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ローレルタワーサンクタス梅田の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
ローレルタワーサンクタス梅田の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番43号
- マンション名
ローレルタワーサンクタス梅田
- 駅徒歩
福島駅より徒歩で8分
大阪駅より徒歩で14分 - 間取り
1LDK ～ 4LDK
- 階建
地下2階付44階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
257戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
竹中工務店
- 管理会社
大京アステージ
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
ローレルタワーサンクタス梅田周辺エリアの体験談
大阪市北区は大阪梅田や北新地、天満など大阪市内でも有数の繁華街で人口も多く様々な施設があるところが特徴だと思います。現在はコロナ禍でかなり減りましたが、外国人観光客も多く、何度か道に迷った観光客に声をかけられた経験があります。ある外国人観光客の3人集団に道を聞かれた時、梅田スカイビルの道を尋ねられ道を教えたことがあります。その後、自身の用事を済ませそのまま梅田で食事をしようとして、店を歩いて探していると偶然その3人の外国人観光客に遭遇し、さっきはありがとうとお礼をされ、よかったら食事でも行こうと話をしてきてくれました。こちらも店が決まっていなく、相手の人の良さそうなこともあり相手3人と自分を含め友人2人の5人で食事をすることになりました。外国人観光客とはその1度だけですが、これまでも何度か全く面識のない人と居酒屋などで意気投合し、別の店で飲んだりなど大阪の人はある意味フレンドリーでその場が楽しかったら知らない人でも関係ないのかなと思います。特に北区は人や店も多いのでそういう体験が他と比べ多いかも知れません。 男性 20代
タワーマンションの体験談
タワーマンションというのは間違いなく耐震、免震、そして制震構造となっています。高層マンションであるからこそ普通のマンションよりもはるかに厳しい備えをしなければならないという義務があるので、マンションごとに最低限のところはクリアしていてその差はあるかもしれませんが基本的にはかなり安心して災害対策がされている住まいとなってくれるわけです。さらにはマンションの立地がかなり良いところにあるということが多く生活利便性というのは非常に優れていることが多いです。それこそ、マンションの敷地内に商業施設などが入ることもあります。うちのところはそうでしたのでマンションの敷地内のお店で大抵のものは手に入るということになっていて、とても便利に生活するということができてました。 選ばない 40代
京都市内のタワーマンションに住んでいたことがあります。中心地からは少し外れたところにありましたが、近鉄の駅から徒歩圏内なので便利で良かったです。何よりもよかったのは、高層階で絶景だったことです。比較的高い建物が少なく周辺の街並みが一望できて、遠くに広がる山々が見えるなど景色は抜群でした。それに南向きの部屋は遮るものが何もなく、一日中陽が射していてとても明るく過ごしやすかったです。高層階はエレベーターを利用するのですが、2か所あり、混むこともなく不自由はありませんでした。今は一軒家に住んでいますが、家の周りの手入れなどがあり大変な思いをしており、タワーマンションはとても快適だったなと改めて感じています。 男性 50代以降
