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エスリード南森町駅前の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、大阪市北区の「エスリード南森町駅前」を紹介します。
地下鉄2路線とJR2路線を利用できる、都心のシングル向けマンション「エスリード南森町駅前」。古くから親しまれている天神橋筋商店街も近く、ビジネス街でありながらも生活に必要なものがそろう環境が整っています。
それでは、物件の特徴や良いところを詳しく見ていきましょう。
マンションの概要
エスリード南森町駅前の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市北区南森町2丁目3番31号
- マンション名
エスリード南森町駅前
- 駅徒歩
南森町駅より徒歩で1分
- 間取り
1K ～
- 階建
地下1階付12階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
97戸
- 管理方式
- 主方位
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
安藤建設
- 管理会社
エスリード建物管理
- 備考
エスリード南森町駅前について
立地・周辺環境の特徴
最寄り駅の「南森町」駅（徒歩1分）は谷町線と堺筋線が乗り上げており「東梅田」駅（直通3分）「日本橋」駅（直通7分）「天王寺」駅（直通11分）などの主要ターミナルへ直通でアクセスできます。また大阪環状線「天満」駅（徒歩11分）も徒歩圏内。さらにJR東西線「大阪天満宮」駅（徒歩5分）を利用すれば、神戸方面への移動もスムーズです。
駅周辺にはコンビニや飲食店が多く、オフィスビルも立ち並ぶビジネス街の雰囲気があります。夜は街灯が明るく人通りも多いため、女性の一人暮らしにもおすすめの街です。地下鉄とJRが地下でつながっているので、交通利便性が非常に高いエリアです。
大阪ならではの気分転換ができるスポット
緑の庭園「中之島公園」（徒歩11分）では、春から秋にかけてさまざまな種類のバラが楽しめます。園内に設けられたランニングコースは周回できる平坦な道で、早朝のジョギングやお散歩におすすめです。また冬はイルミネーションを見に多くの人が訪れる、デートスポットとしても人気の公園です。
マンションの一本筋を挟んだところには、大阪市内を南北に伸びる日本一長い「天神橋筋商店街」があります。バリエーション豊富な飲食店やスイーツ、食べ歩きできる出店から整骨院・薬局まであらゆるジャンルのお店が軒を連ねています。自炊をしなくても楽しく生活できるので、シングルの方にもうれしい環境です。
ライフスタイルに寄り添った街
近隣には日常のお買い物に欠かせないスーパーが複数点在します。 24時間営業のところもあるので帰りが遅い方にも便利です。
- KOHYO 南森町店（徒歩4分）
- グルメシティ 南森町店（徒歩5分）
- スギドラッグ 南森町店（徒歩2分）
コンビニも周辺にたくさんあるので、夜型の方でも不自由なく暮らせる環境です。ほかにもジムやコインランドリーなど、シングルライフを充実させるお店も徒歩で利用できます。
- ファミリーマート 南森町駅前店（徒歩1分）
- パーソナルトレーニングジムBody Note（徒歩1分）
- シャボンコインランドリー Laundromat（徒歩4分）
ランドスケープデザイン・居住空間
2004年3月に完成した「エスリード南森町駅前」は、価格・立地・デザインにこだわった都市型マンションです。最寄り駅「南森町」駅出口からすぐの天神橋筋沿いに立ち、雨の日の通勤も快適なロケーションです。上品なライトグレーを基調とした外観にブラックのエントランスが、周囲にシックな印象を与えます。
地上12階建てで総戸数97戸。間取りは1K、専有面積は20m²台とシングルに人気のマンションです。バルコニーは天神橋筋方向の東向きがメインで、周囲には採光を遮る建物がないため居室には明るい朝日が差します。
夜も安心できるセキュリティ
モノトーンのおしゃれなエントランス入り口には、TVモニター付きオートロックを完備。雨風を防げる風除室が設けられ、プライバシーにも配慮されたデザインが採用されています。さらに防犯カメラも設置され、初めて一人暮らしをされる方も安心できるセキュリティ体制です。また不在時に便利な宅配ボックスも利用でき、夜間の配達にも対応しやすいメリットがあります。
