不動産仲介手数料無料機構イエフリTOP > 人気マンションカタログ > 東京都 > 荒川区 > コスモステージ荒川遊園サウスリッジの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判

#コスモステージ荒川遊園サウスリッジ

売りたい方も 買いたい方も 仲介手数料 最大無料
平均大手不動産会社よりも114万円得していただいてます。
まずはあなたのご希望を教えてください
購入可能なお部屋を非公開情報も含めてお探しします。
ご希望の広さを教えていただけますか?
ご希望の間取りを教えていただけますか?
ご希望の階数やその他の希望を教えていただけますか?
特にない方は回答しないを押してください
ご希望の予算についても教えていただけますか?
特にない方は回答しないを押してください
お部屋の情報を教えていただくと査定結果をお送りさせていただきます。 間取りを教えていただけますか?
専有面積を教えていただけますか?大体で構いません
専有面積についてお選びください。
階数を教えていただけますか?
階数についてご入力ください。
階数によって、査定の金額が変わることがございます。
主要な採光面についても教えていただけますでしょうか?
答えなくても結構です。(回答しないをタップで質問を飛ばせます。)

回答しない

ご希望の売却金額がございましたら、教えていただけますか?
決めていなければ、回答しないをタップしてください。
ご回答ありがとうございます。
お部屋をお探しした調査結果をお知らせする ご連絡先を教えていただけますでしょうか。
お名前
メールアドレス
携帯電話番号

イエフリ 売却 するメリット 手数料無料でも好条件で契約できる

水回りハウスクリーニングを実施
お風呂・洗面台・トイレ・キッチンなど、水回りをキレイにできる クリーニング代を5万円(税込)分プレゼント
ご予約はネットで簡単にご予約可能、会員登録は不要です。

大手ハウスメーカーが利用するリペアサービス
トータルリペア グランツと提携
傷だらけの床や穴の空いた壁も
オリジナルに近い仕上がりに。

※弊社で補修範囲を決めて、補修させていただきます。

専門のカメラマンが物件を撮影
物件の魅力を最大化するため、専門のカメラマンが撮影。
ご購入検討者の目を引く構図などポイントを抑えて撮影するため、お問い合わせ数に直結します。

精度の高いポスティング
正確にターゲティングしたポスティングで、有利な契約ができるよう施策を打ちます。

不動産ポータルサイトの露出を最大化
SUUMOでは、必ず検索結果で目立つ位置に掲載します。

多角的なWEB集客を実施
長年WEBマーケティング事業に取り組んできた弊社の強みを活かし、InstagramやYouTubeなども利用しながら不動産関連サイトだけではリーチできない方に向けお客様の物件の魅力を伝えます。

イエフリ 購入 するメリット 手数料無料で納得できるお買い物を

5万件以上の物件を現地調査、非公開情報も
人気マンションの物件情報数に自信があり、WEBには載っていない非公開情報も充実しています。
現地調査を行っているため、安心して購入いただけます。

物件の価格交渉もおまかせ
手数料が最大無料になるだけでなく、物件の価格交渉もおまかせいただけます。

不動産を売りたい方も 買いたい方も 仲介手数料 最大無料

atHOME HOMES ニフティ不動産 スマイティ goo住宅・不動産 atHOME HOMES ニフティ不動産 スマイティ goo住宅・不動産 atHOME HOMES ニフティ不動産 スマイティ goo住宅・不動産 atHOME HOMES ニフティ不動産 スマイティ goo住宅・不動産 atHOME HOMES ニフティ不動産 スマイティ goo住宅・不動産

物件により弊社で仲介ができない物件や
手数料の割引ができない物件がまれにございます。
詳しくはLINEからお問い合わせください。

ご希望の物件が仲介手数料無料に
なるかお問い合せはこちら

お急ぎの方は無料通話で
お問い合わせいただけます

0120-684-223

人気の物件に申し込みが入る前にご連絡ください

コスモステージ荒川遊園サウスリッジの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判

今回は、東京都荒川区の「コスモステージ荒川遊園」を紹介します。

東京・上野など都心へ15分以内の、下町情緒あふれるエリアに立つ「コスモステージ荒川遊園」。周辺には自然も多く、お子様がのびのびと暮らせる環境がそろっています。
マンション内では住人の交流や敷地内で遊べる空間もあり、子育てに便利な住環境を実現します。

それでは、物件の特徴や良いところを詳しく見ていきましょう。

マンションの概要

コスモステージ荒川遊園サウスリッジの主な概要は、以下の通りです。

  • 所在地

    東京都荒川区西尾久8丁目30番1号

  • マンション名

    コスモステージ荒川遊園サウスリッジ

  • 駅徒歩

    荒川車庫前駅より徒歩で4分
    尾久駅より徒歩で9分

  • 間取り

  • 階建

    10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 総戸数

    110戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 備考

コスモステージ荒川遊園について

立地・周辺環境の特徴

 

最寄り駅の都電荒川線「荒川車庫前」駅(徒歩4分)は「東京」駅「池袋」駅(乗り換え1回・30分以内)と、都心まで好アクセスの路線に乗り換えしやすいのが特徴です。
運転間隔が短く、通勤通学客の多い時間帯は2分〜5分、日中も6分間隔で運行しているため、ほとんど待つことなく乗車できます。
また「尾久」駅(徒歩9分)からは「上野」駅(直通6分)「東京」駅(直通13分)と都心へのアクセスが魅力の好立地エリアです。

駅前はマンションや住宅、工場が混在しており、下町の雰囲気が広がります。
荒川区の最北端・最西端に位置し、足立区と北区が隣接するエリアです。駅前に大きな商業施設や娯楽施設はなく、騒音もない静かな住環境となります。1駅隣がターミナル駅なので、百貨店やショッピングモールが利用でき、お買い物の不便はありません。
比較的治安もよく、お子様連れでも安心して暮らせる街として知られています。

