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ヴィークタワー南堀江の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、大阪市西区の「ヴィークタワー南堀江」を紹介します。
都心にほど近い立地でありながら、自然を感じる閑静な住宅街に立つ「ヴィークタワー南堀江」。おしゃれな雑貨屋やアパレルショップが集まるトレンドの中心地として、多くの人に親しまれています。
それでは、物件の特徴や良いところを詳しく見ていきましょう。
マンションの概要
ヴィークタワー南堀江の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市西区南堀江4丁目31番5号
- マンション名
ヴィークタワー南堀江
- 駅徒歩
ドーム前駅より徒歩で6分
ドーム前千代崎駅より徒歩で6分
西長堀駅より徒歩で6分
心斎橋駅より徒歩で22分 - 間取り
1LDK ～ 3LDK
- 階建
32階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
265戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
清水建設
- 管理会社
東急コミュニティー
- 備考
ヴィークタワー南堀江について
立地・周辺環境の特徴
最寄り駅の「西長堀」駅（徒歩6分）は、千日前線・長堀鶴見緑地線が乗り上げており「心斎橋」駅（直通2分）「なんば」駅（直通4分）などミナミの主要ターミナルへ快適にアクセスできます。また阪神なんば線「ドーム前」駅（徒歩6分）を利用すれば、尼崎・奈良方面への移動にも便利です。さらにJR「大正」駅（徒歩13分）も徒歩圏内で、大阪環状線の各駅へ直通でつながります。
駅前は道幅のある新なにわ筋と長堀通が交差しており、高速道路の入り口もあるため車の交通量は多めです。マンションやオフィスビルが立ち並び、住宅地と商業地が混在した印象が特徴です。駅から少し離れると、緑も多く閑静な住宅街が広がっています。
ショッピングから公共施設まで充実の環境
大型ショッピングモール「イオンモール大阪ドームシティ」が、徒歩8分で利用できます。モール内には「スターバックス」や「未来屋書店」「GU」をはじめさまざまな人気ショップが入っており、ファッションや雑貨など大抵のものがそろいます。
- 成城石井
- コメダ珈琲店
- ドクターストレッチ
- 韓国スーパー リトルソウル
眼科や歯科医院、各キャリアの携帯ショップなど生活に必要なサービスも充実しています。
また「西長堀」駅付近にも利用できるスーパーが複数あります。お仕事帰りに立ち寄りやすいのがメリットです。
KOHYO堀江店（徒歩7分）
関西スーパー 南堀江店（徒歩7分）
ほかにも公共施設が徒歩圏内にあるなど、暮らしやすい環境が整っています。
- 土佐公園（徒歩6分）
- 大阪市西区役所（徒歩10分）
- 大阪市立中央図書館（徒歩7分）
土佐稲荷神社に隣接する「土佐公園」は桜の名所となっており、毎年お花見をしに多くの人が訪れます。遊具も併設されているので、ファミリーのおでかけにおすすめです。
ランドスケープデザイン・居住空間
2010年7月に完成した「ヴィークタワー南堀江」は、清水建設施工による免震構造設計の高級タワーレジデンスです。ベージュとブラウンが基調のモダンな外観に、透けたバルコニー手摺がアクセントとなっています。敷地周辺はきれいに整備された歩道に囲まれ、緑の植栽が柔らかい印象を与えます。
地上32階建てで総戸数265戸。間取りは1LDK～3LDK、専有面積は53m²台～128m²台と幅広く、ファミリーからDINKSまで多くの方におすすめできるマンションです。木津川のリバーサイドに立ち、窓からの展望や風通しは良好です。
優雅な生活を堪能できる共用部
エントランスへと続くホテルライクなアプローチの先には、透明な両開きドアが設置されています。防犯対策として、モニター付きオートロックと防犯カメラを完備。またエレベーターには、鍵をかざすと作動するシステムが採用されています。さらに管理人は常駐で、24時間セキュリティ体制は万全です。
清掃が行き届いたエントランスには、クリーニングの手配など充実したサービスを提供するコンシェルジュカウンターが設置されています。また宅配ボックスも完備で、人と接触することなく荷物を受け取れるのが便利です。
3階には健康維持に利用できる「フィットネスルーム」や、お子様の安全な遊び場「キッズルーム」が設けられています。さらに24階にはラグジュアリーな雰囲気の「ゲストルーム」や、上質なリラックスタイムを過ごせる「スカイラウンジ」を配置。洗練された空間で、見晴らしのいい大阪の夜景を楽しめます。
屋内にはタワーパーキングを設置。バイク置き場は、屋内と屋根付き合わせて54台分を確保しています。
ハイスペックな設備が整った住空間
高級感のある内廊下には、足音を軽減するじゅうたんが採用されています。住居扉には防犯対策としてディンプルキーを設置。扉を開けると、ホワイトが基調の広々とした玄関が出迎えます。