エントランス横には屋根付きの駐車場、バイク置き場、駐輪場が確保されています。
敷地内にはゴミ置き場も完備され、24時間ご自身のタイミングで利用可能。忙しい生活を送っている方も、お部屋を清潔に保てます。
必要な仕様をコンパクトに設置した住居
玄関のすぐそばに洗面台や洗濯機置き場などの水回りを配置し、機能的な動線が確保されています。キッチンにはガスコンロや収納スペース、コンパクトな冷蔵庫が設置されています。ちょっとした自炊に対応できるのが一人暮らしにうれしいポイントです。バス・トイレは使いやすいセパレートになっており、浴室には洗顔やシェービングの際に便利な鏡が付いています。
居室は明るい木目調のフローリングが採用され、ナチュラルな雰囲気。防音対策も施されており、落ち着いた住環境です。
十分なスペースがあるクローゼットには、整理しやすいようにハンガーパイプと棚が設けられています。ほかにもシューズボックスや扉付き洗面台など、靴や備品類の収納も可能です。
住むにあたって気になる点
当マンションは大通り沿いに立っているため、車の交通量や人通りは活発です。そのため、夜間でも救急車などの緊急車両が通るケースも考えられるでしょう。とはいえ大通り沿いの物件は周囲のお買い物環境が充実している場合が多く、また夜でも明るいので帰宅時に安心できるメリットがあります。騒音が気になる方はあらかじめ内見にてチェックするか、できるだけ高層階を選ばれるといいでしょう。
まとめ：ビジネス街なのに生活しやすいシングル向けマンション
当マンションが立つ「南森町」は、交通利便性とお買い物環境に恵まれた住みやすい街として人気のエリアです。都心に近く通勤に便利で、何でもそろう商店街を毎日利用できるのが大きな特徴です。
「エスリード南森町駅前」は最寄り駅出口からすぐのロケーションに立つ、セキュリティが手厚いシングル向けマンションです。東向きの窓からは明るい日が差し、快適な朝の目覚めが約束されています。また清潔感のあるデザインの居室には、忙しい毎日をサポートする機能的な設備がそろっています。
都心エリアでお部屋をお探しの方は、当マンションを候補に入れてはいかがでしょうか。
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
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取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
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フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
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そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
エスリード南森町駅前周辺エリアの体験談
すみごこちについて。北区はバスそして電車、地下鉄と通っており、大阪最大のターミナル駅である梅田にも徒歩や自転車等でも行けるため、通勤通学そしてお買い物にも便利で、住み心地は、よかったです。また住みたいか。住み心地もよく、移動手段もたいへん便利だった為住みたいと思います。そのエリアに住むメリット主要駅が梅田を通る路線ばかりのため、通勤通学に便利。場合によっては、梅田に徒歩10分でアクセルできる物件もあるため、電車代なども安く上がります。そして阪神百貨店や阪急百貨店そして大丸にLUCUAなどもあり、買い物もたいへん便利で、探しているものがすぐ見つかる場合もあります。そして夕方には、デパートの地下の惣菜売り場が安くなるため、夕飯にと買って帰ることも可能です。場合によっては、それを狙い夕方に百貨店に行くご近所の方がいるくらいです。オススメスポット扇町公園や中崎町です。扇町公園は、北区でも最大の公園となり、近くに環状線天満駅があるため、アクセスもしやすく、多くの方が利用しています。その近くには、古民家が多くある、中崎町があり、休みの日に出かけるにもちょうどよく、近くには、ライフといったスーパーや業務用スーパーもあり、お買い物にも困りません。北区とは梅田にある百貨店等が有名ですが、普通のスーパーやおしゃれなカフェやお店などもある、都会でもあり、下町でもあるいい所です。 女性 20代
