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ル・サンク大崎ウィズタワーの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
ル・サンク大崎ウィズタワーの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
東京都品川区大崎2丁目11番2号
- マンション名
ル・サンク大崎ウィズタワー
- 駅徒歩
大崎駅より徒歩で4分
- 間取り
1LDK ～ 3LDK
- 階建
地下2階付25階建
- 構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
- 総戸数
204戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 施工会社
清水建設NIPPO JV
- 管理会社
合人社白金支店
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
ル・サンク大崎ウィズタワー周辺エリアの体験談
全体的に発展しているようなところではあるのですが、住宅地関係のところは特に大きく先進的な発展をしているわけではないにせよ、それでも治安もそんなに悪いとは感じませんでしたし、住みやすかったです。なにより、買い物ができるところが多かったです。戸越銀座は近くにありましたのでそれなりにそういうところで通ってお得に買い物するということができていたので楽しかったです。例えば教育に関する環境としても近くに学校なんかはありましたし様々な子供が安全に遊べるようなところというのはありましたのでそうした環境からみても、悪くはない感じでした。買い物をする場所はたくさんありますし、その他施設も多かったので安心して生活できてました。 選ばない 30代
品川区はとにかく商店街が多いですね、戸越銀座商店街や荏原町商店街など楽しい商店街が多いです。また、人も大田区と比較してですが昼間からお酒を飲んでいるような人もいないと思います。街の雰囲気も都市開発が進んでいるので、車道と自転車のレーンが分けられていたり、歩道の幅も広かったりとありがたいです。また、教育に掛ける税金もその他の区や都市と比べて別格であり子育て世代にもありがたいですね。あとは、品川駅周辺の商業施設(水族館など)ももちろんですが大井町駅周辺にもイトーヨーカドーや大型のヤマダ電機しかり、商店街もあり充実しています。私はおお今周辺に住んでいたので特に利用していました。また小さいですがPayPayによる品川区独自の高額キャッシュバックキャンペーン等もありがたいです 男性 30代
＜交通＞品川区内はJRをはじめ、都営線など複数の路線が通っているため、浅草や東京スカイツリー、東京タワーといった定番観光スポットまで出かけやすく、神奈川・埼玉といった近隣の県にも気軽に出られます。交通の便はかなり良い方です。そのため、休日に横浜中華街などに行って日帰り観光することも可能です。また、品川駅や羽田空港にもアクセスしやすいため、関東圏外の人でも帰省もしやすいと思います。＜施設・行事など＞品川区内には、競馬場や公園、イベント施設、大きいお祭りなどもあるので、気軽なお出かけも年間通して楽しめる部分も良いところです。競馬場は、競馬レースの他にも競馬場グルメやレースがない時にはフリーマーケとなどのイベントも行われているので、競馬意外の魅力も多いです。そして品川区の観光スポットは歴史の教科書や、日本文学作品などに出てくるような場所が多い印象なので、歴史好きの人にはたまらないかもしれません。散策にもオススメです。＜街並み＞品川区のかなり栄えている街はお洒落で高級志向なお店も多い一方、昔ながらのお店や家庭的なお店、普段のお買い物や食事などに利用できるようなお店、と色々そろっている部分もとても便利で、普通に生活するのにも一人暮らしでも家族と暮らしても、あまり不自由はしないです。大都会のイメージがありますが、場所によっては自然が沢山あり静かに過ごせるような場所もあります。そして、昔からある商店街もいくつも存在するため、特に個人店ではお店の人や常連さんと和気あいあいと過ごすことができる昭和な雰囲気のお店もたくさんあり、治安もかなり良いという部分もポイントです。 選ばない 30代
タワーマンションの体験談
タワーマンションに住んで良かったところはいくつかあります。①利便性購入したマンションは、再開発事業で建てられたマンションでした。そのため、１階にコンビニが併設してあったり、デパートがすぐ近くにあったりと暮らしやすいです。外食できるところや八百屋さん、惣菜屋さんが近くにあるので、食べるものにも困りません。最寄り駅から歩ける距離です。②日当たりと眺望全て南向きに作られているので、日差しがよく入ります。ベランダもなかなか広いので、洗濯物を干すには最適です。眺望もよく、近くの山々も見られるので、朝焼けがすごくきれいです。③冬季に便利現在住んでいるところは、冬に雪が降ります。雪かきをしなくていいところが最高です。前の道路もロードヒーターがついているので、歩きやすく、年をとっても安全に歩けそうです。鉄筋コンクリートでできているため、夏は涼しく、冬は暖かく、エアコンをつけなくても大丈夫なくらいです。 男性 30代
耐震性とかあるいはマンション内のセキュリティという点においてタワーマンションはかなり優れているということがあるんです的であると言えるでしょう。高いところに住むというのは不安に思うかもしれないですがむしろだからこそものすごく耐震性等には気をつけられて作られているので普通の一軒家よりも安心できたりします。そして、景色もよいです。遠くまで見えるというのは何と言うか圧倒的な優越感とか開放感というのを得ることができてタワーマンションの上に住むということは景色が堪能できるわけですから、これもメリットであるといえるでしょう。コンシェルジュがいるようなところでは荷物の受け取りなんかも自分でやらなくてもいつでも可能です。 選ばない 40代
