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ブランニードタワー城東中央の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、大阪市城東区の「ブランニードタワー城東中央」を紹介します。
「京橋」まで1駅、キタへもミナミへもアクセスしやすい好立地に立つ「ブランニードタワー城東中央」。近隣には保育園や公共施設がそろい、生活しやすい環境に恵まれたエリアです。
それでは、物件の特徴や良いところを詳しく見ていきましょう。
マンションの概要
ブランニードタワー城東中央の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市城東区中央2丁目40-1
- マンション名
ブランニードタワー城東中央
- 駅徒歩
蒲生四丁目駅より徒歩で4分
野江駅より徒歩で8分
京橋駅より徒歩で15分 - 間取り
2LDK ～ 3LDK
- 階建
19階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
50戸
- 管理方式
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 施工会社
福田組
- 管理会社
フジ・アメニティサービス
- 備考
ブランニードタワー城東中央について
立地・周辺環境の特徴
最寄り駅の「蒲生四丁目」駅（徒歩4分）は大阪メトロ長堀鶴見緑地線と今里筋線が乗り入れており、東西南北どの方面へもアクセスしやすいのが特徴です。また「京橋」駅（直通2分）や「心斎橋」駅（直通15分）など、ビジネス街への移動も快適です。さらに「京橋」で乗り換えれば、大阪環状線や京阪本線も利用でき、梅田・京都方面へもスムーズに移動できます。
駅周辺はファミリー向けの戸建てを中心に住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気があります。また飲食店が豊富で人通りも多いため、塾やお仕事で帰宅が遅くなっても安心です。
お買い物スポットや飲食店が充実
駅前には「ガスト」や「サイゼリア」などのチェーン店を含め、ラーメン、寿司、焼肉など多数の飲食店が立ち並びます。また、さまざまな価格帯のスーパーがそろうので用途によって使い分けられるのがうれしいポイントです。
- 業務用食品館 城東中央店（徒歩4分）
- パントリー蒲生店（徒歩5分）
- 関西スーパー 蒲生店（徒歩5分）
- 阪急オアシス 野江店（徒歩5分）
- スーパーサンコー 今福店（徒歩10分）
さらにお買い物スポットや飲食店が豊富な「京橋」まで1駅、路線を乗り換えれば多方面へのお出かけがスムーズです。
ファミリーに手厚い子育て環境
徒歩圏内には幼稚園・保育園が多く、子育て環境は充実しています。
- がもう保育園（徒歩4分）
- わんわん保育園（徒歩4分）
- ぬくもりのおうち保育 城東中央園（徒歩4分）
- 城東ゆずのき保育園（徒歩8分）
- 愛育保育園（徒歩9分）
- 大阪市立 鯰江幼稚園（徒歩9分）
- 今福 青い鳥保育園（徒歩10分）
また市役所や警察署も近くにあるので、急な用事にも対応しやすいのがメリットです。
- 大阪市城東区役所（徒歩2分）
- 大阪府警察 城東警察署（徒歩4分）
さらにマンションから徒歩2分の「蒲生公園」には広いグラウンドが備えられており、幼児向けの遊具も設置されています。すぐ目が届く場所にあるため、放課後の遊び場として最適です。
医療機関は小児科をはじめ、多数のクリニックが駅前を中心に集まります。また総合病院「東大阪病院」（徒歩3分）も近く、ヘルスケアは万全です。
ランドスケープデザイン・居住空間
2022年3月に完成した「ブランニードタワー城東中央」は、最寄り駅から徒歩4分の閑静な住宅街に立ちます。大通りに面していないため交通量が少なく、静かな住環境です。ホワイトを基調とした外観にブラックのタイルがアクセントとなった、落ち着きあるデザイン。緑の芝生と植栽が敷地を囲み、エントランスまではおしゃれな飛び石が敷かれています。
地上19階建てで総戸数50戸。1フロア最大3戸で全室角部屋となる、プライベート性が高い設計です。間取りは2LDK～3LDK、専有面積は63m²台～115m²台とゆとりあるつくりで、DINKSやファミリー世帯が暮らしやすいマンションです。
高級感漂うリッチな共用部
エントランスにはハンズフリーで解除できるオートロックを採用。防犯カメラも設置されセキュリティは万全です。不在時に荷物を預かってくれる宅配ボックスも完備。敷地内には機械式駐車場と駐輪場も確保されています。
ホテルライクな空間を演出する内廊下の設計で、防犯面も安心。また空調で快適な温度や湿度が保たれているので、季節や天候を気にせず外出できます。アルコーブに設置された玄関扉はプライベート空間を確保。さらにハンズフリーで施錠・開錠ができるしくみです。
幅広い世代が居心地の良さを感じる空間
住居は段差がないフルフラット設計になっており、小さなお子様やシニア世代の暮らしをサポートします。玄関には十分な広さのシューズインクローゼット、また各部屋には収納スペースが備え付けられています。
広めの面積が確保されたリビング・ダイニングには床暖房が完備され、冬でも暖かく過ごせるでしょう。お子様の留守番時には、TVモニター付きインターホンで事前に訪問者を確認できるため安心です。
毎日の家事をサポートするシステムキッチンには、高水準の設備がそろいます。
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
また浴室には「浴室暖房乾燥機」、トイレは「温水洗浄便座」付きで寒い日も快適です。さらにバルコニーにはスニーカーやアウトドアグッズを洗うのに便利な「スロップシンク」が設置されています。
住むにあたって気になる点
「蒲生四丁目」駅周辺は住宅街が広がっており、ショッピングモールや商業施設が近隣にはありません。そのため日用品以外のお買い物は、電車や車の利用が必要になる場合もあります。とはいえ1駅隣の「京橋」まで行けば「京阪モール」をはじめ、複数のショッピングモールや家電量販店が利用できます。生活に不便を感じる場面は少ないでしょう。
まとめ：高水準の設備がそろう高級レジデンス
閑静な住宅街の「蒲生四丁目」はお買い物やヘルスケアなどが充実した、ファミリーに人気のエリアです。また乗り継ぎをすれば都心まで快適にアクセスできる好立地です。
駅から徒歩4分の「ブランニードタワー城東中央」は周囲に大きな建物がなく、日当たりや見晴らしは良好。すぐ近くには子どもたちの遊べる公園があり、安心して子育てできるロケーションです。また全室角部屋でプライベートな空間が保たれ、セキュリティも万全。当マンションでゆとりある暮らしをしてみてはいかがでしょうか。
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
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ブランニードタワー城東中央周辺エリアの体験談
〈住心地〉鴫野駅寄りの城東区は、村ぽい昔ながらの長閑な雰囲気があります。一般の住宅やマンションや市営住宅も多いです。激安スーパーやお手頃な価格のスーパーもあります。閑な雰囲気で地域が子供を守りながら暮らせます。駅前にはオシャレなカフェがあります。〈また住みたいかどうか〉また住みたいです。治安も悪くないです。京橋駅まで歩いて行けます。〈そのエリアに住むメリット〉地域の運動会も盛んです。地域の住民のみでなく商店や会社等も参加します。地域での繋がりを大切にする地域です。秋には地車も盛んです。地車が高齢者施設に寄ったりします。地域の子供が高齢者施設の入居者と触れ合ったり優しい地域です。〈おすすめスポット〉鴫野駅前の美味しいオシャレなカフェや鴫野駅横のケーキ屋さんは、雑誌やマスコミに取り上げられました。またホテルニューオータニやホテルモントレも有りホテルのお風呂もお手頃で入れます。鴫野公園は、桜が毎年奇麗に咲きます。 女性 40代
