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サンウッド三田パークサイドタワーの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、東京都港区の「サンウッド三田パークサイドタワー」を紹介します。
サンウッド三田パークサイドタワーは、芝公園近接の緑豊かな立地が魅力の制振タワーマンションです。
また、マンションからは東京タワーを見ることができ、季節に応じたライトアップを楽しめます。
「サンウッド」シリーズは、「森ビル」グループが手掛ける高級分譲マンションブランドです。
施工は5大ゼネコンのひとつ「清水建設」が担当しており、信頼性の高さから将来にわたる安定した不動産価値が期待できます。
それでは、サンウッド三田パークサイドタワーの特徴やよいところを見ていきましょう。
マンションの概要
サンウッド三田パークサイドタワーの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
東京都港区三田1丁目3番24号
- マンション名
サンウッド三田パークサイドタワー
- 駅徒歩
赤羽橋駅より徒歩で1分芝公園駅より徒歩で6分麻布十番駅より徒歩で8分神谷町駅より徒歩で12分大門駅より徒歩で13分浜松町駅より徒歩で15分
- 間取り
1DK ～ 4LDK
- 階建
地下1階付25階建
- 構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
- 総戸数
106戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
清水建設
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
- 備考
サンウッド三田パークサイドタワーの立地について
周辺環境の特徴
サンウッド三田パークサイドタワーは、芝公園（徒歩4分）南西の交差点に面して立っています。
都心でありながら東京有数の広大な公園を楽しみやすい好立地。
緑に囲まれながら散歩をしたり、ジョギング・テニスなどのスポーツを楽しんだりできるのがうれしいですね。
春には東京タワー（徒歩9分）を背景にお花見を堪能できます。
東京タワーは電波塔としての主な役割を東京スカイツリーに譲った今でもイベントが頻繁に開催される人気の観光スポットです。
また、東京タワー周辺には、グルメの名店が揃っています。
東京タワーのふもとに構える豆腐の名店「東京 芝 とうふ屋うかい」や、ジビエ料理が人気の高級レストラン「クレッセント」、創業200年のうなぎの老舗「五代目 野田岩」など、魅力的な飲食店が目白押し。
ハイレベルなマンションに相応しい高級グルメが楽しめます。
利用可能な駅について
マンションから利用できるのは、以下の5駅8路線です。
一部の駅は徒歩での所要時間が気になるものの、非常に優れた交通利便性といえるでしょう。
・都営大江戸線「赤羽橋」駅（徒歩1分）
・都営三田線「芝公園」駅（徒歩6分）
・東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅（徒歩8分）
・東京メトロ日比谷線「神谷町」駅（徒歩12分）
・都営浅草線・大江戸線「大門」駅（徒歩15分）
・JR山手線・京浜東北線と東京モノレール「浜松町」駅（徒歩15分）
最寄り駅である赤羽橋駅からは、「新宿」駅（直通13分）へのアクセスが良好。
東京有数の繁華街を気軽に楽しめるだけでなく、豊富な乗り換え先でどこへ行くにも便利です。
また、高級ブランドが並ぶ「青山一丁目」駅（直通6分）、新鮮魚介を満喫できる「築地市場」駅（直通7分）、ART・FOOD・SMILEがテーマの「代々木ブロードウェイ」が注目の「代々木」駅（直通11分）など、休日を彩る人気スポットにアクセスしやすいのがうれしいですね。
サンウッド三田パークサイドタワーのランドスケープデザイン・居住空間
ランドスケープデザイン
当マンションは、幹線道路の交差点の角に位置します。
マンションと幹線道路の間には植栽を設置した空地を設け、ゆとりのあるランドスケープで安全性に配慮されています。
北・南・東面が幹線道路なので、これらを主方向とする高層階の部屋は、将来にわたって良好な眺望を期待できるでしょう。
共用設備
白を基調とした清潔感のあるエントランスロビーには、コンシェルジュによるフロントサービスがあります。
宅配便の発送や住戸の不具合対応などで便利な暮らしをサポートしてくれるので助かります。
また、宅配ボックスを完備しており、不在時でもスムーズに荷物を受け取れるでしょう。
住戸までのアプローチはホテルライクな内廊下です。
上質な空間を味わえるだけでなく、プライバシーの観点で心配が少ないのがメリット。
