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ザ・タワーグランディアの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
ザ・タワーグランディアの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
東京都豊島区西池袋5丁目5番21号
- マンション名
ザ・タワーグランディア
- 駅徒歩
池袋駅より徒歩で2分
- 間取り
1K ～ 4LDK
- 階建
地下2階付38階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
354戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
青木あすなろ建設三平建設共同企業体
- 管理会社
長谷工コミュニティ
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
特に見かけるのが、少人数で対応している原因で
一人の担当者に対応が集中して、対応の不備や遅れがある点のご指摘です。
不動産仲介手数料無料機構イエフリでは
受付（お客様窓口）と担当宅建士複数人のチームで
お客様の不動産購入に対応させていただきますので
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
また、上記のような複数人の体制を作ることで担当宅建士は、価格交渉や契約までの必要な調査に集中でき
より専門性の高い業務に注力できております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主様）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
ザ・タワーグランディア周辺エリアの体験談
私は以前椎名町に5年ほど住んでおりました。椎名町は池袋に近いこともあり、治安が悪いイメージがありますが、実施に住んでみると治安はイメージほど悪くなく、すみやすい印象でした。椎名町は豊島区にしては家賃も低くなっているので、一人暮らしの学生や新社会人でも生活苦にならずに生活ができます。また、駅近くに飲食店やスーパもあるので生活しやすい環境でした。駅前にある「南天」の肉うどんは、椎名町名物としても有名であり、味も絶品なのでおすすめの印象句点です。池袋へ行くにも電車で一駅で、徒歩でも行ける距離なので遊び場には困りませんでした。現在は仕事の都合上、引っ越してはおりますが、また東京に住む機会があれば、是非椎名町に住みたいと思っております。 男性 20代
西池袋の近くに住んでいた事がありますが、とても便利で住み心地は良かったです。東京に住むことが初めてでさらに、最寄り駅が池袋駅だったので人がすこし多くて駅の出口もめちゃくちゃたくさんあったので迷子になる事も多々ありました。でも駅に買い物する所がかなりありますし飲食店も多いのと、ターミナル駅なので東京のどこに行くにも便利で埼玉にも行きやすくてとても便利でした。治安はあまり良くないと聞いてはいたのですが、実際に住むと車の音がすこし気になるくらいで全体的に治安が良くないとはあまり思いませんでした。すこし気になるのはスーパーが少ないことでした。また東京に暮らすことになるならば是非豊島区に住みたいと思いました。 女性 30代
タワーマンションの体験談
高い所にいるわけですから景色がいいというのはタワーマンションに住むメリットでしょう。いつも同じ方向ではないかと思うかもしれませんが同じ景色というのはほとんどありえないので見るところが違うというわけではないのですがそれでも毎日違う風景を見ている感じになれます。高いところだから危険ということもなく、むしろ耐震性的なレベルをいいますと普通の一戸建て住宅よりも遥かに良いのがタワーマンションなのでそういう面で安心して住めるというのは間違いなくタワーマンションに住む利点の一つと言えます。セキュリティ的にも高いで安心して住むことができます。それと敷地が広めにとられていることが多いので広さを感じて住むことができます。 選ばない 40代
お台場の海に面した21階に住んでいましたが、昼間はベランダから海が見えて、時々、船も通ってとてもいい景色です。また夜はネオンが輝き、何とも言えない素晴らしい景色です。南向きだったので日当たりが最高によく、天気のいい日は冬でも暑いくらいです。ここに住むメリットは十分にあって、徒歩圏内に商業施設があって、遊ぶところや自然もたくさんあるので遠くに出かけなくていいです。しかし部屋の中からの眺めがいいので、エレベーターで下りて外にでたくなくなってしまうのが、難点です。場所は都心で、通勤も便利なのに、自然のある、ゆったりしたところで、住みごこちは最高によかったです。また住みたいです。タワーマンションでも、ベランダからの景色が重要なポイントだと思います。 女性 50代以降
