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クレヴィア南森町の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、大阪市北区の「クレヴィア南森町」を紹介します。
主要なビジネス街からほど近く、梅田まで徒歩で行けるところに立つ「クレヴィア南森町」。関西の人気エリアというだけでなく、住人のニーズを満たし快適な暮らしをサポートする高水準のマンションです。教育や通勤、お買い物など、周辺環境も整っています。
それでは、物件の特徴や良いところを詳しく見ていきましょう。
マンションの概要
クレヴィア南森町の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市北区南森町2丁目2番28号
- マンション名
クレヴィア南森町
- 駅徒歩
南森町駅より徒歩で1分
大阪天満宮駅より徒歩で1分
天満駅より徒歩で12分
大阪梅田駅より徒歩で16分 - 間取り
2LDK ～ 4LDK
- 階建
14階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
103戸
- 管理方式
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
名工建設
- 管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
- 備考
クレヴィア南森町について
立地・周辺環境の特徴
最寄り駅の大阪メトロ「南森町」駅（徒歩1分）は「東梅田」駅（直通2分）「北浜」駅（直通2分）「京橋」駅（直通4分）「堺筋本町」駅（直通4分）など、ビジネスの中心地にほど近いロケーションです。
JR「大阪天満宮」駅とつながっており「京橋」駅（直通4分）、さらに尼崎方面へも快適にアクセスできます。また「梅田」駅へは徒歩でも十分移動できる距離で、駅周辺は人通りや交通量が多いエリアです。
休日ににぎわう人気スポット
「南森町」駅から「扇町」駅にかけて、日本一長い商店街「天神橋筋商店街」が連なっています。老舗飲食店から流行りのスイーツ、ポピュラーな雑貨など、さまざまな層に親しまれる商店街です。毎年7月に行われる日本三大祭り「天神祭」では、地元のみこしが商店街を練り歩き、屋台などでにぎわいます。
自然が満喫できる「中之島公園」は、散歩コースにおすすめ。大きな芝生広場があり、休日はレジャーシートやテントを持参してピクニックを楽しむファミリーの姿が多く見られます。また、園内にある「中之島バラ園」では、さまざまな品種のバラが美しく咲き、都会のオアシスのような雰囲気です。マンションから徒歩10分なので、小さなお子様連れにはうれしい遊び場ですね。
さらに「大阪天満宮」や大川沿いの公園には、毎年桜を見に花見客が訪れます。このように、周辺エリアの特徴は都心でありながら自然を楽しめることです。
またマンションから徒歩7分の「扇町公園」は、マウンテンスライダーといった大型遊具やジャングルジムなどが設置されています。サッカーなどの球技ができるグラウンドや、ロッククライミングの練習場もあり、幅広い年齢の子どもたちが遊べる公園です。
何でもそろう生活環境
駅から地上に出てすぐのところにスーパー「KOHYO」があり、24時間営業なのでお仕事帰りや日常のお買い物は快適です。ほかにも、マンションから徒歩6分で「グルメシティ 南森町店」が利用でき、生活必需品はひと通りそろいます。
塾や予備校はもちろん、習い事などの教育環境も充実しています。近くの学校は、公立なら徒歩4分で「大阪市立堀川小学校」、徒歩13分で「大阪市立北稜中学校」となります。
駅前には「りそな銀行」「三井住友銀行」「三菱UFJ銀行」などがそろい、市役所と区役所も徒歩圏内です。また総合病院をはじめ個人クリニックや薬局など多岐にわたり、ヘルスケアに不自由することはありません。
「何でもそろう、どこに行くにも早い」
都心ならではのメリットが豊富な、関西の人気エリアです。地方から転勤で来られる方にも住みやすい環境でしょう。
ランドスケープデザイン・居住空間
2014年2月に完成した「クレヴィア南森町」は、最寄り駅「南森町」駅から徒歩1分の好立地に立つマンションです。外観は、ダークカラーとホワイトのタイルが特徴のスタイリッシュなデザイン。エントランスまでの空間は、きれいに手入れされた植栽が出迎えてくれます。
