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エクセレントシティ田端の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
エクセレントシティ田端の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
東京都荒川区東尾久5丁目2番1号
- マンション名
エクセレントシティ田端
- 駅徒歩
赤土小学校前駅より徒歩で4分
田端駅より徒歩で16分 - 間取り
2LDK ～ 3LDK
- 階建
14階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
42戸
- 管理方式
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
新日本建設
- 管理会社
新日本コミュニティー
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
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- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
エクセレントシティ田端周辺エリアの体験談
鶯谷駅から徒歩5-6分の、台東区と荒川区の区境に2年ほど住んでいました。治安を気にされる方がいらっしゃると思いますが、決して治安は悪くなく、私は当時、男性の一人暮らしでしたが、飲食店はもちろん、スーパー、コンビニ等含めて徒歩圏内に複数あり、生活に全く不便はありませんでした。なお、駅から家までの間に幼稚園や小学校もあるような環境ですので、とても生活感がありました。また、土日含めた休日の過ごし方としても、鶯谷駅の隣が上野駅や日暮里駅ですし、家から少し歩けば入谷駅や三河島駅も利用できるため、常磐線や日比谷線も乗り換えなしで利用できるなど、利便性が高かったです。私は当時、仕事の関係で新幹線や飛行機を使う出張が多かったのですが、上野駅利用で東北新幹線、山手線から品川経由で羽田空港と、遠出にもストレスが少なかったことも印象的です。また、山手線利用区域の中では家賃も非常に安価で、30平米以上の1Kにもかかわらず10万/未満だったのも魅力的でした。 男性 30代
荒川区の隅田川沿いの再開発事業の一環で建てられた高層ビル群高級住宅街の近辺に住んでいたことがあります。目の前には川が流れており、住宅も密集していないので空が広くて景観も良く、運動を習慣にしている方には土手沿いのランニングなどにもうってつけの立地です。また、すぐ近くには荒川区自然公園という比較的広い公園もあります。子供の足でも5分ほどでたどり着けて、中にはミニチュアの信号機などが設置されている道路が模倣され、小学生が交通ルールを学べる交通園など子供が楽しんで遊べる施設もあり、ファミリー層にもオススメです。日々の買い物は自転車で5分ほどの距離に、ポンタポルテ千住というショッピングモールがあり大体の必需品はここで揃うので生活にも不便がありません。交通アクセスについては、町屋駅、千住大橋駅、南千住駅と路線の違う3駅まで徒歩15分圏内と交通の便も悪く有りません。荒川区というと昔ながらの街のイメージや治安について不安なイメージが一般的にあるようですが、街開発の進んでいる部分は本当にきれいで住みやすいように整備されています。2022年現在も荒川区の再開発事業は進められているそうなので、今後もより一層住みやすい街となることが期待されます。 女性 30代
私は荒川区の熊野前に住んでいます。わかりやすくいうとすごく住みやすいですよ。家族向け、単身の方、どなたでも住みやすい街で、たくさんのメリットがあります。まず交通機関は充実しているので通勤、通学にとても便利です。治安が良く幼稚園、保育園、小学校、中学校、病院などがいくつかあり、公園が多いので子育てをするのに便利な街です。また都電の宮ノ前停留所近くにある消防署の裏に新しく図書館ができていろいろそろっているのでたのしめ、地元の人たちの交流の場になっています。その横には公園ができて、小さいお子さんから年配の方までたのしめます。電車は日暮里舎人ライナー、都電荒川線が通っていてバスもあります。JRや千代田線のある駅まで電車で行け、歩いても20前後で行けます。通勤通学、どこに行くにもすごく便利です。商店街、大きなスーパー、ドラッグストアがあるので買い物にとても便利です。単身の方は仕事帰りに総菜を買って帰れるのでらくですよ。近くに都立尾久野原公園があるので子供から大人までたのしめます。例えば季節の木々、昆虫、鳥をみてたのしめるし夏は水遊びができます。公園は広いのでウォーキング、ジョギングをし、ベンチで座ってのんびりおしゃべりをたのしめます。熊の前は荒川区の中でも住みやすいので私は12年住んでいます。これからも住み続けます。 女性 40代
