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バウス上中里の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、東京都北区の「バウス上中里」を紹介します。
上野・東京など都心へ15分以内で行ける閑静な住宅街「上中里」は、治安が良く教育環境も整ったエリアとして注目されています。駅から徒歩2分の高台に立つ「バウス上中里」は品質や機能にこだわった住みやすい住環境を実現します。
それでは、物件の特徴や良いところを詳しく見ていきましょう。
マンションの概要
バウス上中里の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
東京都北区上中里1丁目27番27号
- マンション名
バウス上中里
- 駅徒歩
上中里駅より徒歩で2分
西ケ原駅より徒歩で8分
駒込駅より徒歩で14分 - 間取り
2LDK ～ 3LDK
- 階建
7階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
56戸
- 管理方式
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 施工会社
ファーストコーポレーション
- 管理会社
- 備考
バウス上中里について
立地・周辺環境の特徴
最寄り駅の「上中里」駅（徒歩2分）は「上野」駅（快速7分）、「東京」駅（快速13分）と、都心へ15分以内で行ける閑静な住宅街に位置します。
また東京メトロ「西ケ原」駅（徒歩8分）もあり、地下鉄が利用できるのはメリットです。
山手線「駒込」駅（徒歩14分）も徒歩圏内で、新宿・池袋・渋谷方面へ行くにも交通アクセスが便利です。
都心から少し離れた「上中里」駅前は、繁華街もなく静かな環境が整っています。
東京23区の中でも北区は犯罪件数が少なく、特に上中里エリアは年間の犯罪件数が30件程度と治安の良い地域といえます。
改札を出てすぐの所にスーパーマーケット「マルエツプチ」があり、小規模ですが生鮮食料品から飲料、お惣菜まで一通りそろい、日常のお買い物に不便はありません。改札を出て線路を渡ると「セブンイレブン」もあるので、夜遅くのお買い物も可能です。
1駅隣の「王子」駅周辺の商業施設「サンスクエア」では、生鮮食料品、一般食品以外にも衣料品や雑貨、飲食店が充実。さらに、テニス、ボーリング、バッティングセンターなどのアミューズメント施設にもなっています。
徒歩10分圏内の遊べるスポットとして、緑豊かな防災公園「滝野川公園」があり、小さなお子様が遊べる遊具やアスレチックが楽しめます。
ゴールデンウィーク頃には、高さ5メートルの白御影石の壁から流れ落ちる直径25メートルの大池で水遊びができ、休日のお出かけにおすすめです。
また「旧古河庭園」では歴史を感じさせる洋風庭園と日本庭園の融合が見られ、季節ごとにさまざまな花や植物を楽しめます。
「滝野川小学校」までは徒歩6分「飛鳥中学校」へは徒歩10分で、ともに学習意欲が高いと地元で評判の区立小・中学校です。
小学校前には歩道橋があるので、大通りの横断歩道を渡ることなく通学できるのは安心です。区会館や図書館も近く、周辺の教育環境はエリアの中でも高評価を得ています。
お買い物は駅前以外にも、徒歩7分に「スギドラッグ」、少し足を延ばすと徒歩10分で昔ながらのお店がそろう「霜降銀座商店街」、さらに「エネルギースーパーたじま駒込店」「スーパーサカガミ駒込店」も利用できます。
総合病院「花と森の東京病院」をはじめ、内科、小児科、耳鼻咽喉科などのクリニックが徒歩圏内に存在し、安心できる環境です。
ランドスケープデザイン・居住空間
当マンションは「上中里」駅の高台側に位置しますが、駅の改札も高台のためマンションまでは快適なフラットアプローチです。
広々としたエントランスと暖色系の淡いタイルで、スタイリッシュで洗練された外観となっています。
地下2階地上7階建て、全56戸の中規模マンションで、全戸日当たり良好な南向き。
