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クレヴィアタワー中之島の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、大阪府大阪市の「クレヴィア中之島」を紹介します。
「クレヴィア中之島」が位置するのは「福島」エリア。飲食店が集うグルメタウンです。マンションの南東には堂島川が流れ、ウォーターフロントの爽やかな自然を感じられます。「中之島」エリアも徒歩圏内で、水辺環境を活かした街を堪能できます。
開発にはクレヴィアシリーズを展開する「伊藤忠」や7大デベロッパー「野村不動産」他、施工には5大ゼネコン「鹿島建設」が携わり、将来的な物件の価値の信頼性が高いのもポイントです。
それでは、「クレヴィア中之島」の特徴や魅力をみていきましょう。
マンションの概要
クレヴィアタワー中之島の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市福島区福島3丁目1番65号
- マンション名
クレヴィアタワー中之島
- 駅徒歩
中之島駅より徒歩で4分
新福島駅より徒歩で5分
福島駅より徒歩で5分 - 間取り
1LDK ～ 3LDK
- 階建
36階建
- 構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
- 総戸数
250戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
鹿島建設
- 管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
- 備考
クレヴィア中之島の立地について
周辺環境の特徴
「福島」エリアは、名店が集う大阪有数のグルメタウン。高級割烹やフレンチ、居酒屋、バーなど、幅広いジャンルの飲食店が揃っています。徒歩圏内でハイレベルな飲食店を気軽に楽しめるのがメリットです。
「クレヴィア中之島」は堂島川に隣接しており、川のせせらぎを身近に感じられます。また、近くにある「下福島運動場」（徒歩4分）は区内最大規模の公園で、緑豊かな広場やプール、トレーニングルームなどの運動施設が揃っています。場内の「藤庵の庭」には藤棚があり、人気の癒しスポット。シーズンになると美しいノダフジが咲き乱れます。大阪の中心部でありながら、水と緑による恵まれた環境を享受できるのがうれしいですね。
「中之島」（徒歩5分）は、歴史的建築物や文化施設、オフィスビルが集まる文化・経済の中心地。古くから開発が重ねられた大阪の象徴的なエリアです。2020年にオープンした「こども本の森中之島」や外観が特徴的な「国立国際美術館」、水辺環境を活かした「中之島公園」など、大人から子どもまで楽しめるスポットが集まっています。文化や芸術、音楽など、感性を育てる環境が近いことも「クレヴィア中之島」の魅力のひとつでしょう。
マンション周辺には、24時まで営業のスーパーマーケット（徒歩2分）や、コンビニエンスストア（徒歩3分）、ドラッグスストア（徒歩6分）などがあり、便利な暮らしをサポートします。また、クリニックなどの医療施設が周辺に多く、体調不良のときも安心です。救急外来を扱う「大阪病院」（徒歩3分）が近いので、夜間の有事の際も対応しやすいでしょう。
利用可能な駅について
利用可能な駅は、京阪中之島線「中之島」駅（徒歩4分）、JR東西線「新福島」（徒歩5分）、JR大阪環状線・阪神本線「福島」駅（徒歩9分）です。新福島駅からは「大阪梅田」駅（直通2分）、福島駅からは「大阪」（直通2分）や「天王寺」駅（直通16分）へのアクセスが良好。大阪中心部ならではの交通利便性の高さがメリットです。
クレヴィア中之島のランドスケープデザイン・居住空間
ランドスケープデザイン
柱と梁の力強いラインが特徴的なデザインのマンションです。マンション前面の空地には植栽が施され、親しみやすいランドスケープを形成しています。夜になるとメインアプローチの木々がライトアップされ、癒しと安心を感じられるでしょう。
共用設備
「クレヴィア中之島」は、大規模集合住宅ならではの豊富な共用設備が魅力です。2階には、街の風景を堪能できる「ロビー・アクア」と、気品を感じられる「ロビー・ノーブル」の2つの共用ラウンジが設置されています。日々の暮らしでのちょっとした気分転換や、待ち合わせにぴったりです。また24階は、バーカウンターが設置された「ステララウンジ」、パーティー利用可能な「フェスタルーム」、宿泊ができる「ゲストルーム」が用意された共用フロア。家族や近隣住民とのコミュニケーションスペースが豊かな暮らしをサポートします。
防犯性の高い設備もポイントです。エントランスとエレベーターのダブルオートロックや、防犯カメラを設置。さらに、フロントのコンシェルジュや警備員による有人管理で来訪者をチェックしていることもセキュリティ性を高めます。住戸へのアプローチは内廊下なので、プライバシーの面でも安心です。
間取り・住戸内設備
間取りは1LDK～3LDKが豊富にラインアップされており、単身世帯からファミリー層まで幅広い家族構成に対応。ペット相談可のお部屋もあるので、ペットとの暮らしを検討している方にもおすすめです。
住戸内設備の特徴はオール電化であること。IHクッキングヒーターを搭載したシステムキッチンがスタイリッシュな印象を与えます。その他には、電気式床暖房・ミストサウナ付き浴室乾燥機・食器洗い機・ディスポーザー・二重床など、快適で便利な暮らしをサポートするハイレベルな設備が揃っています（住居内設備はお部屋によって一部異なります）。
