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シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークスの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークスの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市北区樋之口町1番20号
- マンション名
シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス
- 駅徒歩
天神橋筋六丁目駅より徒歩で6分
天満駅より徒歩で9分
大阪梅田駅より徒歩で25分 - 間取り
1LDK ～ 4LDK
- 階建
地下1階付45階建
- 構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
- 総戸数
650戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 施工会社
大林組
- 管理会社
住友不動産建物サービス
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス周辺エリアの体験談
大阪の北区と言えば、やはりかなり都会にはなるので、生活には何一つ不自由しません。梅田に行けば買い物するところも遊ぶところもたくさんありますし、そこまで行かなくても、ちょっと食事したりリラックスできるところは地元でいくらでも見つかります。また、同じ大阪でも、南部に比べて上流意識が強いのか、街の雰囲気にもいくらか落ち着いた様相があります。ミナミの方の活気のある賑やかな雰囲気も良いですが、静かに過ごしたいという人にとっては、北区の雰囲気はベストマッチでしょう。東京と比べると顕著に違いを感じますが、都会だからと言って、人々が互いに独立しきって、匿名で暮らしているような空気があるわけではありません。そこはやはり人情の街とでも言うべきか、干渉しすぎない適度な人付き合いがありますし、ちょっとした個人経営のお店などに入れば、大阪ならではの人の温かみに触れることも出来ます。総じて住みやすく、生活にも事欠かないので、良い街だと思って過ごしています。 男性 30代
タワーマンションの体験談
タワーマンションによっては、ベランダが有ったり、無かったりします。無いタワーマンションだと、上からタバコの吸い殻とかが落ちてくるトラブルもありません。カラスや鳥が立木にして糞をしたりすることもありません。それだけに眺望が魅力です。一面ガラス張りになっていても、鳥による羽だったり、風によるホコリやチリで汚れると眺望も悪いのでしょうが、タワーマンションだと、そんなデメリットはありません。虫や鳥も高層までは飛んではきません。ホコリや枯れ葉なども飛んでくることもありません。また、何百人もの人が暮らすタワーマンションだからこそ、地震や台風など、いざという時の備えもしっかりしています。日頃から災害対策や災害時の対応について準備ができていますし、情報共有などもされているから安心できます。 選ばない 20代
小さな子供との住まい方としてもタワーマンションはオススメです。というのは、住んでいて気づくのは両親が気をつける場面が多く、親子のコミュニケーションがしっかり図れているからです。とくに、高層階に住んでいるとベランダや共用施設など、子供にとって危ない場所も少なからずあります。なので、常に一緒に行動する親の姿を見かけることがあります。また、ベランダが無いタワーマンションもあるので、そうした子供の危険性も低くなっています。騒音のクレームにも気を遣って生活する居住者もいますし、もちろん、騒音対策もしっかりしています。ファミリーで住むにも、広い間取りが展開されていて、それなりに住みやすいと感じます。ちなみに、周囲には保育園や幼稚園、小学校もありますし、交番の数も多かったです。 選ばない 20代
