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南青山マスターズハウスの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、東京都港区の「南青山マスターズハウス」を紹介します。
都会の利便性と落ち着いた周辺環境が両立。豊富な間取りと充実した設備で幅広い世代に愛されるマンションです。
それでは、本物件の特徴や良いところを詳しく見ていきましょう。
マンションの概要
南青山マスターズハウスの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
東京都港区南青山4丁目2番12号
- マンション名
南青山マスターズハウス
- 駅徒歩
乃木坂駅より徒歩で7分外苑前駅より徒歩で8分表参道駅より徒歩で11分
- 間取り
1K ～ 3LDK
- 階建
地下2階付9階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
177戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
大成建設
- 管理会社
三菱地所コミュニティ
- 備考
南青山マスターズハウスについて
南青山マスターズハウスは「青山霊園」の隣に立つ大型マンションです。
最寄り駅は3駅3路線
南青山マスターズハウスの最寄り駅は以下の3駅です。
- 東京メトロ銀座線「外苑前」駅（徒歩10分）
- 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅（徒歩10分）
- 東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線「表参道」駅（徒歩11分）
銀座線と半蔵門線は、渋谷駅から東京スカイツリーや浅草方面へとつながる路線です。千代田線はさらに北の足立区まで伸びており常磐線に乗り入れています。どの路線を使っても都心主要駅へのアクセスは抜群です。
マンションと青山霊園の間を通る外苑西通りは、目黒通りと靖国通りを南北に結ぶ4～6車線の都道です。外苑西通りからは首都高速3号渋谷線や首都高速4号新宿線にアクセスできます。そのため自動車で遠方まで移動される方にも便利な立地です。
立地・周辺環境の特徴
自転車で10分圏内には「表参道ヒルズ」（徒歩16分）、「六本木ヒルズ」（徒歩20分）、「東京ミッドタウン」（徒歩20分）があります。東京を代表する商業施設にアクセスできる好立地です。
一番近い表参道ヒルズは、ブランドショップやレストラン、オフィスなどの地上3階、地下4階立ての複合施設です。毎年イルミネーションイベント「表参道ヒルズ クリスマス」が開催され、近隣住民だけでなく遠方から訪れる方々にも親しまれています。
このように都心の代表的な施設にアクセスできる立地ながら、周辺には緑が多く都会の喧騒を忘れさせてくれるスポットも数多く存在します。
隣にある青山霊園は、1872年に開設され、国の史跡に指定されている日本最初の西洋式墓地で、福沢諭吉や新渡戸稲造、森鴎外などが眠っています。四季折々の自然が美しく、春には桜が咲き秋には紅葉が色づく人気の観光スポットでもあるため、散策してみてはいかがでしょうか。
また自転車で約13分の距離には、総面積540,000平米の広い芝生広場や競技場など多彩な施設を有した「代々木公園」があります。週末には多くの人が集まり、様々なイベントも開催される都内有数の大規模公園です。都心で自然を感じることができる貴重な場所なので多くの人々に愛されています。
ランドスケープデザイン・居住空間
南青山マスターズハウスは、地下2階・地上9階建て全邸177戸の大型マンションです。施工はスーパーゼネコン5社の一角となっている大成建設が行っています。
1Kから3LDKまで豊富な間取りが用意されているので、幅広い世代が自分にあった間取りを探せるマンションです。
デザイン
南青山マスターズハウスは南北に長く、バルコニーが東もしくは西に面しています。9階建ての低層マンションですが、東面は外苑西通りに面しており眺望や採光を遮る建物が立っていないので、低層階でも十分な採光が見込めます。
マンションの外観には黒と白のタイルを使用し、重厚感を感じさせるデザインとなっています。
マンションのアプローチからエントランスにかけては、2階高のガラスにより外との一体感と高級感を演出します。オートロックをくぐり2階吹き抜けのエントランスに入ると、白の中に黒をアクセントとしたタイル貼りのロビーが迎えてくれます。
共用部分・設備
24時間有人管理でコンシェルジュサービスを採用しているので、何かあった時でも安心です。
ロビーにはソファーとテーブルを設置し、ちょっとした商談などに使えるスペースを設けています。専有部まで来てもらうほどではない来客の対応にも便利です。
ロビー隣のポストコーナーには宅配ロッカーを設置してあり、不在時でも荷物の受取が可能なため不在がちな共働き世帯にも便利です。宅配ロッカーは受取だけでなく、宅配便の発送やクリーニングの発送・受取などにも利用できます。
