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小石川パークタワーの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
小石川パークタワーの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
東京都文京区小石川4丁目16番13号
- マンション名
小石川パークタワー
- 駅徒歩
茗荷谷駅より徒歩で9分
- 間取り
3LDK ～ 5LDK
- 階建
地下2階付23階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 総戸数
146戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
- 土地権利
所有権
- 用途地域
- 施工会社
清水建設
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
小石川パークタワー周辺エリアの体験談
はじめての一人暮らしで物件を探し、今でも住んでいる物件になります。仕事で山手線が使えるといいなぁと思い、探しました。１kの物件で賃料が毎月7万円と、高すぎず部屋の間取り的にもかなり満足しています。住んでから分かったことですが、近くにスーパーもあってとても便利です。スーパーが近くにあるかどうかは気にしていなかったのですが、毎日の買い物を仕事帰りについでに出来たりするのがとても便利です。また、山手線だけでなく、地下鉄(南北線)が近くに通っているのもめちゃめちゃ便利でした。山手線でいきづらいようなところでも、地下鉄を使えば気にならない事も多かったので、結果的にめちゃめちゃ良い物件でした。あと、地域の人や隣人トラブルもなく快適です。 男性 20代
環境が良く住みやすい場所ですが、歴史を感じながらお散歩するのも最高でした。1900年以上の歴史がある神社は連なる鳥居が圧巻です。風情がありつつ迫力も感じられました。また、季節の花を楽しめるのも醍醐味と言えます。美しい佇まいに誰もが感激する事でしょう。しだれ桜が咲き乱れる庭園も区を代表するスポットの１つです。夜になるとライトアップし、昼とはまた違った雰囲気を楽しめました。花が好き、自然が好きな人なら盛り上がることでしょう。友人とお話しながら季節の花を観賞するのも良いし、デートコースとしてもおすすめです。若者が楽しめるスポットも充実していますが、どちらかというと大人の雰囲気です。幅広い世代が住みやすいと思います。 女性 40代
タワーマンションの体験談
手厚い防災対策がされているのが、タワーマンションの良いところがいえます。タワーマンションは間違いなく通常よりも厳しい耐震基準によって作られていることになりますので揺れが来て揺れないというわけではありませんが、その耐えうる力が段違いです。建物の損害が最小限に抑えられて補修するためのポストなんかも下げられるので免震構造とか耐震構造と言ったらタワーマンションが基本となっているのは住む側としてはとても安心できる要素でしょう。実はタワーマンションは高ければ高いほど上層階の安定性、安全性というのはものすごく厳しくなっていくのでむしろ安心して住むことがてきるわけです。展望もかなりよいですし、遠くを見ること、高いところからの景色が好きな人には最高です。 選ばない 40代
タワーマンションは様々な防災設備に優れているというところがなんといっても住んでる側としてありがたいところです。安心して住めるというのは魅力的です。例えば耐震性は言うまでもなく、タワーマンションなので非常に高い基準をクリアしなければならないことになっていますし、消防設備を監視する防災センターみたいなものすらあるところで、火災にも非常に迅速に対応してくれることになるでしょうから、多くの防災機能を有しているのが、タワーマンションなわけです。戸数も多くて、セキュリティも高いですから、空き巣とかその手の犯罪にも強いのがタワーマンションであるので、安心感が違います。耐震性も高く防犯性能の高いというところに住めるというのは家がまさに安全地帯となるので快適な空間となることになるわけです。 選ばない 40代
