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ローレルスクエア都島エルフラッツ１番館の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
ローレルスクエア都島エルフラッツ１番館の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6番5号
- マンション名
ローレルスクエア都島エルフラッツ１番館
- 駅徒歩
都島駅より徒歩で9分
- 間取り
- 階建
地下1階付15階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
50戸
- 管理方式
- 主方位
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
鹿島建設他３社
- 管理会社
近鉄住宅管理
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
ローレルスクエア都島エルフラッツ１番館周辺エリアの体験談
都島区のマンションに4年間住んでおりました。住んでいたマンションは新築の1K。JR桜ノ宮駅から徒歩5分の場所にありました。物件の内容にもよりますが内見の際、都島区は隣の北区よりも比較的に家賃が安く、部屋も広くて好条件な物件が多いイメージがあります。桜ノ宮駅周辺はコンビニも多く、梅田へのアクセスもJR線2駅で着くため、買い物に行く時はとても便利です。スーパーなどは地下鉄都島駅の方が近いですが、イオンネットショッピングでお米やお水など重たい商品も届けてくれるので、車や自転車がなくても生活に困ることはありません。飲食店は焼肉屋、バー、焼き鳥店、中華料理屋など数軒でしたが、どのお店もとても美味しくてサービスもよかったです。特に中華料理屋は何度かテレビに取材される程の人気店で、いつもお客さんで賑わっています。また1駅先のJR天満駅には沢山飲食店がある為、一人暮らしで自炊が難しい人でも問題ありません。おすすめスポットとして、近くに旧淀川の一部である大川と、川のすぐ側に毛馬桜之宮公園などがあり、都会でありながら自然を感じる事ができます。土日は家族連れや運動をする人で賑わいますが、人が少ない早朝にウォーキングしたり、バルコニーから川を眺めながら朝食を取ったり、とても充実した時間を過ごせます。また川の両サイドにはソメイヨシノが植わっており、春には満開の桜並木の中でお花見もできます。私が住んでいた4年間、何の不満もトラブルもなく快適に暮らしておりました。リモートワークで生活できるようになった為より安い物件に引っ越してしまいましたが、また大阪に住む事があれば都島区にぜひ住みたいと思っております。 女性 30代