当マンションは地上14階建て、総戸数103戸と標準的な規模のマンションです。専有面積61.03㎡～87.47㎡、間取りは2LDK～4LDKで、DINKSからシニア世代、ファミリーまで、幅広い世帯に住みやすいプランとなっています。住居は東向きで明るい朝日が差し、西日が強く入らないため夏でも過ごしやすいのがメリットです。
快適なサービスと安心のセキュリティ
エントランスホールにはコンシェルジュカウンターが置かれ、快適な生活をサポートしてくれます。また、遠方から知人を招く場合などに利用できるパーティールームやゲストルームを完備。さらに、24時間利用できる宅配ボックスも設置されています。荷物が届くとお部屋に通知アナウンスが流れ、ランプでお知らせする機能付きです。
エントランスとエレベーター前にインターフォンが設置され、来訪者をモニターで確認してから施錠できるダブルオートロックを採用。また、玄関ドアと窓には防犯センサーが設置され、侵入があった場合は管理事務室とセントラル警備保障に自動で通報されるシステムです。さらに、1階共用部には録画できる防犯カメラが設置されており、セキュリティーは万全といえます。
機械式駐車場には、リモコンで開閉できるリングシャッターが設置されています。バイク置き場と駐輪場も完備。カーシェアリング専用車も用意されており、車を持たない方の生活をサポートします。
ワンランク上の住居スペース
居住スペースは、2重の窓ガラスで防音性に優れており、静かに暮らせる環境です。玄関には「シューズインクローク」が設置され、普段使わない靴や傘などを収納できます。
キッチンには「食器洗い乾燥機」「ディスポーザー」「水切りネット付ワイド静音シンク」と、便利な仕様が満載です。収納スペースも十分に確保され、毎日の家事を快適にしてくれます。またバルコニーに設置された「スロップシンク」「防水コンセント」は、バルコニーでの洗い物や窓掃除などに便利です。
浴室は「浴室暖房乾燥機」にミストサウナ機能が付いており、暖めや乾燥のほか、リフレッシュできるミストサウナが楽しめます。
都心での洗練された生活を送るのにふさわしいレジデンスといえるでしょう。
住むにあたって気になる点
大阪市北区は大阪の中心地のため、人通りや車の交通量が多く、人によっては騒音を感じることがあるかもしれません。もちろん当マンションは防音対策を施しており、室内では問題ないと思われますが、静かなところでのんびり暮らしたい方は、一度日中に内見されるのがおすすめです。
また、天神祭りなどの大きなイベントでは、周辺が通行止めになる可能性があります。車で通勤される方は事前に確認しておいた方がいいでしょう。
まとめ：設備が充実した好立地に立つマンションでワンランク上の生活を
梅田まで徒歩で行けるロケーションに立つ「クレヴィア南森町」は、高水準の設備とサービスを兼ね備えています。住む人の充実した生活をサポートしてくれるでしょう。
さらに通勤にも便利で学習環境も整っており、幅広い層のニーズに対応します。周辺には川や桜の木、芝生広場などがあり、都心でありながら自然も満喫できる環境です。
エリア、マンションともに快適に過ごせる人気の物件。都心での暮らしをお考えの方は、候補に入れてみてはいかがでしょうか。
どの不動産サイトに掲載されている物件も
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不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
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クレヴィア南森町周辺エリアの体験談
北区中津に住んでいます。マンションが大阪梅田スカイビルから歩いて10分くらいなので、すごく便利です。わたしが住んでいたマンションは、海外の方々も住んでいますが、皆さん感じの良い方であいさつもしてくれます。英会話スクールなど語学学校も多いのでそういう影響もあるのかなと思います。梅田といえども駅から少し離れているし、普通の住宅街なのでうるさいということもないです。十三が近いため合気道教室に通ったり、淀川でジョギングしたり、スイミングスクールに通ったりして、スポーツするところも充実しています。本集めが好きなのですが、梅田のかっぱ横丁という場所にたくさんの古本屋さんがあり、休みの日に通っています。あと、大阪発の有名なチェーン店の「インディアンカレー」はなん店舗かあり、くせになる辛さに加え、味も本当に美味しいです。以前は神戸に住んでいましたが、神戸もいろいろあって便利ですが、その便利さが一箇所に全部詰まったのが、北区だと思います。 女性 40代
