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ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
東京都中央区新川2丁目10番1号
- マンション名
ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー
- 駅徒歩
八丁堀駅より徒歩で1分茅場町駅より徒歩で9分東京駅より徒歩で16分
- 間取り
1LDK ～ 3LDK
- 階建
地下1階付30階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
387戸
- 管理方式
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
三井住友建設
- 管理会社
東京建物アメニティサポート
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー周辺エリアの体験談
まずは、生活のしやすさについてです。タワーマンションが多く存在するので、その住人向けに街の施設は整っており、大変生活しやすかったです。スーパーやコンビニはだいたいすぐ近くにありました。次に、交通についてです。また、東京や銀座からのバスが複数出ており、交通にも困りません。道路整備も進んでおり、子育て世帯も多くて歩道も広かったです。最後に、住環境についてです。川や公園も複数存在し、自然にあふれた街並みでした。お台場やレインボーブリッジが近くにあるので、夜景も大変綺麗です。以上のことから、住むには大変満足な地域であり、また住みたいと思っております。近くのおすすめスポットは、勝どき・月島エリアです。もんじゃ屋が立ち並び、綺麗な街の中に伝統を感じられます。 女性 20代
2020年〜2021年にかけて約1年半ほど住んでいました。東京23区の中でも中心地であり、都内の主要スポットのどこへでもアクセス抜群です。中央区内や近辺には一流デパートなどの商業施設や歴史と伝統のある有名店が豊富で、近隣へのお出かけも楽しめます。コンクリートばかりと思われがちですが公園の緑や川などの自然も意外と多いです。区内には100円で利用できるコミュニティバスが走っており、役所へ用事があるときなどに重宝しました。賃貸物件の家賃はかなり高価格ですが、設備の整った物件が多いと思います。私はビジネスエリアにほど近い住宅街に住んでいましたが、昼間こそ人通りがあるものの夜間はとても静かで騒音などが気になることはありませんでした。同じマンションの住人のマナーも良く、トラブル等は全くありませんでした。家賃は高いですが、その分便利で治安もよく住みやすいエリアだと思います。 女性 30代
タワーマンションの体験談
タワーマンションに住んでいて、安心感の高いポイントがありました。ポーチ付きの玄関があるマンションだったのですが、共用廊下と玄関の間に少し空間を設けてあり、住戸の独立性を高めてくれていました。このポーチは、地震対策の意味もあることを管理員との立ち話で聞きました。玄関ドアが梁の真下にあると地震によって梁が下がり、ドアが開かなくなる可能性があるみたいですが、タワーマンションだから、耐震性能を高めるために、ポーチを設け、玄関ドアを梁下からずらし、地震の際に部屋に閉じ込められるのを防ぐと言われました。こういう内容は、建築家でもないから知らずにいたのですが、タワーマンションならではのデメリットをうまくメリットに変えており、安心して住むことができていました。ついでに、玄関ドアの地震対策としては、耐震枠付き玄関ドアになっていました。 選ばない 20代
床暖房はタワーマンション設備でも人気のあるものの一つだと思います。自分の住んでいたところは、設置範囲や操作方法なども管理会社により、しっかり計算されていたと思います。床暖房の設置範囲については、パネルが分解されていたのが便利だと思えました。友人宅もガス温水式の床暖房なんですが、一旦スイッチを入れると、暖まるまでの1時間ぐらいは、ガス湯沸かし器が全開状態になっていて、毎日だとガス代がかさんでコスト高になっていたと聞きました。でも自分の部屋は、部分的な使用ができるように切り替え機能が付いていました。また、床暖房のスイッチの位置もキッチンの対面カウンターの上についているのが一般的なのに、家電によっては誤作動してしまう懸念があることを分かっているのか、スイッチの場所も計算されていました。また、シャワーのお湯もタワーマンションでしたが、すぐに温かいお湯が使えていました。 選ばない 20代
