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上本町ヒルズマークの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
上本町ヒルズマークの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町5番39号
- マンション名
上本町ヒルズマーク
- 駅徒歩
大阪上本町駅より徒歩で5分
谷町九丁目駅より徒歩で8分
鶴橋駅より徒歩で9分 - 間取り
2LDK ～ 4LDK
- 階建
地下1階付37階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
270戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
大林組
- 管理会社
三菱地所コミュニティ
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
上本町ヒルズマーク周辺エリアの体験談
当時子供の頃になりますが、親の仕事都合で転勤になり、5年ほど天王寺に住んでいました。その頃の印象では非常に賑やかで住みやすく活気のある町という印象です。天王寺公園と、とても大きい公園でよく遊んでいましたが、近くにある動物園なども連れて行ってもらい子供が住むにも良い環境だったと思います。大人になった現在でも仕事で天王寺に行きますが、交通の便もよく地下鉄御堂筋、谷町線、JR、近鉄、路面電車、市営バスと何の不自由ない環境で、また住みたいななんて考えたりします。ショッピングや日常の買い物も駅前に大型のショッピングモールもあり不便を感じなかったと思いますが、昔はたまに駅にいた酔っ払いのおっちゃんは、子供時代は怖いと感じていましたが、今は大分少なくなったと思いますし逆に全くいないと、寂しい感じもします。とにかく今の時代での人情感を感じられる良い場所で、「関西に住むのなら天王寺！」 と思うほど良い街だと思っています。 男性 40代
タワーマンションの体験談
駅近なので生活が便利で暮らしに必要なものは近場に揃っているので、快適に生活できる環境でありながら公園など緑も近くにあるので伸び伸びきた気持ちで過ごすことができました。マンションに住んでいる人が使える共同施設としてジムやゲストルームがあるのも嬉しいし、遊びに来た人が羨ましがってくれたり喜んでくれるのでステータスも感じて気持ちも満たされました。外から自分が暮らしているタワーマンションを見ていると、こんなところに住み続けられるように生活のレベルを落とさずに頑張ろうと思えて、前向きな気持ちになれるのも良かったです。タワーマンションともなれば高い場所にあるので虫や鳥の被害がないのも嬉しいし、セキュリティーも一軒家よりもはるかに充実しているので安心して生活できるのも嬉しいポイントです。もちろん眺めも良いし同じ目線に建物が近くにはないので、カーテンも閉めずに開放的に生活できるのも心が豊かになって良いなと思います。 選ばない 30代
家族での引越しに伴い，10代後半～20代前半までタワーマンションで生活していました。それ以前のアパートでは，上の階の足音が当たり前だったのですが，引っ越してからは静けさに驚きました。セキュリティも万全で，オートロック，エントランスのインターホンなど便利でした。共有設備はマンションごとに異なると思いますが，私が便利だと感じたものを紹介します。宅配ボックスは，不在でも荷物を受け取ることができ言わずもがな便利です。シアタールームという，小さな映画鑑賞スペースもあり500円程度で予約レンタルできました。家族，友達と活用していました。共有のスタディルームもあり，静かな空間で集中することができました。ほとんど利用する人がいなくてほとんど自分だけの空間と化していたので，穴場かもしれません。また，私は使ったことが無いのですが，子供たちが遊ぶためのプレイルームも用意されていました。遊具や，簡単なキッチン付きで，マンションのママ友がお子さんと一緒に交流しているところをよく見ていました。総じて，住み心地は良好でした。しいて言えば，私の住んでいたマンションの部屋は廊下の配置が悪くて，空間を無駄にしている感がありましたので，内見時に気にかけてみると良いかもしれません。経済面が許せば，一戸建てよりもマンションに住みたいと思っています。やはり，自室以外にも共有の設備が使える，というのがメリットだと思います。 男性 20代
