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アドバンス難波ウインズの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
アドバンス難波ウインズの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目6番23号
- マンション名
アドバンス難波ウインズ
- 駅徒歩
難波駅より徒歩で5分
なんば駅より徒歩で9分
日本橋駅より徒歩で10分 - 間取り
- 階建
13階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
63戸
- 管理方式
- 主方位
- 土地権利
- 用途地域
- 施工会社
中正建設
- 管理会社
グローバルコミュニティ、アドバンス・マネジメント
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
アドバンス難波ウインズ周辺エリアの体験談
私は2年ほど前に浪速区の桜川駅近辺に住んでいました。桜川は難波、京セラドーム、堀江、心斎橋あたりであれば徒歩で行くことができるくらいの場所です。桜川は家賃も堀江や難波などに比べると安く、治安も悪くはありません。高速道路や千日前通りもありますが夜遅くは交通量も少なく静かな印象です。川があるのですが、この川が汚いのが唯一の欠点かなと感じていました。生活圏にはライフやアプロもあるので、食材の購入には困りません。難波や京セラドームの方にはホームセンターもあります。またお風呂に関しては銭湯も2つほどありますので、住み心地はとてもよかったと記憶しております。このエリアに住むメリットとしては徒歩圏内に上記のような生活必需品を購入できるところがあり、市内の人気エリアの難波・堀江・心斎橋に近く、夜も人が少ないのである程度静かなところでしょうか。また飲み屋やチェーン店も多いので、夜遅くの買い物にも困りません。コンビニも数多くあるので24時間何不自由ない生活ができると思います。駐車場代金も難波エリアに比べると安いと思いますし、タイムズカーシェアなども多くあるので、遠出にも役に立つエリアかと思います。 男性 30代
