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グランシティ木場アーバンスクエアの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
グランシティ木場アーバンスクエアの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
東京都江東区木場6丁目6番7号
- マンション名
グランシティ木場アーバンスクエア
- 駅徒歩
木場駅より徒歩で3分
- 間取り
1SLDK ～ 3LDK
- 階建
10階建
- 構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
- 総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 施工会社
地崎工業
- 管理会社
東急コミュニティー
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
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不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
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- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
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- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
グランシティ木場アーバンスクエア周辺エリアの体験談
私は江東区豊洲のビバホームの近くにあるタワマンに住んでいます。東京で港区、品川区、江東区、江戸川区、府中と住んだ中では間違いなく豊洲が一番と言えます。・ビバホームが近い：生活用品、備品、ペットショップ、事務用品などありとあらゆるものが住宅街で気軽に買えてしまう環境を手放すことはなかなかできないです。2階には文化堂というスーパーが新鮮な野菜と果物、個人的に肉関連とワイン、パンもかなり充実させているのでかなり気に入っています。・当然ららぽーと：誰でも知っているから詳しい内容は割愛します。なんでもできて文句なしです。・豊富なレストラン：和風洋風アジア風となんでもそろって数もあります。ららぽーとを始め、ベイサイドクロス、豊洲駅前、フォレシアを中心に飽きがなかなか来ないラインナップです。個人的には豊洲駅周辺レストランはローカル色とモダン色の両方を楽しめて混雑もやや避けられるので家族でももちろんおすすめです。一番好きなのはとりとんという鶏肉の焼肉屋です。（普通に牛肉とか豚肉も売っていますが）数多くのスーパーやコンビニ：文化堂、サカガミ、アオキ、ライフ、ダイエーと豊洲だけで5軒はスーパーがあり、コンビニは・・・最低でも14はありますね。買い出しとても楽です。タワマンは管理費が高いとか、同じ住民トラブルとか、コスパが悪いとか、部屋が狭いとか、まあいくつか悪いことを聞きますけど私はそういったのをあまり感じたことがありません。まず管理費ですが、中に施設を十分に活用すればもちろんそんなことは感じません。両親や友人が泊まりに来てもホテルよりも安くゲストルームが借りられますし、カラオケやパーティールームがあるので集まりがあっても自分たちの部屋を汚さずに楽しく過ごせます。住民トラブルはほとんど経験ないですね。ごみの分別をちゃんとしてなくて注意されている人がいるくらいですか。部屋の狭さとコスパに関しては人それぞれですが、駅までの利便性や街を見る限り、十分に恩恵を感じています。豊洲だけなく、タワマン地区の個人的に感じているメリットですが、友達が出来た時にお互いの家を行き来するのがとても楽です、すべて徒歩圏内。人口が多いので友達を作れる可能性も上がるので、長く住んでいるとなんだかんだ友達家族が増えます（すでに10年在住）。個人的おすすめレストラン集：・とりとん：先ほども書きましたが、とりにくの焼肉というちょっと珍しいお店です。でも普通に他の肉も売っているので満足できます。・サルヴァトーレ：家族でも気軽に行けるイタリアレストラン（チェーン）。ワインもピザもクオリティが高いので友人含めてよく行きます。・スタミナ苑：ほんとに個人的に一番好きなお店。焼肉は当然美味しいが、韓国料理関係が他の店よりもっと韓国らしくておいしい・永利：豊洲駅に3店舗あり、中国人の友人が豊洲で一番おいしいお店だと豪語。なぜかテイクアウトはお店関係者から3号店を推される(笑)・Royal Garden：おしゃれなカフェ兼レストラン。デザートも美味しくテラス席もあるので解放感と豊かさを味わえます。きりがないからここら辺にしておきます(笑)豊洲に住むメリット・・・治安はかなりいいほうだと思いますね。子供が自分たちで色々動いてもほぼ危険性は感じませんね。小さいながら公園も数か所あるので、子供同士で好きな公園に行って遊んでいます。大人にとっては、オクトバーフェスなどのイベント関連がかなり多いのでやはり飽きがないですね。以上となります。 男性 30代
