畳とは縁がなく縦横の寸法が同じ正方形の畳のことで、従来の畳に比べて重さによるヘコみ跡がつきにくいというメリットがあります。琉球畳は耐久性に優れているだけでなくモダンな雰囲気を演出できるため、和室になじみがなかった方にも広く受け入れていただけるはずです。
そのほかのお部屋の設備も充実しています。洋室にはそれぞれクローゼットが設置されているので、不要な収納用品を設置する必要がなく広々と利用することができます。各部屋にはエアコンも設置されており、どのお部屋も快適に過ごせるでしょう。
バルコニーにはスロップシンクが用意されています。植物の水やりやお子様の水遊びに使えるほか、汚れ物を洗ってすぐに干すことができる動線も便利です。ルネペアズシティは相談の上でペット飼育も可能なので、ペット関連品の掃除にもぴったりです。
室内の水回りも便利に設計されています。キッチンエリアのすぐ後ろには洗濯機置き場があり、キッチン・洗面所・お風呂場が直結した間取りのため家事効率がアップしそうです。キッチンには生ごみ処理で人気のディスポーザーが設置され、お風呂は自動湯張り機能を備えています。
住むにあたって気になる点
ルネぺアズシティが位置する大阪市淀川区は、神崎川と淀川に挟まれています。そのため、雨量の上昇による河川の氾濫が懸念されています。
入居前には防災マップをご確認いただくなど、しっかりと対策にのぞまれた上で住まいをご検討ください。
まとめ：ルネペアズシティはひとつの街のようなプライベート空間が魅力のマンション
マンション周辺には昔ながらの下町情緒あふれる商店街や公園が位置し、明るく賑やかな雰囲気に包まれています。
そんな周辺地域から敷地内に一歩入れば、美しい庭園とプライベートな空間を楽しむことができるのが「ルネペアズシティ」の魅力です。オンとオフをしっかり切り替えたい方にはぴったりのマンションではないでしょうか。
行き届いた防犯対策で、ご家族との大切な時間もしっかり守られるはずです。ぜひルネペアズシティで、豊かで安心感のある毎日をお過ごしください。
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
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そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
ルネペアズシティ周辺エリアの体験談
とても住宅街が多く、治安が良い街でした。近くに小学校や公園、幼稚園などが多く子どもが多い街だと感じました。美容院やスーパー、薬局、レストランなど幅広く施設があり買い物がしやすい環境でした。夜は明かりなどで夜に歩いても安心感はありました。梅田駅からも行きやすい立地で交通公共機関も便利でした。たまに近くのスーパーで安くセールをしている時があり個人的には、とてもおすすめです。一人暮らしをしていましたが子ども連れの家族で住むのも推奨します。川沿いに住んでいたので散歩する際にとても良いウォーキングコースでした。住居の家賃も比較的安いイメージです。2、3年前でしたがたくさんお部屋は空いていたように感じます。 女性 20代