徒歩圏内の「あらかわ遊園」は、動物とのふれあいや水遊び広場があり、小さなお子様から小・中学生まで幅広く遊べる遊園地です。施設内には釣り堀、乗り物、大きな滑り台などもあり、夏はプールも開放されているなど家族連れで楽しめます。

少し足を延ばすと約600本の桜が植えられた「飛鳥山公園」があり、アジサイや紅葉など季節の植物が見られます。園内では水遊びや蒸気機関車の展示などもあり、のんびりとした休日を過ごせるスポットです。

飲食店は「バーミヤン尾久店」や「ガスト尾久店」、焼き肉店もありファミリー向けのお店が目立ちます。喫茶店やカフェも複数あり、ちょっと気分転換したいときなどリフレッシュが可能です。

徒歩3分に「荒川区立尾久第二幼稚園」「区立尾久第六小学校」があり、低学年のお子様でも安心して登下校できます。図書館や公園も多くあり、子どもたちだけで遊べる環境も充実。夏と冬には自治会が主催するお祭りも実施され、集まりも多数あるので地域とのつながりを感じられます。マンション内も積極的にコミュニケーションの場を設けており、お祭りも開かれさまざまな体験ができるでしょう。

マンションを降りてすぐのところにスーパー「コモディイイダ西尾久店」、コンビニ「セブンイレブン」があり、毎日のお買い物は快適です。

「尾久駅前内科クリニック」が徒歩9分、少し離れた場所には総合病院「東京女子医科大学東医療センター」「花と森の東京病院」があります。
万が一のことがあってもすぐに病院にかかることができるので、ケガ・病気の対策も万全です。

ランドスケープデザイン・居住空間

2000年10月に完成した「コスモステージ荒川遊園」は、ベージュを基調とした落ち着きある雰囲気です。定期的な修繕も行われ、築年数を感じないきれいな外観が保たれています。

15階建て239戸の「ノースブリッジ」と、10階建て110戸の「サウスブリッジ」からなる大規模マンションです。間取りは2LDK~4LDK、専有面積は64㎡台〜94㎡台ですが、主な間取りは3LDK、64㎡台~70㎡台となっており、ファミリー向けのマンションといえます。
管理人が土日含め常駐しており、何かトラブルが起きても対応が早く安心して暮らせる環境です。

広々したエントランスは高級感があり、居住者専用のガーデニングスペース「フローラルガーデン」では花やハーブ、野菜も育てることができます。
集会室は子供達の遊び場、パーティ、葬式などでの使用も可能とのこと。中庭に噴水もあり、マンション内で子どもたちを遊ばせておけるのはうれしいですね。

全戸南向きで日当たりが良く、寒い季節でもよく日が差し込む明るい居住空間です。
床は遮音性の高いフローリングとサッシを採用しており、窓を閉めていれば外の音はほぼ聞こえず、騒音トラブルにもなりにくい住環境です。
浄水器付きのシステムキッチン、床暖房、バリアフリー設計など長年住むのに重宝する設備がそろいます。浴室には追い焚き機能付きオートバス、浴室換気乾燥機が完備。
オートロック、宅配ボックスも設置されており、外出が多い世帯も快適です。

エレベータ、駐輪場、駐車場数については、世帯数が多いマンションとして申し分ない数が確保されています。

住むにあたって気になる点

最寄り駅の都電荒川線は、日中混雑することはないものの、路面電車のため車両数が少なく、朝のラッシュ時は一部区間で混雑します。「尾久」駅でも降車する人が少ないこともあり、乗車に苦労することも考えられます。混雑を避けたい方は、時間をずらして通勤・通学をしたほうが良いでしょう。
また、築年数20年以上の物件なので、畳や水回りの劣化が気になる方は一部リフォームなどで対応されるのがおすすめです。

まとめ:子育て世帯が多く集まる安心の大規模マンション

下町情緒あふれるエリアに立つ「コスモステージ荒川遊園」は、大規模な多棟型マンションで緑が多く子育てしやすいのが特徴です。

住人同士が交流する機会も多く、子育て世帯同士が声を掛け合うなど防犯意識も高い傾向にあります。また、大規模マンションだからこそ管理も行き届いており、共用設備も充実。定期的な修繕も行われています。
整った住環境とコミュニティがある「コスモステージ荒川遊園」は、子育て世帯におすすめしたい物件です。候補に入れてみてはいかがでしょうか。

どの不動産サイトに掲載されている物件も仲介手数料最大無料でご紹介します

不動産仲介手数料無料機構
お客様窓口
片山 梓

弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。

お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。

取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。

ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。

既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。

よくある質問

仲介手数料が安いとサービスが心配です…
確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。

少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様(買主)から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。

もっと見る

コスモステージ荒川遊園サウスリッジ周辺エリアの体験談

都心部に近くアクセス良好という点が最大の魅力かなと思いますが、それ以外にも昔ながらの街並みでなんだか落ち着く雰囲気なのが良かったです。昔ながらなので家賃はもう少し安いとありがたいと思いましたが、アクセスの良さを考えると仕方がないかなと納得できました。ドラッグストアやスーパーなどもあり、必要なものは一通り揃うので良いですがもう少し選択肢が増えるとさらに住みやすいなという感じです。交通の便が良いことや、緑もあり自然も感じることができるので子育てもしやすいと感じました。公園は普通規模のものはいくつかあり、大きめな公園もあったので休日に家族で出かけると子供も喜んでくれて、治安も問題ないので良かったです。 女性  30代

    × 1/4