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ウェリス難波宮上町の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
ウェリス難波宮上町の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市中央区上町A番10号
- マンション名
ウェリス難波宮上町
- 駅徒歩
谷町六丁目駅より徒歩で5分
谷町四丁目駅より徒歩で6分 - 間取り
3LDK ～ 4LDK
- 階建
15階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
56戸
- 管理方式
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
長谷工コーポレーション
- 管理会社
NTTアーバンバリューサポート
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
ウェリス難波宮上町周辺エリアの体験談
もう１０年ほど前になりますが、長堀鶴見緑地線松屋町駅と地下鉄中央線堺筋本町駅の間に住んでいました。駅も近く（もちろん主要なコンビニも、ドラッグストア・KOYOというスーパーも近くにあり）、とにかく便利でした。機会があれば、ぜひもう一度近辺のエリアで住んでみたいと思います。職場が淀屋橋でしたので、良い季節には基本的に徒歩で行き帰りを過ごすこともしましたので、健康的だったと思います。何といっても、少し行けば、中心地ですので、ショッピング・エンターテイメント・文化が近いです。うっかり寝坊しても、最悪タクシーを捕まえて出勤なんてことも。また松屋町駅は人形町、商店街なので、治安が悪いという印象もあまりありませんでした。堺筋本町はオフィス街にもなるので、深夜でない限り、治安は問題ないかと思います。また、高速も近いので、車を使われる方にもおすすめだと思います。おすすめスポットは、「SAK Kitchen」という美味しいパン屋さん。白を基調としたハードパンの美味しいお店です。「エクチュア」というチョコレート屋さんは、蔵を改造した隠れ家的カフェ兼ショップ（当時）。とってもお洒落な場所です。「万両」という焼肉屋さんも美味です。ここではコテツというホルモンが私は好きです。 女性 30代
この物件も仲介手数料最大無料です。
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