大容量のシューズボックスをはじめ、各居室にはクローゼットが設けられています。衣類やバッグなどをまとめて収納できるウォークインクローゼットも完備。また洗面台やキッチンの収納スペースも広く、普段使用しない調理器具や備品なども保管できます。
リビングダイニングには床暖房を設置。また室内はバリアフリーで、ペット（飼育細則あり）や小さなお子様がいても安全です。
水まわりはキッチンに「ディスポーザー」、トイレに「洗浄機能付き便座」を搭載。「浴室乾燥機」付きの浴室には大きめサイズの「1418サイズユニットバス」を採用し、快適なバスタイムを過ごせます。
住むにあたって気になる点
当マンションは木津川沿いに立っているため、周辺には倉庫やオフィスビルも多く夜は静けさを感じるかもしれません。とはいえ、リバーサイドのマンションは大通りに面していないため交通量も少なく、静かに暮らせるメリットがあります。また駅からの道のりにはコンビニが数店舗点在しているので、夜の帰宅に不安を感じることもないでしょう。
まとめ：暮らしやすい穴場スポットに立つ高級タワーマンション
当マンションが立つ「南堀江」はおしゃれなアパレルや雑貨店、カフェなどが集まるトレンドの街として知られています。またショッピングモールなどお買い物環境に恵まれた、暮らしやすさも魅力のエリアです。
「ヴィークタワー南堀江」は眺望がよく、高水準の仕様が標準装備された高級タワーレジデンスです。ホテルライクな内装で、タワーマンションならではの上質な暮らしを送れるでしょう。
利便性がよくゆったりとした生活を望まれる方は、ぜひ一度ワンランク上の住環境を体験してみてください。
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
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専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
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そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
ヴィークタワー南堀江周辺エリアの体験談
住んでいたのは学生の頃なので、金銭的に余裕がなかったため自転車で梅田まで遊びに行っていました。自転車移動でなくても、環状線と地下鉄どちらも使いやすく利便性が良い街です。梅田も難波も通える範囲なので、バイトも選びやすく色々な経験を積むことができました。日常の買い物は徒歩10分以内で済ませることができ、メインの商店街から枝分かれした下町の雰囲気を残した商店街が個人的には好きでした。店先に野菜・魚・キムチなどの商品が陳列されている小売店を見て歩くだけでも活気があり楽しいですよ。当初私は初めての関西暮らしだったので、日常的に使う関西弁に驚くほどでしたが、イメージ通りのコテコテの『大阪』では刺激が強すぎるので、ちょうど良い『下町らしさ』が残った住みやすい街からのスタートで良かったと思っています。大阪に憧れているけどどこに住んで良いかわからない、という人にはディープ過ぎないけれど都会過ぎない西区が、関西の雰囲気に慣れるにはちょうど良い街だと思います。 女性 40代
タワーマンションの体験談
ここ最近まで都内某所のタワーマンションに住んでいました。長く続くコロナ禍で家にいる時間が増えましたが、私にとっては「一戸建てや賃貸マンションよりタワマンを選んで良かったな」と思った出来事がさらに増えました。例えば、私が住んでいたタワマンの場合、商業施設が併設されていたため、比較的人のいない時間帯に人混みを避けて買い物が出来ましたし、車に乗って外出したい時も、地下に駐車場があったためエレベーターで降りるだけで、必要以上の人に会う事はありませんでした。また、都心に近いためかデリバリーも充実していて、近くの飲食店やドラッグストアの配達など多種多様に選ぶことが出来たので、困ることはありませんでした。タワマンは何かと心配も少ないので、おすすめです。 女性 10代
飲食店やショッピング施設がバランス良く集まっているタワーマンションに住んでいました。加えて、治安も良いのでファミリー世帯も住んでいました。家賃相場が若干低めだったため、働き盛りで、資産運用に株や仮想通貨投資している20代、30代の一人暮らしの人も住んでいました。富裕層のイメージもありましたが、若い人も住んでいるから、敷居が高いワケではないと感じます。飲食店が多いので、自炊ができなくても困りません。再開発が進んでいて、新しい部屋がどんどん増えていますから、少し家賃が高くなっても、キレイな街、買い物しやすい街、治安のよい街に住みたいならタワーマンションはおすすめです。そうしたニーズにマッチした立地に建っています。 選ばない 20代
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ファミール扇町アーバンステージの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
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