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プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7番11号
- マンション名
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
- 駅徒歩
堺筋本町駅より徒歩で2分
本町駅より徒歩で9分 - 間取り
1LDK ～ 4LDK
- 階建
30階建
- 構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
- 総戸数
337戸
- 管理方式
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
日本国土開発 徳倉建設 TSUCHIYA
- 管理会社
グローバルコミュニティ プレサンスコミュニティ
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー周辺エリアの体験談
大阪の繁華街としては、ミナミへのアクセスが便利です。乗り換えも豊富だから郊外へのアクセスにも便利です。中央区の魅力は、様々な顔があることです。大人の街にふさわしいのは淀屋橋や北浜になるのだけど、オフィスビルやレトロな建物もあったりして、ビジネスマン・ウーマンが比較的多く集まっているエリアです。社会人向けの賃貸マンションやレンタルオフィスも結構多いと思います。あとは、谷町筋だと寺院やホテルが隣り合わせに立っているっていう面白い風景をみることができたり、商店街と法務局があったりと、大阪の下町風情が織り交ざる発展したエリアも住みやすさがあります。難波や心斎橋あたりは食べ歩きに向いてるコースが結構ありますし、買い物するからこのエリアだと思います。隣に8つの区に囲まれているから、どこに行くにも便利だし、逆に地元民でない観光客が足を踏み入れる入り口にもなっているから新しい発見がしたいなら、中央区は発見し放題だと思えます。 選ばない 20代
タワーマンションの体験談
以前暮らしていたタワーマンションは眺めが良いのが魅力でしたが、設備が充実していることも利点でした。広々とした開放的なロビーはまるで海外のリゾートホテルのよう…ソファーのデザインもオシャレで、製造国がどこなのか気になっていました。入居が決まった時、毎日ここに帰って来るのかと思うとテンションが上がったものです。そしてエントランスのデザインが美しかったことも印象に残っています。木材を取り入れたナチュラルトーンのインテリアで、不思議とリラックスできました。建設されてから数年経過していたのですが、まったくそれを感じさせません。おそらくお手入れに手をかけていたのでしょう。管理が行き届いている印象を受けました。 女性 40代
タワーマンションに住んだ感想として「思っていたよりも便利」だというところが多いと思います。コンシェルジュというか管理人さんが在住しているタイプだったので、荷物の受け取りも不在であっても宅配ボックスがありそこに入れていただくことができたし、何か不具合があればすぐに管理人さんに連絡して解決できるというスタイルで住んでいる住民の層も良かったので満足でした。今まで繁華街の近くのアパートなどに住んでいたので、タワーマンションに引っ越してから虫が出ることがないのもびっくりしました。夏は蝉の鳴き声も気にならないので、虫嫌いな自分としてはお金を出して住んでよかった思いました。不便だったところは外出するまでに気合を入れなければならないところです。 女性 30代
