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ヴィークタワー大阪の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
ヴィークタワー大阪の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市北区西天満1丁目8番9号
- マンション名
ヴィークタワー大阪
- 駅徒歩
大阪駅より徒歩で4分
北浜駅より徒歩で4分
大阪天満宮駅より徒歩で8分
淀屋橋駅より徒歩で9分 - 間取り
2LDK ～ 4LDK
- 階建
35階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
244戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
清水建設
- 管理会社
東急コミュニティー
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
ヴィークタワー大阪周辺エリアの体験談
数年前まで北区に住んでいました。繁華街が近くて安い飲食店がいっぱいあるので、食事をするのには困りません。家に帰ってご飯を作るのが面倒くさい時は、どこでも食べる場所があるのでとても便利です。有名な飲食店やオシャレカフェが数え切れないくらいあるので、とても楽しいです。北区や梅田周辺といえばイメージとしては治安が悪いイメージですが、私は直接そういった被害に遭わなかったのでそこまで悪くは感じませんでした。しかし周囲ではひったくり被害や、空き巣被害などが起きていたので、戸締まりや防犯には気をつけていました。北区に住んでいて一番良かった点は、梅田駅などに自転車で行けるという点でした。梅田駅の周辺で沢山お酒を飲んだりして酔っ払っても、すぐ家に帰ることが出来るのでとても遊びやすかったです。また梅田から電車一本で難波まで行けるので、とにかく遊ぶ場所や交通手段には困らない場所でした。繁華街のすぐ側だったので騒がしかったのは確かですが、必要な買い物施設がすべて近所にあるので、生活する上での利便性としてはとても良かったです。騒がしいですがとても楽しい場所でもあったので、また住みたいなと思っています。 男性 30代
タワーマンションの体験談
ラグジュアリーだったり、ハイグレードなどのメリットがあるタワーマンションに住んでいて、点字で館内サインをしてくれていたり、バリアフリー対応のゲストルームや来客用トイレも設けられてあり、幅広い年齢での住心地、招きやすさを与えてくれていると感じられました。周辺環境もよく、徒歩で散策するのもありですが、電動自転車をレンタルできるサービスも居住者は利用できていました。しかも、チャイルドシート付きを導入してほしい意見が出たようで、そうした話し合いの場が用意されたり、決定した際も子供連れの居住者からはありがたみがあった様子でした。カーシェアリングは会員制でしたが、実用的な施設が揃っていたので、管理費を払っても損はしていませんでした。 選ばない 20代
タワーマンションに住み続けたいと思う居住者が大半だと思います。専有部分はリフォームでいかようにも変えることができますし、共用施設も実用性の高い施設ばかりで、利用頻度も高めでした。特に、空中庭園がウリのタワーマンションでしたが、季節感あふれる植栽がされたり、食用ではないにしても、見た目に可愛らしいイチゴやハーブなどが栽培されていました。空気も澄んでいて、凝り固まったカラダを伸ばすために利用したりしていました。また、パーティールームやゲストルームの共用設備もありますが、タワーマンションといっても共用設備数はマチマチです。より実用性の高いものに絞ることで、管理費、修繕積立金などの維持費を抑えていたようです。不要な施設がないだけに、管理費を払いたくない居住者からは評価されていました。確かに、多種多様な方々が利用するから、共用施設はバリエーション豊かなほうがいいのでしょうが、実際に、自分が使わないのに、維持費は払いたくはないでしょう。そうした居住者にのしかかる負担まで考えられたタワーマンションでした。また隣接エリアには、24時間営業のスーパーもありますし、クリニック、レストランやカフェなど、生活に必要な施設が並んでいましたから、不便さは感じませんでした。 選ばない 20代