共用部のダブルオートロック、建物内外に設置された監視カメラによるセキュリティシステムも充実しており、安全面でも信頼できます。
マンションの最上階には、芝公園、東京タワー、シティビューを堪能できる「スカイラウンジ」と「スカイガーデン」があります。
贅沢な眺望を独占できる住民限定のプライベート空間を堪能してみてください。
間取り・住戸内設備
間取りは1DK～4LDKを豊富にラインナップ。
単身者からファミリーまで対応できるほか、ペットを2匹まで飼育可能（細則あり）なので、幅広いライフスタイルを楽しめます。
当マンションは、全105住戸中13階以上のすべての住戸を含む85戸が角部屋です。
多くの住戸で2面採光や優れた通風を期待できます。
また、北側は東京タワー、東側は芝公園、南・西側はシティビューを望み、住戸の主方向によってリビングからの眺望が異なります。
日当たりと合わせて主方向を決めることで、理想の団らん空間に近づけられるでしょう。
キッチンにはゴミ捨ての手間を低減するディスポーザーが搭載されています。
さらに、各階に24時間対応のゴミステーションが設置されているため、ストレスなく処分できるでしょう。
キッチンには食器洗乾燥機と浄水器も設置されています。
その他にも、浴室乾燥機や主要室の二重床・二重天井など、ハイレベルな仕様が揃っています。
サンウッド三田パークサイドタワーに住むにあたって気になる点
住むにあたって気になるのは、幹線道路の車の音です。
マンションには音に配慮した複層ガラスが採用されています。
これにより音は低減されるものの、音に敏感な方は気になるかもしれません。
心配な方は、実際に内見して確認するとよいでしょう。
まとめ：芝公園と東京タワーが近いハイレベルなマンション
サンウッド三田パークサイドタワーの特徴は芝公園が近いことです。
都心でありながら緑を身近に感じながら暮らせるでしょう。
また、芝公園の隣にある東京タワーをマンションから楽しめるのがうれしいですね。
都心ならではの交通利便性もポイント。
5駅8路線を利用でき、新幹線や飛行機の利用も含めてどこへ行くにも便利な立地といえます。
サンウッド三田パークサイドタワーは、緑豊かな暮らしと都心の利便性を両立したい方におすすめのハイレベルなマンションです。
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
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サンウッド三田パークサイドタワー周辺エリアの体験談
30代の時は会社も港区でしたので、港区に５年くらい住んでました。どこに行くのも便利ですし、六本木、芝公園、銀座にも近いので、ほぼ自転車と歩きでどこにも行けるような感じでした。週末になると平日とまた雰囲気が変わります、意外と静かで、気に入りました。自分の部屋から東京タワーも見られますので、今日はこんな色なんだ、東京のど真ん中に居るんだなという優越感も生まれてきます。港区はやはり洗練されていて、色んな店がありますので、買い物、食事、遊びに関しては困ることは全くありませんでした。今は違うところに住んでいますが、あの時やはり良かったな、独身でしたらまた港区に住みたいなと思います。家賃は高いですが、環境がいいです。 女性 40代
タワーマンションの体験談
立地が良かったという理由でタワーマンションに住みました。買い物にも通勤にもアクセスが良いところにあり、移動に時間をとられることがなくなったのがすごく良かったです。あと賃貸物件生活は誰でも出入りできる印象があり、セキュリティ面に不安を持っていました。けれどタワーマンションは私の知っている賃貸とは全然違って、セキュリティ管理がしっかりしていました。玄関でもエレベーターでも、とにかくカードを必要とするので、住んでいる人以外がウロウロすることなくて安心でした。マンションの共有部分はいつも清潔で気持ちが良いですし、部屋の眺めの良さは高層階はもちろんそこまでいかなくてもタワーマンションならではでラグジュアリーさが気に入りました。 女性 30代
部屋では気が散ってしまう時にタワーマンションのワークスペースを利用していました。自分の住んでいたところは、ガラス越しにラウンジを眺めることができる造りで、作業しやすいカウンタースペース、ウイルス対策の仕切りのついたデスクスペースがあって、自分は気分に合わせて使い分けしていました。フリーWi-Fiの利用ができるので、書斎づかいができていました。ワークスペースは時間制限なしの24時間利用可能なうえ、フリーWi-Fiの設置なんで、作業に煮詰まると利用していました。同じリフレッシュしたい住人もいて、珈琲を差し入れしてくれたり、居心地も良かったです。ラウンジを眺めると、目の保養にもなりますし、騒がしさもなかったです。 選ばない 20代
