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阿波座ライズタワーズフラッグ46の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
阿波座ライズタワーズフラッグ46の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市西区江之子島2丁目1番37号
- マンション名
阿波座ライズタワーズフラッグ46
- 駅徒歩
阿波座駅より徒歩で2分
- 間取り
1LDK ～ 4LDK
- 階建
46階建
- 構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
- 総戸数
565戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
長谷工コーポレーション
- 管理会社
長谷工コミュニティ
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
阿波座ライズタワーズフラッグ46周辺エリアの体験談
西区にある靭公園の近くに４年ほど住んでいましたが、静かで治安もよくとても住みやすかったです。公園内では朝早くから夕方までジョギングなどをしている方や犬の散歩、芝生の上でピクニックをしている家族連れなどで賑わっています。春はお花見、そして初夏から秋ごろまではバラ園の花々を楽しむのもおすすめです。１０年ほど前は、浮浪者の方を見かけることもありましたが、大阪市から改善指導がはいった今は遅い時間に近道として女性が一人で通っても怖いと感じたことはないくらい、景観が保たれています。住人層は経済的にいうと中流から高級層のファミリーが多いですね。また、近くに大型の病院がたくさんあることから経済的に余裕のある医療従事者も多く、そういった意味でも単身用の広さでも家賃平均は高めでした。近くにはスーパーのライフをはじめ、オーガニック食品を取り扱うビオラルという高級志向なスーパーなどもあり、その二階には１００均もあるので日用品の買い物には全く困りませんでした。また、近くには夜間１０時ぐらいまで対応可能な大きな郵便局もありますので、帰宅が遅い会社員の方や副業で物販をやっておられる方などは利便性を感じられると思います。西区でおすすめの店は何と言っても「レ・グーテ」というケーキ屋さんです。ここの店の生クリームはあっさりしていて、後味がスッキリなので生クリームが苦手な方でもここのケーキなら食べられると言われるくらいの美味しさです。個人的におすすめなのは「ジャージー」という栗をつかった上品なお味のケーキです。こちらの店以外にも靱本町付近にはカフェや洋菓子店、パン屋さん、中国茶が美味しい店、おしゃれなセレクトショップなども多く、立地的にも梅田方面とミナミ方面の中間地点なので移動もしやすいのもポイントが高かったです。そのため、もしまた大阪市内に住むなら西区が第一候補です。 女性 30代
タワーマンションの体験談
私が住んだことのあるタワーマンションは賃貸の約8畳のワンルームでした。駅から徒歩圏内で通勤や買い物にも便利な場所にありましたが、築年数は15年くらいだったので、家賃は管理費を入れてもそれほど高いとは感じませんでした。部屋は31階建の9階の角部屋で日当たりがとても良く、見晴らしも充分、天気の良い日は本当に気持ちよく過ごせました。キッチンは小さめのIHで玄関入って部屋に抜けるところにありましたが、元々あまり料理をしないので気になりませんでした。バス・トイレは別、収納はシュークローゼットと洋服クローゼットがあり便利でした。集合玄関はオートロックで管理人さんもいるし、マンションのネット環境も整っていて安心でした。 女性 50代以降
見晴らしの良い展望と、タワーマンションが持つステータス性はもちろんですが、タワマンが立つエリアの周辺は都市開発で非常に整備され、良好交通アクセスをはじめ、レジャースポットやショッピングモール、病院や学校など、生活には欠かせない施設がとても充実しており、住むにはとても便利な場所です。タワーマンションと聞いて、先ず思い浮かべることは”都会”みたいなイメージを持つ人もいらっしゃると思いますが、実際は結構静かで住み心地は抜群です。私が住んでいるタワマンの近くには自然豊かな公園が立地し、休日になると多くの家族連れで賑わいをみせます。天気の良い日にぶらっとお散歩なんて、とっても気持ちいですよ。確かにタワーマンションは少しハードルが高い気持ちもありますが、いざ住んで見るとコスト以上の幸せと利便性を与えてくれます。 男性 30代
