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ファミール月島グランスイートタワーの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
ファミール月島グランスイートタワーの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
東京都中央区佃2丁目19番1号
- マンション名
ファミール月島グランスイートタワー
- 駅徒歩
月島駅より徒歩で1分
- 間取り
1DK ～ 4LDK
- 階建
地下1階付30階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
243戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
前田建設工業三平建設
- 管理会社
大和ライフネクスト
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
ファミール月島グランスイートタワー周辺エリアの体験談
中央区でも八丁堀辺りに住んでいて感じていたのは、いい意味で、面白さや不思議な地域だということです。八丁堀駅周辺はオフィス街となっているから、社会人にももちろんおすすめです。オフィスが多いことからも、近い所に警備会社が多く参入しています。パトロールも強化しているので、治安は良かったです。佃島まで歩けば、スーパーやドラッグストアもあるので、日常の生活に不便はありませんでした。また、桜がきれいな桜川公園など、子育て中のママさんたちが公園にいたりするから、一戸建て住宅に住むのもアリです。治安の良さは、女性や子供、高齢者にとって住みやすさに繋がるポイントだと思います。また、道路は一方通行が多いので、徒歩や自転車で快適な移動をしている地元民が多かったです。さらに、路地裏にひっそりと建つ神社だったり、住宅地にある神社などがあり、歩いているだけでも楽しめます。亀島橋からは、運が良ければ、東京スカイツリーが見えたりするから、都会暮らししているって実感もしっかりありました。 女性 20代
中央区に住んでみて、ファミリーから人気があるのも頷けます。勝どき、月島辺りは大規模なタワーマンションも多く建っています。ファミリー層の受け入れ体制も整っているかのように、14才以下の子どもの人口も23区中2位です。中央区なら、ベビーシッターによる一時預かり支援を受けることができます。医療施設も多いから、保育に関してのサービスが手厚いことがいえます。また、個人的にはグルメがウリだと思います。美味しいもので溢れていますし、ジャンルもバリエーション豊かで、イタリアン・フレンチ・懐石・ラーメンなどもあります。中央区でおすすめスポットといえば、やっぱり隅田川テラスです。潮の香りもするし、遊歩道も広めに整備されていて、車椅子やベビーカーでも安心です。都会だけど、落ち着きます。月島の方にもタワーマンションが建ち並び、Instagram用の写真を撮る人の姿があります。また、自転車進入禁止区域もあったりするから、安全な地域でもあると思いました。 選ばない 20代
タワーマンションの体験談
タワーマンションといえば、リッチ、ステータスというイメージだと思います。なので、何かにつけて得することが多いです。タワーマンションだから最上階角部屋に住む住民ばかりではなく、1階から入居者を募集していて、家賃も手頃です。最上階にも1階にも、それぞれに良さがあります。また、デリバリーでも何でも、道案内するときにすぐに発見できるのもタワーマンションならではの良さでした。あと、不動産価値を維持するための修繕工事によって価値は下がりません。何かしら融資を受けるために金融機関による審査を受けることになっても、タワーマンションの好印象となる点で、融資も受けることができました。また、オフィス兼住居とした使い方ができるのも住んでいて得した点です。 選ばない 20代
小学生のころ父親の転勤で地方から東京に引っ越しをした際に住んだのがタワーマンションでした。私の住んでいたタワーマンションは外観も部屋もとてもきれいで害虫などは一切出ず、昼間に掃除をしてくれる方がいたのでマンション内は常に清潔でした。階数が高ければ高いほど害虫はほぼ来ないので害虫が苦手な方はおすすめです。住んでみて特に便利だと感じたのは、ゴミ出しが365日24時間いつでもできるところです。指定のゴミ袋も特にないため地方よりかは確実にゴミ出しが楽だと思います。また、マンション内入り口が複数あり、仕事帰りは2階から、スーパーへ行くには1階など(裏口もあり)用途に合わせて選んで出入りできるのはタワーマンションならではかと思います。 女性 20代