間取りは2LDK～3LDK、専有面積は57㎡台〜71㎡台で、ファミリーだけでなくさまざまなライフステージの方におすすめできる物件です。
多くのお部屋がダブルアウトフレーム設計のため、梁や柱によるデッドスペースの心配がなく使い勝手のいい空間になります。
エントランスとエレベーターにオートロックが設置されており、鍵を取り出すことなくスムーズに開錠できる「テブラキー」に対応しています。
また、警備会社による24時間セキュリティシステム、防犯ドア、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子、リングシャッターゲート付き駐車場などセキュリティー対策は万全です。
屋内の設備として浴室に暖房乾燥機、リビングには床暖房が完備され、寒い季節でも快適に過ごせるのがうれしいポイント。
キッチンは食器洗い乾燥機やディスポーザーをはじめ、ユーティリティシンク、ガラストップコンロなど、高機能な設備が採用されています。
リングシャッター付きの駐車場、駐輪場、バイク置き場も完備。ゴミ置き場は24時間利用可能、さらに宅配ボックスも設置されており、共働き世帯やお仕事で帰りが遅くなった時でも不便を感じません。
「バウス上中里」は全体的に高い水準の設備になっており、忙しいご家庭でも家事を時短できたり、光熱費を削減できたりとメリットがたくさんあります。
周辺の環境も含め、品質・機能・デザインを追求した「バウス」だからこそ実現したレジデンスといえます。
住むにあたって気になる点
駅周辺にあるのはスーパーとコンビニのみで、飲食店などほかのお店がほとんどありません。外食が好きな方は少し歩くか、電車で他の駅まで出る必要があります。
飲食店以外にも生活に必要なものがあれば、休みの日に買い置きするか、ネット購入などの対応が必要になる場合もあります。しかし駅前にお店が少ないことで治安が保たれているため、子育て環境としてはメリットともいえるでしょう。
また当マンションは高台に位置するため「上中里」駅までの道のりはフラットですが「西ヶ原」駅や「駒込」駅に行く場合は上り坂となります。足腰の弱い方や高齢者の方がいる場合には気になる点かもしれません。
まとめ：さまざまな生活スタイルに対応した見晴らしの良い住環境
JR京浜東北線の東京23区エリア「上中里」駅から徒歩2分でありながら、静かで落ち着いた住環境。高台に立ち、全戸南向きでバルコニー側は住宅街のため、見晴らしのいい居住空間が約束されています。教育環境も整っており、学区でお悩みの方にもおすすめできる地域です。「バウス上中里」は外観のデザインも高級感があり、高スペックな設備も含め、ワンランク上の暮らしを提供します。2LDK～3LDKと幅広いプランが用意されているので、住む人を選ばずどのようなライフステージにも対応できるのが魅力です。
穴場といわれるほど人気エリアの物件「バウス上中里」をぜひご検討ください。
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
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バウス上中里周辺エリアの体験談
北区は水遊びができる大きな公園がたくさんあります。子供を育てるには最高のエリアのひとつでは？と思います。桜の名所の飛鳥山公園は、お花見はもちろんですが、遊具がたくさん。SLや荒川線の車両で遊べます。公園内に博物館が３つもあり、あそんで、学べて、夏は水遊びまでできます。都内屈指のトレインスポットでもあり、新幹線、在来線、荒川線が全てみられ、電車好きにはたまらない公園です。清水坂公園は、長い滑り台が魅力で、こどもたちに大人気です。こちらも夏場は水遊びでき、大いに盛り上がります。公園からは新幹線が見えるので、ここも電車好きにはオススメです。公園近くに、激安で有名な十条銀座商店街があり、公園がえりに立ち寄るのもいいですね。赤レンガ図書館の近くにも公園があり、本を借りたり、公園で体をうごかして遊んだり、と、楽しく過ごせます。その他、小さめの公園もたくさんありますので、育児世代は過ごしやすいのではないでしょうか。児童館も充実しています。 女性 40代
