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プラウド小石川の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
プラウド小石川の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
東京都文京区小石川5丁目19番12号
- マンション名
プラウド小石川
- 駅徒歩
茗荷谷駅より徒歩で4分
- 間取り
1LDK ～ 3LDK
- 階建
地下1階付12階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
65戸
- 管理方式
- 主方位
北北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
鹿島建設
- 管理会社
野村不動産パートナーズ
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
プラウド小石川周辺エリアの体験談
私には小さな子供がおりますが、教育関係には特に力を入れている地域だなと感じます。保育園の待機児童問題が叫ばれると、いち早く新規保育園が次々と建てられ、それまで少し遠い場所にしかなかった保育園が近くに3軒もできて無事入園できました。今はわかりませんが、その当時は魔の1歳児クラスも空きが少しある保育園もあったほど充実していたと思います。ただし、こちらは少し地域を外れるとまた激戦区もあるようなので、あくまで参考です。小学生の私立進学率も高く、中学から私立入学を決める方も周りにたくさんいらっしゃる印象です。区長さんが子供関係のことに力を入れていると感じられるのが信頼できます。長年暮らしていくには親が頑張って行かねばという思いもありますが、できるだけ住み続けたい街です。 女性 30代
文京区の春日駅に結婚後、３年ほど住んでいましたが、とっても住みやすい街でした。電車では都営三田線がメインになりますが、少し歩けば後楽園（丸の内線など）、水道橋（JRなど）も複数使えるのが良いです。後楽園にはラクーアやショッピングするところもあるので、週末にちょっと遊びに行くには便利です。あと住んでみて意外だったのは、地域のお祭り・イベントがとても多い事です。冬はお餅つき大会、春はあおぞら市、夏は盆踊りや夏祭りなど、しょっちゅう催しが開催され、地域のつながりを大切にしている街だと感じました。有名なお寺や神社も多いので、神社仏閣巡りにも向いています。お勧めは白山神社のあじさい祭りです。ピンク・白・水色・青など、色とりどりのアジサイが楽しめます。 女性 30代
タワーマンションの体験談
住まいとしての機能性がタワーマンションは間違いなく高いという部分はあるわけですがその上でさらに財産としての価値が下がりにくいというのは特徴的です。特徴としてそれがあるのは間違いないですが何と言っても住みやすいというところに実際に住んでみた時のメリットというのは見出すことができるでしょう。共有の設備は非常に優秀ですし、周辺の施設なども良いものが揃っていることが多いので生活をすることに関してかなり効率ですし快適になるというのがあるわけです。建物としての機能性というのが非常に高いので住むことに関して間違いなく快適さを感じることができるでしょうし、景色もよいです。これらが高く評価できる住まいの要素でしょう。 選ばない 40代
タワーマンションは高さこそが魅力の一つとも言えます。低層マンションにはない高さがあるので、窓から見た景色というのは何かに遮られることなく、非常に良い展望を楽しむことができるというのが利点です。タワーマンションに住んでいると言うステータス性は当然のことながら誰でも感じることができるものであり、得られるものであるわけですし、純粋にステータス性のみではなく、住宅としての機能性も非常に高いのがタワーマンションです。共有スペースがかなり充実していたりとか場合によってはちょっとしたジム的な運動できる場所すらあったりするので、自分の生活に合うところであればかなり生活の水準、質を高めることができるようになります。それがタワーマンションなわけです。 選ばない 30代