24時間ゴミ出しできるゴミ庫や自転車と一緒に昇降できるエレベーターなど、独自の設備を採用している希少性の高いマンションです。
専有部分
専有部分の各部屋にはクローゼットやウォークインクローゼットを配置し、マンション特有の収納の少なさをカバーしています。
キッチンにはディスポーザー（生ごみ処理機）を採用しているため、生ごみ臭を軽減できます。24時間ゴミ出しできるとゴミ庫に長時間放置された生ゴミから臭いが出ることもありますが、ディスポーザーのおかげでその心配が和らぐでしょう。
浴室には浴室換気乾燥機を設置し、乾きづらい冬場の他に花粉症の季節でも心置きなく洗濯ができます。また冬場のヒートショックの予防にもなるため、ご年配の方にも安心です。
住むにあたって気になる点
南青山マスターズハウスに住むうえで気になる点は、共用施設が南側にまとまっていることです。マンションのゴミ庫や駐車場などが主に南側に集中しており、マンションの北側にお住まいの方にとっては遠く不便に感じるかもしれません。
当マンションにおいては、南側に位置する住戸の方がゴミ出しや日常生活において便利であると言えます。しかし北側に位置する住戸は、南側の住戸と比べて価格や賃料が割安になる場合があります。
また逆に、ゴミ庫の臭いや機械式駐車場の騒音が気になるという方には北側の住戸をおすすめします。物理的に距離があることによってそれらの問題が緩和され、より快適に生活できるでしょう。
まとめ：単身からお子様がいる家庭にも適用した大型マンション
南青山マスターズハウスは地下2階・地上9階建て、全邸177戸の低層大型マンションです。間取りは1K～3LDKと幅広く、ペット飼育も可能なため、単身やファミリー層、シニア層など多様なニーズに応えられます。
最寄り駅は3駅3路線と交通の便も非常に良く、通勤・通学や休日の遠出にも便利です。また近場にはブランドショップやレストランが並ぶ複合商業施設や代々木公園など、日々の生活を豊かにする施設が多くあります。
マンション共用部には24時間ゴミ出しシステムや宅配ボックス、コンシェルジュサービスなどがあり、様々な生活スタイルに対応できます。専有部にも充実した収納スペースやディスポーザーなどを導入しているため、住み心地の良さを実感できるでしょう。
利便性と落ち着いた周辺環境が両立する「南青山マスターズハウス」を、一度検討してみてはいかがでしょうか。
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
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南青山マスターズハウス周辺エリアの体験談
白金高輪駅から歩いて7分くらいのところに住んでいました。マンションの下にコンビニがあったので便利でした。通勤も30分以内だったので立地的には気に入っています。休日に駅前のスーパーに買い物にいくとよく有名人に会うことがありました、麻布十番も近いし六本木もすぐなので散歩気分で都会の雰囲気を存分に味わうことができます。そんな都会の生活を味わっていると、芸能人にもであったりするので休日の散歩や散策はいつも楽しみでした。恵比寿にも歩いていくことができ、さまざまなお店をめぐることもでき大変いい立地です。誘惑がおおくアフターファイブが楽しみな代わりに仕事に身が入らないのも事実です…。もう少しONOFFの使い分けをしないといけないですね。 男性 50代以降
タワーマンションの体験談
以前、都内のタワーマンションの24階に住んでいました。そのメリットとしては、眺望の良さもさることながら、プライバシーが守られている点があげられます。高層階なので、外からの視線というものを全くと言ってよいほど気にする必要がありません。カーテンはありますが、日差しや熱を遮るということでは使用することはありますが、普段日中はカーテンを閉めることは殆どなく、遠くの景色などを楽しむことができます。また、高層階では蚊などの虫の侵入も殆どありません、鳩が入り込んだりということも皆無です。地震に対する構造的な問題も、通常のマンション以上に考慮されているのが一般的で不安はありません。今後も立地場所にもよりますが、タワーマンションに居住したいと思います。 男性 50代以降
最上階が抽選で当たり暮らせることになりました。エレベーターは2軒で1台でしたので一階までの移動も楽々でした。また、エントランスには管理人さん常駐ですし、タクシーも呼んでいただけます。預かり物もお願い出来ますからすべてのセキュリティ等も問題なく、素晴らしいマンション生活です。なにより最上階ということもあって建物内であってもある意味クラス感、セレブ感覚も満足させていただきました。景色は申し分なく、すぐ脇に走るJRの電車や街の夜景が美しく、昼間は昼間でお天気の良い日などは富士山も間近に感じることも出来、クリアな視界で遠くまで眺めることも出来、毎日とても幸せな気分でいることが出来ました。本当に駅の脇ということもあって、アクセスが最高でした。 女性 50代以降