クレヴィア中之島に住むにあたって気になる点
住むにあたって気になる点は、淀川が氾濫したときの浸水です。マンション周辺は淀川が氾濫したときの浸水エリアに位置しており、大阪市が公表する水害ハザードマップによると、「3m～5m未満」の浸水深が予想されています。住む際には、淀川の氾濫の危険性がある場合の避難場所や避難経路を家族と共有しておきたいエリアです。
まとめ：グルメタウン「福島」とウォーターフロント「中之島」を堪能できるマンション
クレヴィア中之島は、「福島」エリアと「中之島」エリアの魅力を堪能できる立地です。
福島エリアは大阪で有数のグルメタウン。幅広いジャンルの飲食店を楽しめます。一方で、中之島エリアは文化の発信地。歴史的建築物や、図書館・美術館・音楽ホールなどの文化施設が豊富です。水辺環境を活かした緑豊かな公園もあり、大人から子どもまで楽しめるでしょう。
徒歩圏内の「中之島」駅、「新福島」駅、「福島」駅からは、「大阪梅田」駅、「大阪」駅、「天王寺」駅といった主要駅へのアクセスが良好です。
クレヴィア中之島は、「福島」エリアと「中之島」エリアの魅力を堪能でき、交通利便性の高いおすすめのマンションです。
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
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そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
クレヴィアタワー中之島周辺エリアの体験談
おいしいレストランや居酒屋が沢山ある熱いグルメスポットでありながら閑静で住みやすくもあり梅田まで徒歩圏内という最高の立地に惹かれて数年。福島暮らしを夢見ておりましたが、いざ住んでみるとやはり最高でした。食べるところに困らないというよりは美味しいお店ばかり、ジャンルも様々で巡り切れないほど。私はJR福島駅から徒歩２分の場所に住んでましたが新築で１kの間取りで７万５千円ほどでした。聖天通り方面に出て鷺洲や吉野、野田あたりに出れば手頃なお家賃でまた環境もスーパーがあったりで便利でとても暮らしやすいと思います。そんな山ほど美味しいものがある福島の中で私がおすすめのお店は焼き鳥やさんで「かしわや軍鶏」という店主選りすぐりのお酒を取りそろえたオシャレな焼き鳥屋さんです。寡黙なご夫婦がされており予約必須だったりします。誰を連れて行っても美味しいと驚かれますし、福島駅近辺は焼き鳥激戦区でどこに入っても美味しいのですが軍鶏さんは焼き鳥を焼くというよりも料理しているという表現が合うかもしれません。心を込めてる感があるんですよね。あと「みふくや」というチェーン展開してるもつ鍋やさんもお気に入りです。屋台気分を味わえる店構えですが福岡出身の大のもつ鍋好きの私も大満足のお味と安さです。このような三ツ星級グルメをたらふく堪能した後に徒歩で帰れるのが福島住みの最大の魅力ですね。あと、たらふく食べて飲んでも３千円なおでんの花クジラも捨てがたいですね。テレビ局が近いせいかお笑い芸人もたまに見かけます．芸人といえば今田耕司さんのお兄さんがされてるバーも雰囲気が良いし、かの有名バー「アーネック」は高級ホテルに負けない接客とお酒を提供してくれます。更に福島は治安も良いですよ。 女性 40代
タワーマンションの体験談
タワーマンションは管理を買えといいます。設備は高度化していて、想定されていなかった課題などはマンション管理の専門家が改善してくれていますから、住心地も良いです。自分が住んでいたとこは、共有スペースに飾られたアート作品があって、マンションの住人ならば、気に入れば無料レンタルができていました。自宅で試しに展示してから作品を購入するかを決めることができるので、インテリアにこだわる自分には魅力でした。もちろん、購入をせずに返却もできます。ゲストを迎えるときに部屋の雰囲気を変えるのに利用していましたが、アート作品の展示は目の保養にもなりました。販売という接点を通じて、アーティストとコミュニケーションも図れていました。 選ばない 20代
タワーマンションに住む人たちは千差万別、だから様々な課題を解決するためにも、住人の合意形成が欠かせません。なので、タワーマンションに住む人たちは、普段コミュニケーションを取っているほうだと思います。住人同士の合意形成も難くないと思います。管理組合や理事会の運営もスムーズですし、大規模修繕の合意形成のハードルも低いです。そうしたメリットが分かるのは、賃貸や企業のオフィスなど、複数の用途で使う住戸が多かったりするからだと思います。タワーマンションの住人は生活リズムも違いがありますから、マナーの意識は高いとも思います。トラブルが起きやすくなる傾向はほとんど感じたことはありません。それだけ、質の高い方々が住んでいるのだと思います。 選ばない 20代
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クレヴィア文京根津の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、東京都文京区の「クレヴィア文京根津」を紹介します。
都心部の利便性を享受しつつ、緑に囲まれた暮らし･･･
