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ジオグランデ梅田の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
ジオグランデ梅田の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市北区茶屋町6番23号
- マンション名
ジオグランデ梅田
- 駅徒歩
大阪梅田駅より徒歩で2分
大阪駅より徒歩で7分 - 間取り
1K ～ 3LDK
- 階建
地下1階付31階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
186戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
奥村組
- 管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
ジオグランデ梅田周辺エリアの体験談
北区の中津に住んでいました。繁華街の梅田と飲み屋が沢山あり個性的な下町の十三の間に位置するのでどちらにも通いやすく買い物に便利な上、中津自体は静かな場所なので住み心地はすごくよかったです。今は少し離れたところに住んでいるので北区に住んでいた頃の便利さが恋しいので引っ越せるならまた住みたいです。梅田は服屋や映画館などの商業施設が多くあり買い物に便利で十三は色々な飲み屋が立ち並んでいるので近い分昼夜どちらでも楽しめます。中津にはそのような場所はないのですが、その反面二つの街からは少し離れているので繁華街のすぐ隣の町にもかかわらず夜は静かに過ごすことが出来るのが最大の利点です。オススメは梅田だとグランフロントで、ここではオシャレな服や雑貨などが売っている店が多く入っているのですが地下には世界のビール博物館という店があり、世界各国のビールが楽しめます。十三だと、第七藝術劇場というミニシアターがオススメです。シネコンでは観られないようなマニアックな映画が毎日放映されているので映画好きにオススメです。 選ばない 30代
タワーマンションの体験談
日中は照明要らずのリビングっていうのは、大きな窓をウリにしているタワーマンションならではです。カーテンはフルオーダーであつらえるのが一般的ですが、高層階ならカーテンなしでも問題にはなりません。また、どのタワーマンションでも高級感やラグジュアリー、ホテル級といった空間デザインですが、玄関から続く廊下は大理石ですから、ゲストからも好評ですし、実生活上掃除もしやすいです。大理石なんで、照明に照らされて廊下は薄暗くもないですし、リビングに入る扉を開けると一気に視界も開けます。明るい空間が広がるのもタワーマンションのウリです。住まいのなかで気に入るのは、やはり1日の大半を過ごすリビング・ダイニングです。南に向いて大きい窓が設けてあるだけに、曇り空な天気でも光が入りやすいです。タワーマンションに住むなら、角部屋です。全面に窓が取られているので採光により、照明要らずです。再開発エリアのタワーマンションは、街全体も魅力的に創り込まれていくので、将来的に資産価値が高いのではないかと思います。 選ばない 20代
超高層マンションだからこその利点が多くあります。大きな建物でしかも縦長ということになりますからよく揺れそうみたいなイメージがあるかもしれませんが、耐震性はかなり高いです。あらゆる建物の中で最も厳しく建てられているのがタワーマンションとも言えるくらいなので耐震性とか防犯関係に関することというのはかなり安心して住むことができるようになっています。それに加えて備蓄するためのスペースなんかも確保されていたりして災害時の様々な物資が備蓄されていたりするマンションも結構あったりするので、 選ばない 40代
様々な生活に関するリスクなどが軽減されているような住まいといえます。高くて立派な建物というのみならず具体的に機能性も高く、生活の質も高めることができるようになるところがよい部分です。
