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城東関目プレジアの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、大阪府大阪市城東区にある「城東関目プレジア」を紹介します。
城東区は大阪市で最も治安が良く、ファミリー層に人気がある地区。城東関目プレジアは、3つの駅から徒歩10分圏内の好立地に立つ物件です。
それでは、この物件の特徴や魅力をみていきましょう。
マンションの概要
城東関目プレジアの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市城東区関目6丁目8番15号
- マンション名
城東関目プレジア
- 駅徒歩
関目高殿駅より徒歩で7分
関目駅より徒歩で8分 - 間取り
2LDK ～ 4LDK
- 階建
地下1階付15階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 総戸数
112戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
長谷工コーポレーション
- 管理会社
双日総合管理
- 備考
城東関目プレジアについて
立地・周辺環境の特徴
城東関目プレジアがある大阪市城東区は、大阪市の地区の中で最も人口が多く、治安も良い地区です。
かつては工場が立ち並ぶ工業地帯でしたが、平成になってから工場の移転が相次ぎ、跡地が住宅街や大規模マンションになりました。同時に教育施設やスーパー、病院なども増え、城東区は市内一の人口密集地になったのです。
当マンションの最寄り駅である大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅は、キタの繁華街梅田まで一本でいくことができます。また、大阪メトロ今里線「新森古市」駅や京阪本線「関目」駅にも徒歩10分以内で到着します。バスもたくさん走っているので、大阪市内のどこでもスムーズに出ることができ便利です。
当マンションの近くにはコンビニや学校などが点在しており、警察署の施設もあります。道路には街灯が多く、夜道でも安全に歩けるでしょう。なお、当マンション周囲には同じようなマンションも多く、閑静な住宅街といった雰囲気です。
大通りに面しているので車通りは多いですが、窓を閉めてしまえば車の走行音なども気になりません。自然が豊富な公園も徒歩圏内にあるほか、城北川沿いは春になると桜並木がとても美しく、絶好のウォーキングスポットです。
城東区には保育所が800か所近くあり、その数は府内1位、全国でも2位となっています。また病院の数も大阪府内トップクラスなので、子育て中のファミリーから高齢者世帯まで、幅広い年代に暮らしやすい地域といえます。大阪市内のいろいろなエリアに出やすいため、中学や高校、大学などお子様の進学先の選択肢も豊富です。
またビジネスだけでなく観光スポットでもある大阪ビジネスパークや、大阪のシンボル・大阪城などもすぐ近くにあり、休日の遊び場にも事欠きません。もちろん、梅田や難波などの大阪を代表する繁華街にも1時間以内で出られます。梅田や難波は現在も発展を続けており、新しいスポットも次々と誕生するので、何度足を運んでも飽きることはないでしょう。
ランドスケープデザイン・居住空間
城東関目プレジアの間取りは2LDK～4LDK、60㎡台～90㎡台が中心です。ゆったりと1人で暮らしたい方、ご夫婦、ファミリーまで幅広い家族構成に対応しています。
口コミを参考にすると、子どもを持つファミリーが住人の大半のようです。ペット可能物件なので、引っ越した後で新しい家族を迎えることもできます。小型犬や猫はもちろんのこと、小鳥や魚なども問題なく飼えるでしょう。
エントランス部分はゆったりとした造りで、ベビーカーや台車も楽々通過できるでしょう。
駐車場は自走式で全81台が駐車できます。バイク置き場も有り、バイクは6台、ミニバイクは17台駐車可能です。
専有部について、バルコニーは南向きが多く、サービスバルコニーつきの部屋もあります。
マンションの敷地が台形に近いので一部変則的な間取りの部屋がありますが、うまく設計されているので暮らしにくさは感じません。
床暖房・浴室乾燥機・追い焚き機能など快適な暮らしをサポートしてくれる設備も豊富です。床下収納も完備。床はフローリングのほか畳の部屋もあり、用途によって使い分けることができます。玄関には人感センサーによる明かりも付いているので、防犯に効果的です。
共有設備には、オートロック駐輪場・駐車場・宅配ボックスなどがあり、ゴミ出しは24時間可能です。日中は管理人が常駐しています。
住むにあたって気になる点
城東関目プレジアは、112戸の大規模マンションです。それに対して、駐車場は81台分しかありません。
城東区は電車やバスといった公共交通機関が発達しているため、車がなくても十分に生活ができますが、子どもの送り迎えや郊外へのお出かけなど、生活上車が必要な場合、もし駐車場に空きがなければ別の場所に駐車場を借りなければならず、出費がかかる点に注意が必要です。
バイクも同様です。特に大型バイクは駐輪できる台数が少ないため、タイミングが悪ければ長い間空きを待つことになる可能性もありますので、ご確認ください。
まとめ：大阪市内どこへ行くにも便利な人気の物件
城東関目プレジアは、小学校、中学校がすぐ近くにあり、警察も間近にある安心で便利な好立地の物件です。
城東区自体も大阪市内では治安が良いことから人気の地域で、結婚・妊娠をきっかけにほかの地域から引っ越してくる方も多いエリアです。隣接する他の地区に比べると物件の価値が低下するリスクは低く、質の良い資産になる可能性が高い物件といえるでしょう。
2LDK～4LDKと物件の種類が多く、家族構成に合わせてえらべるのも魅力。ファミリーから夫婦二人暮らし、さらにペットと一緒に暮らしたい方にも、幅広くおすすめできるマンションです。
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
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城東関目プレジア周辺エリアの体験談
城東区へ引っ越すことになった当初は、都会だからそれほど緑に触れられるような場所はないかな、と思っていました。実際に暮らし始めると、自然に触れて過ごせるスポットが数多くありました。春になると、中浜公園に咲くモクレンの白くて大きな花に、癒されていました。鯰江北公園に咲く桜を愛でてお花見をしたのもいい思い出です。区民が気軽に立ち寄れる、四季を感じさせる公園が点在しているのは素敵なことだな、と思います。また、私が住んでいたところは、大阪城公園までも歩いて行ける距離でよかったです。城東区は、大阪城の東側に位置することから区の名前が付いたと聞いていましたが、本当にその通りの立地なんだな、と体感できる日々でした。 女性 40代
