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イエフリ で売却 するメリット 手数料無料でも好条件で契約できる
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ラグザ大阪レジデンスの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
ラグザ大阪レジデンスの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市福島区福島5丁目6番38号
- マンション名
ラグザ大阪レジデンス
- 駅徒歩
新福島駅より徒歩で2分
- 間取り
2LDK ～ 3SLDK
- 階建
地下1階付20階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 総戸数
112戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
竹中工務店 ハンシン建設 五洋建設
- 管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
ラグザ大阪レジデンス周辺エリアの体験談
なにより、都心の梅田から徒歩・電車・タクシー何を使っても近く利便性の高いエリアです。終電を逃してもすぐに帰れる距離なので、徒歩で通勤されている方もよく見ます。終電後タクシーで帰宅するとしても2000円以内で帰れるエリアなので電車を気にすることなく楽しむことができています。また、電車もJR（環状線）や阪神、千日前線などたくさんの路線が走っているため、大阪府内の主要な様々なエリアへ電車一本でいくことができます。その他にも、グルメで有名なお店も多く、評価の高い飲食店も多い印象です。駅近くなど人気の飲食店が軒並みそろっており、居酒屋やラーメン、カラオケなど様々なジャンルのお店を楽しむことができます。夜になっても人通りが多く、飲み会帰りでも明るい道を通ることができるため女性にも安心して住むことができると思います。大阪の中でもこれだけ利便性が高く、交通手段も多い区はなかなかないため、若い方が特に多いエリアになっています。 女性 20代
タワーマンションの体験談
私が住んでいたのは、９階だったのですがエレベーターが５台設置されていたのですが朝の通勤の時間はほとんど満員で乗ることができなくていつも階段を使用していました。ゴミ置き場が２４時間いうでもだしていいのですが、年末年始は清掃の方が休みなので住居者数が多いのもあって毎年、無法地帯となっていて汚くて年明けの清掃の方がいつ大変そうでした。最上階の方とお話しする機会があってのですが、下の天気がわからなくて雨が降っていても気が付かなくて傘が必要な時があると戻るのも大変だと言っていました、その方のお子さんが高層階になれてしまい高い所に恐怖心がなく公園などで遊具で遊んでるとき、平気で高いところから飛び降りたりしていて見ていてドキドキしてしますほどでした。 女性 30代
タワーマンションは基本的に日当たりが良いのでとても快適に過ごすことができます。日当たりなんてものは窓の位置とか部屋の向きによっても違うということはあるわけですがそれでもやはり高い所にあって遮るものが近くにほとんど存在しないということになりますので日当たりは常に感じることができるという魅力がありました。通気性もよいですし、外の雑踏がうるさいということもないです。上にいる、というのは人が思う以上に外の音というのが聞こえにくくなります。もちろん、こちらの音も聞こえにくくなるということでかなり快適に過ごすことができるようになるという側面が高さには存在しているわけです。そこがタワーマンションの良い所でしょう。 選ばない 40代
