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MJR堺筋本町タワーの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、大阪市中央区の「MJR堺筋本町タワー」を紹介します。
「堺筋本町」駅直結、さらに都心へ15分以内にアクセスできるロケーションに立つ「MJR堺筋本町タワー」。交通利便性はもちろんのこと、ハイクラスの設備や共用部を有するタワーレジデンスです。周辺はお買い物環境や公共機関が整っており、快適な暮らしを実現できるでしょう。
それでは、物件の特徴や良いところを詳しく見ていきましょう。
マンションの概要
MJR堺筋本町タワーの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市中央区南本町1丁目6番7号
- マンション名
MJR堺筋本町タワー
- 駅徒歩
堺筋本町駅より徒歩で1分
- 間取り
1LDK ～ 3LDK
- 階建
地下1階付37階建
- 構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
- 総戸数
296戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
西松建設
- 管理会社
JR九州ビルマネジメント
- 備考
MJR堺筋本町タワーについて
立地・周辺環境の特徴
最寄り駅の「堺筋本町」駅（徒歩1分）は、大阪メトロ堺筋線・中央線が乗り入れており、当マンションとエレベーターで直結しています。
また御堂筋線「本町」駅（直通1分）まで1駅、徒歩なら9分で利用できる好立地です。
他路線へ乗り換えれば「西梅田」「なんば」「天王寺」などの都心へも15分以内にアクセスでき、利便性は抜群です。
駅周辺はオフィスビルが立ち並ぶビジネス街で、平日はスーツを着たビジネスマンが多く見られます。飲食店が多くランチの時間帯はにぎわいを見せる反面、夜間や休日は人通りが少なく落ち着いた雰囲気の街です。
充実のお買い物環境
「堺筋本町」駅から「本町」駅をつなぐ「船場センタービル」は、全長約1kmからなる巨大な商業施設です。卸売問屋のイメージが強い施設ですが、近年は小売店も増加。衣料品をはじめ、ブランド品や輸入品、雑貨などさまざまなジャンルの店舗が軒を連ねています。また飲食店のバリエーションも豊富で、食べ飲み歩きをするのにおすすめです。
日常のお買い物は24時間営業のスーパー「KOHYO 南船場店」がマンションから徒歩6分で利用できます。徒歩圏内にコンビニはもちろん、以下に挙げる通り複数のスーパーやドラッグストアが点在し、大抵の生活必需品はそろいます。
- ライフ堺筋本町店（徒歩6分）
- 業務スーパー松屋町筋本町橋店（徒歩6分）
- スギ薬局 堺筋本町店（徒歩2分）
- ダイコクドラッグ船場店（徒歩2分）
また、少し足を延ばすと徒歩10分で「せんば心斎橋筋商店街」が利用できます。ディープな大阪を満喫できる、地元で愛される商店街です。
暮らしをサポートする公共機関
生活を支える公共機関は徒歩圏内にそろっており、利便性の高さがうかがえます。
- 大阪東郵便局（徒歩4分）
- 大阪府東警察署（徒歩2分）
- 大阪市中央区役所（徒歩4分）
医療機関については、かかりつけとなるクリニックが駅前を中心に集まっています。内科や皮膚科、婦人科、歯科、耳鼻咽喉科など、日常のヘルスケアには困りません。また少し離れた「国立病院機構 大阪医療センター」では専門性の高い医療を受けることができ、大きな病気や突然のけがなど、もしもの場合にも安心です。
ランドスケープデザイン・居住空間
2021年2月に完成した「MJR堺筋本町タワー」は、JR九州が手掛けるタワーレジデンスです。最寄り駅からはエレベーターで直結しており、非常に高い利便性を誇ります。
外観はクリームイエローとブラックを組み合わせたモダンなデザイン。エントランスは透明感のあるガラス張りで、ラグジュアリーホテルのような雰囲気が漂います。
地上37階建ての総戸数296戸。14階までは賃貸専用の「RJR堺筋本町タワー」となっており、分譲である当マンションは15階以上の高層階からが住居となります。
間取りは1LDK～3LDK、専有面積は46m²台～223m²台と幅広いプランが用意されている大規模な高層マンションです。
リッチな共用設備がそろう
