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プラウド吹田千里丘テラスの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、大阪府吹田市の「プラウド吹田千里丘テラス」を紹介します。
交通利便性が高く「大阪」駅まで直通14分と好立地エリアでありながら、緑が多く教育など含め子育てしやすい住宅街に立つ「プラウド吹田千里丘テラス」。最寄り駅から徒歩8分と住みやすい環境です。
それでは、物件の特徴や良いところを詳しく見ていきましょう。
マンションの概要
プラウド吹田千里丘テラスの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府吹田市長野東15番
- マンション名
プラウド吹田千里丘テラス
- 駅徒歩
千里丘駅より徒歩で8分
- 間取り
2SLDK ～ 3LDK
- 階建
10階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
51戸
- 管理方式
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
西武建設
- 管理会社
野村不動産パートナーズ
- 備考
立地・周辺環境の特徴
最寄り駅の「千里丘」駅（徒歩8分）は「新大阪」駅（直通9分）、「大阪」駅（直通14分）と都心までのアクセスが良い好立地エリアです。
通勤に便利なだけでなく「京都」「神戸」まで足を伸ばせ、新幹線でのお出かけや旅行もスムーズに移動できます。仕事で出張が多い方も「新大阪」が近いので、快適に移動できるのが大きなメリットです。
「千里丘」駅から東へ徒歩10分のところに「摂津市」駅もあり、阪急電車も利用できます。
車ですぐのところにある「ららぽーとEXPOCITY」は、有名ブランドや人気ショップが一通りそろい、映画や体験型アトラクションも楽しめる大型複合施設。
隣には「万博記念公園」もあるので、お買い物だけでなくファミリーで休日のレジャーやスポーツを楽しめるのが魅力です。
近隣には大型ショッピングモール「イオンモール茨木」もあり、お買い物のついでにランチやティータイムを楽しめます。
「千里丘」駅は2027年完成（予定）の駅前開発が進められており、完成後は多彩な店舗を誘致する商業施設、緑に囲まれた駅前広場と屋上庭園など、より魅力的に生まれ変わります。千里丘エリアは駅前に飲食店やスーパーなどそろっており生活に便利なうえ、少し離れると閑静な住宅街となり、子育て世代に優しい落ち着いた住環境です。
徒歩5分圏内に保育園や幼稚園も多数あり、図書館や小学校、中学校も比較的近いなど、充実した子育て環境です。
子供たちが安心して遊べる公園が多く、のびのびとした環境が魅力で、特に大阪府営の長野公園（徒歩7分）はさまざまな生き物や自然を観察でき、施設内に併設されたキャンプ場でバーベキューや宿泊を楽しめます。
スーパーへの利便性も高く、徒歩5分圏内には「ビエラ千里丘」「フレッシュバザール グランドセンター」「スギドラック」があり、たいていのものは駅前でそろうので毎日のお買い物には便利な環境です。
「吹田市役所 千里丘出張所」や「郵便局」も徒歩圏内で、急な用事の際に迅速に対応できるのも便利な点です。
徒歩圏内に病院も多く、規模の大きな総合病院から街のクリニックまであり、家族の急な病気にも対応できます。徒歩10分圏内に小児科、消化器内科、整形外科、耳鼻咽喉科、レディースクリニック、皮膚科、眼科、歯科が密集しており、ヘルスケアにおいても申し分ない環境です。
ランドスケープデザイン・居住空間
2022年2月に完成した「プラウド吹田千里丘テラス」は、業界大手の野村不動産が手掛けるマンションです。上品なべ一ジュのタイル張りで、高級感漂う造りになっています。
野村不動産の「プラウド」は、設備や仕様に定評があり資産価値としても高い評価をされ、グッドデザイン賞を多数受賞しているマンションブランド。
人気の好立地に建てられた「プラウド吹田千里丘テラス」は大通りに面していないため、騒音や排出ガスが気になることも少なく快適に過ごせます。
地上10階建てで総戸数は51戸と小規模マンションなので人疲れを感じることなく、さらにオートロック完備でセキュリティ面も安心です。
間取りは2LDK+S～3LDK、専有面積は67㎡台 〜 84㎡台で、広々としたファミリー向けの物件といえます。
居住空間の良さとして、まず廊下とゴミ捨て場が清潔に保たれており、居心地よく住みやすい環境が挙げられます。
さらに当マンションは南東向きの建物で、午前中から明るい光が部屋の中にさし、朝日を浴びて1日をスタートできます。バルコニーでは洗濯物が乾きやすく、服が日焼けしにくいメリットがあります。
また、午後に強い西日が差すこともないので、夏でも部屋に熱がこもりにくく、電気代の節約になるのが嬉しいポイントです。
浴槽はもちろん追い焚きに対応しており、塾やお仕事で帰りの遅いご家族がいてもすぐに暖かいお風呂に入れます。駐車場、駐輪場、バイク置き場も完備。
設備や仕様にこだわった「プラウド吹田千里丘テラス」は販売開始前から大変注目されており、築年数が浅い時期に購入できるのは好機といえます。
住むにあたって気になる点
「千里丘」はところどころ坂道がある街なので、ご高齢の方や足腰の弱い方などがいらっしゃる場合は気になるかもしれません。目的地によっては電動自転車があれば便利との声が多く聞かれます。
また「千里丘」駅からは「大阪」「新大阪」まで直通で行けますが、普通電車しか停車しないため勤務先や学校が遠方という方は乗り換えが必要なケースもあるので注意が必要です。普通電車しか停車しないといっても、1時間に8～10本程度停車するため、不便に感じることは少ないでしょう。
まとめ：都心からすぐの、緑が多く子育てしやすい住環境
“緑豊かで教育熱心な家庭が多く、治安も良い”とのイメージを持つ吹田・北摂エリア「千里丘」。なんといっても大阪まで直通で14分と、通勤・通学にとても便利で、お買い物や病院など日々の生活も困らない好立地なのが魅力で、保育園、幼稚園も多く小さなお子様連れのファミリー層に大人気のエリアです。車ですぐのところに「万博記念公園」もあり、季節の自然を感じながら、芝生でのびのびと休日を過ごせます。
「千里丘」は駅前開発が進められており、さらに便利で住みやすい環境となります。
治安が良く落ち着いた雰囲気なので、子育てがひと段落した後でもずっと住みたいと思える街です。
人気で販売後即完売する「プラウド」はアフターケアにも定評があり、住み心地がいいと人気のマンションです！
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
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取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
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ただ、2年ほど前に
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プラウド吹田千里丘テラス周辺エリアの体験談
以前、吹田市の阪急豊津駅付近に住んでいました。私が住んでいたところは、近くにコンビニやスーパー、飲食店などがあり、少しごちゃごちゃした雰囲気はありましたが、そんなに治安が悪い感じでもなく、住みやすかったです。自転車で１５分くらいのところに関西大学があったこともあり、周辺には関西大学に通っていると思われる学生さんがたくさん住んでいるようでした。同じく自転車で１５分くらい行ったところに地下鉄の江坂駅があり、江坂駅周辺にもたくさんお店があるので、よく利用していました。江坂駅の近くには大きい公園や図書館もあり、オフィス街にある割には静かで利用しやすかったです。吹田は交通の便も良いし、適度に都会で適度に田舎な所もあって、住みやすいところだと思います。 女性 40代
