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＃D’グランセ上町台ハイレジデンスを
イエフリ で売却 するメリット 手数料無料でも好条件で契約できる
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トータルリペア グランツと提携 -
傷だらけの床や穴の空いた壁も
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※弊社で補修範囲を決めて、補修させていただきます。
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D’グランセ上町台ハイレジデンスの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
D’グランセ上町台ハイレジデンスの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目1番8号
- マンション名
D’グランセ上町台ハイレジデンス
- 駅徒歩
谷町四丁目駅より徒歩で4分
谷町六丁目駅より徒歩で5分 - 間取り
2LDK ～ 4LDK
- 階建
地下1階付28階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
105戸
- 管理方式
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
鴻池組
- 管理会社
大和ライフネクスト
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
D’グランセ上町台ハイレジデンス周辺エリアの体験談
中央区もオシャレなカフェが続々オープンしていますが、通勤・通学途中にはパン屋でパンを購入する姿もよく見受けられます。話題のパンが都心から進出してくるなど、中央区でも行列必至となるパンが購入できるショップもあります。近場に住むならいつができたて、いつが行列がおさまるかなども分かります。たとえば、心斎橋には高級食パン専門店がオープンしていて、ビッグニュースとして取り上げられていました。高級食パン専門店をプロデュースするベーカリープロデューサーによるインパクトある食パンが購入できます。実際、購入したのですが、食パンに顔が浮かびあがるなんてインパクトありすぎでした。同じく、高級食パンといえば、本町のパン屋がおすすめです。水にこだわる高級食パン、売られているのは食パン1種類のみだから、待ち時間が少なく購入できます。また、心斎橋と長堀橋の間の南船場にはファミリー層に人気のパン屋があります。お店の前にパンでできたオリジナルキャラクターがいるっていうのも子供ウケがいい証拠です。しかも、地元密着型だからパンが売り切れ次第お店が閉店っていうだけにおすすめの時間は朝の10時頃、この時間にある程度のパンがラインナップされています。 選ばない 20代
タワーマンションの体験談
タワーマンションの住民との間での人間関係も良好でした。特にマンション内での格差問題はありませんでした。住んでいる階が高い部屋の資産価値は上がるし、所得層もある程度分かるけれど、共用部分と専有部分でしっかり考え方を分けている居住者が多かったです。近所付き合いにはお金がかかるってイメージされがちですが、見栄の張り合いはまったくなかったです。ストレスを感じたくないからこそ、フレンドリーな方々が多いイメージでした。騒音問題などのトラブルも、壁が厚めにしていることもあり、生活音が響いたり、騒音や悪臭などのトラブルもまったくありませんでした。また、隣人とのトラブルに悩まされているとしたら、管理会社が仲介する流れですから、そうしたストレスなしで住めていました。 選ばない 20代
生活環境が整っていることもタワーマンションに住んでいて良かった点です。再開発エリアに建設されることも多いと思うのですが、近接地にはスーパー、行政機関、郵便局、図書館などの商業・文化施設もあるから、普段の生活で不便さを感じることはまず無かったです。敷地内には、家具家電付きのゲストルーム、カラオケ・シアター・パーティールームなどに使えるスペースが使い放題でしたし、フィットネスジムやキッズルームなど共用施設の使い勝手がよかったです。利便性とパブリックスペースの充実度はタワーマンションに住んでみないと分からないとは思いますが、パブリックスペースに関しては、煩わしい予約の手続きや、料金の比較検討などを不要にするから、使い勝手バツグンでした。 選ばない 20代