エントランスやエレベーターなどの共有部は、14階までの賃貸と15階からの分譲で異なる設計になっています。出入り口も完全に分かれておりハイクオリティな暮らしを実現します。
1階エントランスホールでは24時間対応のコンシェルジュサービスが受けられ、快適なタワーライフをサポート。また、夜間は警備員が常駐するので防犯面は安心です。
ラグジュアリーなオーナーズラウンジもあり、ちょっとしたミーティングやリモートワークに使用できます。来客時に便利な高層階のゲストルームは、和室・洋室共に利用可能。さらに29階の豪華なスカイラウンジでは、梅田の都心部や大阪城方面の眺望を楽しめます。
15階以上の住戸専用エレベーターが全3基設置されています。鍵を持った住人のみ利用できる、セキュリティに配慮した仕組みです。また各フロアにはゴミステーションが設置され、24時間ゴミ出し可能。さらに駐車場は4基のタワーパーキングが設置されており、タワーマンションならではのハイレベルな共有設備がそろいます。
ハイクラスの居住空間
建物内部の揺れを最小限に抑える「免震構造」が採用されているほか、二重床・二重天井で防音性にも優れたマンションです。
リビングの窓は開口部が広いハイサッシとなっており、タワーマンション最大のメリットといえる開放感ある展望を楽しめます。
キッチンは「食器洗浄乾燥機」「浄水器」「ディスポーザー」など高水準の設備がそろいます。また全居室に収納が設けられており、収納スペースに困ることはないでしょう。
ペットの飼育も可能となっており（規約制限有り）エレベーターに乗る際はトラブルを防ぐため、外部にペット搭乗を知らせるシステムが装備されています。
住居はデザイン性に優れており、全体的にハイグレードな仕様となっています。
住むにあたって気になる点
マンション周辺には個人クリニックが多く集まっていますが、総合病院は少し離れたところまで移動する必要があります。とはいえ車で7分ほどの場所に国立の病院があるので、緊急時の対応は問題ないといえます。
また近隣にファミリー向けのショッピングモールやホームセンターがなく、小さなお子様を連れておでかけの際は、車移動になる場面が多いかもしれません。電車をご利用の場合は、2駅移動すれば大型の都市公園「大阪城公園」があり休日のレジャーにおすすめです。
まとめ：ビジネス街に立つ駅直結の高級タワーレジデンス
当マンションが立つ「堺筋本町」は古くからの商業施設が立ち並び、ビジネスの中心地として活気ある街です。近年は住宅地としても人気で、ハイグレードなマンションが続々と建設されています。ビジネス街という立地のため週末は駅周辺が静かになり、のんびりと休日を過ごせるエリアです。
駅直結で利便性が高く、誰もが憧れる洗練されたデザインの高級タワーマンション。15階以上の高層階が住居となり、大阪の街がリビングから一望できるのは大きなステータスとなるでしょう。高水準の設備がそろい、暮らしに充実感をもたらす「MJR堺筋本町タワー」を候補に入れてみてはいかがでしょうか。
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片山 梓
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MJR堺筋本町タワー周辺エリアの体験談
住み心地は正直なところ悪いです。大阪は治安も良くなくまた中央区だからかヤンキーみたいなのが多いです。また住みたいからと思うと思いはしません。また中央区に住む位ならば田舎に移住した方がいい生活が送れると思います。そこに住むメリットは近辺に施設が多くライフスタイルが様々あることや主要駅からも近く都会であることだと思います。スターバックスや大型商業施設など楽しむにはうってつけの施設が充実しており住むのには適していませんが遊びに行くなどの目的であると十分に楽しめると言えます。おすすめのスポットといえばやっぱり大阪城だと思います。シーズンになると外国の方や遠足の子供たちで溢れかえりますので近くに住めばシーズン外を狙って人の少ない時に行くことができます。現在はコロナでどうなっているかは分かりません。大阪の中でもすごいラーメン激戦区なのでラーメンが好きな人からしたらとても住みやすいかもしれないです。以上が大阪府中央区のレビューです 男性 20代
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